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Fステージ安里

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,040万 〜 4,240万円
5階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価52万円/㎡ 〜 56万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,040万円 〜 4,240万円5階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴502024年03月04日更新
家賃相場10万 〜 11万円
表面利回り2.6% 〜 3.15階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.81

614人このエリアに興味を持っています

住所
沖縄県那覇市字安里10-4
交通
  • ゆいレール「安里駅」徒歩4分
築年月
2001年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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Fステージ安里の基本情報

Fステージ安里は、2001年01月に竣工された総戸数38戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約89㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,333万~4,998万円、参考相場単価は52万円/㎡~56万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エフステージアサト管理会社-
住所沖縄県 那覇市 字安里10-4管理形態委託
郵便番号〒902-0067管理員巡回
築年月2001年1月管理費1㎡あたり90円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、8LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

沖縄県那覇市字安里に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの安里駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。牧志駅から徒歩5分、おもろまち駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 琉球銀行 壺屋支店 (216 m)
    • 沖縄銀行大道支店 (230 m)
    • ゆうちょ銀行 那覇支店 栄町りうぼう内出張所(ATM) (273 m)
    • 琉球銀行大道支店 (320 m)
    • セブン銀行 沖縄都市モノレール ゆいレール 牧志駅 共同出張所 (346 m)
    • JAおきなわ大道支店 (417 m)
    • コザ信用金庫安里支店 (460 m)
    • 沖縄県労働金庫 おもろまち支店 (472 m)
    • セブン銀行 DFSギャラリア沖縄 共同出張所 (532 m)
    • 琉球銀行 真嘉比ローンセンタープラス (576 m)
  • 公園3件
    • 希望ケ丘公園 (713 m)
    • にぎわい広場 (959 m)
    • 緑ケ丘公園 (965 m)
  • コンビニ10件
    • 沖縄ファミリーマート 安里一丁目店 (232 m)
    • 沖縄ファミリーマート さいおんスクエア店 (282 m)
    • 沖縄ファミリーマート 大道バス停前店 (372 m)
    • ローソン 那覇牧志公園前店 (378 m)
    • ローソン 新都心センタービル店 (493 m)
    • ローソン 那覇崇元寺通店 (517 m)
    • 沖縄ファミリーマート 壺屋一丁目店 (528 m)
    • 沖縄ファミリーマート ひめゆり通り店 (537 m)
    • ローソン 那覇大道店 (567 m)
    • 沖縄ファミリーマート 那覇新都心メディアビル店 (580 m)
  • スーパー5件
    • サンエー V21食品館 安里店 (26 m)
    • サンエー V21食品館 真嘉比店 (760 m)
    • スーパーなかにし (828 m)
    • 三原りうぼう (963 m)
    • ディーナハ (971 m)
  • 学校/教育施設10件
    • TAC沖縄校那覇校舎 (115 m)
    • メセナ予備校本校 (123 m)
    • 那覇情報システム専門学校 (184 m)
    • 専門学校 琉球リハビリテーション学院 専門学校 琉球リハビリテーション学院 那覇校 (219 m)
    • 専門学校 那覇日経ビジネス (259 m)
    • 専門学校 日経ビジネス 那覇校 (259 m)
    • 愛雅粧ビューティカレッジ 沖縄校 (302 m)
    • 専門学校 大育 NEWS棟 (335 m)
    • レック(LEC)東京リーガルマインド那覇本校 (401 m)
    • 壷屋児童クラブ (413 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 那覇市立牧志駅前ほしぞら図書館 (211 m)
    • 那覇警察署 安里交番 (352 m)
    • 大道公民館 (437 m)
    • 那覇市役所 那覇市上下水道局お客様センター 口座・検針・時間外 (444 m)
    • 那覇市役所 那覇市教育委員会 教育研究所 (520 m)
    • 那覇警察署 牧志交番 (550 m)
    • 在那覇クロアチア共和国名誉領事館 (619 m)
    • 那覇警察署 おもろまち交番 (650 m)
    • 沖縄障害者職業センター (655 m)
    • 沖縄高齢・障害者雇用支援センター (655 m)
  • 病院/医療10件
    • 屋宜歯科医院 (69 m)
    • 嘉数歯科医院 (75 m)
    • デイサービスセンター 三原 (88 m)
    • 介護老人保健施設やすらぎの里 (88 m)
    • 有料老人ホーム健寿の杜 (88 m)
    • パワーリハビリおもと (139 m)
    • そらクリニック (158 m)
    • 真栄城耳鼻咽喉科 (164 m)
    • おもと会在宅総合ケアセンターなは (199 m)
    • 医療法人 おもと会 クリニック安里 (202 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 愛泉保育園 (227 m)
    • マリア保育園 (348 m)
    • 壺屋幼稚園 (413 m)
    • 幼保連携型認定こども園那覇市立壺屋こども園 (458 m)
    • 那覇市立大道こども園 (503 m)
    • あゆみ学童保育 (553 m)
    • 愛育保育園 (573 m)
    • 松川保育園 (615 m)
    • 玉の子保育園 (625 m)
    • あゆみ幼児学園 (627 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

Fステージ安里の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

Fステージ安里の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,333万~4,998万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
52万円 〜 56万円
坪単価
172万円 〜 185万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較那覇市の平均より36.9% 高い↑
沖縄県の平均より37.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
4,040万 〜 4,240万円
坪単価によるランキング
沖縄県
774棟中 102位
那覇市
404棟中 62位
字安里
10棟中 3位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • Fステージ安里の相場

    ㎡単価
    52万円
    坪単価
    172.1万円
  • 那覇市の相場

    ㎡単価
    38万円
    坪単価
    125.7万円
  • 沖縄県の相場

    ㎡単価
    37.9万円
    坪単価
    125.3万円

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Fステージ安里の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,040万〜4,250万円対前年同月比4,040万〜4,240万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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Fステージ安里の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜3,998万円です。専有面積は約64㎡〜約89㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,598万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)-
2024年3月3,798万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約48万円 (約160万円)南西
2024年2月3,798万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約48万円 (約160万円)南西-
2024年2月3,698万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約54万円 (約179万円)-
2024年2月3,998万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約169万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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Fステージ安里の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年1月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.7万円 (表面利回り:2.6% 〜 3.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.1万〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均 9.8万〜10.2万円
  • 4K〜4LDK平均 9.5万〜10万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月10.0万円4LDK79.04㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2016年8月11.0万円3LDK67.41㎡22.0万円11.0万円1〜5
2016年7月11.0万円3LDK67.41㎡22.0万円11.0万円1〜5
2016年6月11.0万円3LDK67.41㎡22.0万円11.0万円1〜5
2016年5月11.0万円3LDK67.41㎡22.0万円11.0万円1〜5北東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Fステージ安里の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.3万〜9.8万円
79.04㎡ / -
2階
3階9.6万〜10.1万円
78.8㎡ / 南西
4階9.7万〜10.2万円
78.8㎡ / 南西
9.6万〜10.1万円
78.8㎡ / -
5階
6階
7階8.5万〜8.9万円
67.41㎡ / 東
8階
9階11.2万〜11.7万円
89.15㎡ / -
10階8.1万〜8.5万円
64.11㎡ / -

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