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菱和パレス日本橋浜町

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,520万 〜 1,680万円
6階、1K、約28㎡の場合

住所
東京都中央区日本橋浜町3丁目29-5
交通
築年月
1999年4月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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菱和パレス日本橋浜町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
189万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より4.6% 低い↓
中央区の平均より28.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1K、約28㎡のお部屋の場合
1,520万 〜 1,680万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 16731位
中央区
880棟中 778位
日本橋浜町
97棟中 88位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 菱和パレス日本橋浜町の相場

    ㎡単価
    57.3万円
    坪単価
    189.5万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.1万円
    坪単価
    264.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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菱和パレス日本橋浜町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、28㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,600万〜1,770万円対前年同月比1,520万〜1,680万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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菱和パレス日本橋浜町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,100万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約61万円 (約204万円)南東-
2017年3月2,490万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約77万円 (約257万円)--
2016年7月1,980万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約70万円 (約233万円)--
2016年6月1,980万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約70万円 (約233万円)北西-
2016年5月1,980万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約70万円 (約233万円)北西-

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菱和パレス日本橋浜町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,200 〜 1万1,300円

例えば…6階、1K、約28㎡のお部屋の場合
7.8万 〜 9.6万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 50 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月9.0万円1K28.29㎡9.0万円9.0万円6〜10-
2017年9月9.0万円1K28.29㎡9.0万円9.0万円6〜10-
2017年8月9.0万円1K28.29㎡9.0万円9.0万円6〜10-
2017年5月10.8万円1DK33.49㎡--6〜10南東
2017年5月10.0万円1K28.29㎡-10.0万円11〜15北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

菱和パレス日本橋浜町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.6万〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階9.2万〜10.2万円
32.07㎡ / 南東
3階7.7万〜8.5万円
28.29㎡ / 北西
4階7.8万〜8.6万円
28.29㎡ / 北西
5階7.8万〜8.6万円
28.29㎡ / 北西
6階9.4万〜10.4万円
32.07㎡ / -
7階9.9万〜10.9万円
33.49㎡ / 南東
8階9.5万〜10.5万円
32.07㎡ / -
9階8.4万〜9.3万円
28.29㎡ / -
10階8.2万〜9.1万円
28.29㎡ / 西
11階8万〜8.9万円
28.29㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

菱和パレス日本橋浜町の基本情報

東京都中央区日本橋浜町3丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の浜町駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リョウワパレスニホンバシハマチョウ管理会社菱和コミュニティー
住所東京都 中央区 日本橋浜町3丁目29-5管理形態委託
郵便番号〒103-0007管理員日勤
築年月1999年4月管理費1㎡あたり319円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり351円
階建11階建間取り1R、1K、1DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主菱和ライフクリエイトバイク置き場-
施工会社西武建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド菱和パレス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • 興産信用金庫人形町支店 (496 m)
    • 東京シティ信用金庫 日本橋支店 (499 m)
    • ファミリーマート水天宮前 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
    • ファミリーマート日本橋かきがら町 共同出張所(イーネットATM) (563 m)
    • サンクスリバーゲート箱崎店出張所(ATM) (593 m)
    • りそな銀行 水天宮出張所 店舗外ATM (629 m)
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