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コートヴィレッジ奥武山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,200万 〜 3,360万円
5階、4LDK、約91㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,200万円 〜 3,360万円5階, 4LDK, 約91㎡の例
売買履歴52022年04月14日更新

資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.69

695人このエリアに興味を持っています

住所
沖縄県那覇市字小禄414-3
交通
  • ゆいレール「奥武山公園駅」徒歩2分
築年月
2000年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

コートヴィレッジ奥武山の販売中の中古物件

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コートヴィレッジ奥武山の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

コートヴィレッジ奥武山の基本情報

コートヴィレッジ奥武山は、2000年09月に竣工された総戸数18戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約87㎡~約91㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は3,071万~3,387万円、参考相場単価は35万円/㎡~37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コートヴィレッジオオノヤマ管理会社-
住所沖縄県 那覇市 字小禄414-3管理形態自主管理
郵便番号〒901-0152管理員なし
築年月2000年9月管理費1㎡あたり106円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり112円
階建10階建間取り4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

沖縄県那覇市字小禄に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの奥武山公園駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。壺川駅から徒歩13分、小禄駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 沖縄海邦銀行小禄支店 (40 m)
    • JAおきなわ北小禄支店 (254 m)
    • 琉球銀行 小禄支店 (315 m)
    • 沖縄銀行小禄支店 (592 m)
    • JAおきなわ本店 (644 m)
    • ファミリーマート豊見城城址前 共同出張所(イーネットATM) (699 m)
    • JAおきなわ小禄支店 (711 m)
    • 琉球銀行金城支店 (849 m)
    • 沖縄海邦銀行壷川支店 (889 m)
    • ゆうちょ銀行 那覇支店 イオン那覇店内出張所(ATM) (909 m)
  • 公園6件
    • 森口公園 (238 m)
    • 奥武山公園 (354 m)
    • 田原公園 (661 m)
    • 漫湖公園 (866 m)
    • がじゃんびら公園 (912 m)
    • 小禄金城公園 (930 m)
  • コンビニ10件
    • 沖縄ファミリーマート 奥武山公園駅前店 (297 m)
    • ファミリーマート 奥武山公園駅前店 (333 m)
    • 沖縄ファミリーマート 小禄田原店 (418 m)
    • 沖縄ファミリーマート 鏡原中学校前店 (466 m)
    • セブンイレブン 那覇小禄1丁目店 (676 m)
    • セブンイレブン 那覇金城2丁目店 (741 m)
    • ファミリーマート 那覇小禄一丁目店 (780 m)
    • 沖縄ファミリーマート 那覇小禄一丁目店 (791 m)
    • 沖縄ファミリーマート 照屋小禄南店 (791 m)
    • 沖縄ファミリーマート 壺川駅前店 (806 m)
  • スーパー9件
    • コープおきなわ コープおろく (330 m)
    • サンエー V21食品館きょうはら店 (399 m)
    • 有限会社ヤングおおはら田原店 (546 m)
    • サンエー V21おろく食品館 (737 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 壺川店 (800 m)
    • A-プライス 那覇店 (861 m)
    • サンエー V21つぼがわ食品館 (895 m)
    • イオン那覇ショッピングセンター (951 m)
    • イオン 那覇店 (953 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 沖縄県立小禄高校 (306 m)
    • 那覇市立小禄小学校 (329 m)
    • 沖縄経理教室・宅建セミナー (337 m)
    • 那覇市立垣花小学校 (480 m)
    • 垣花児童クラブ (499 m)
    • 那覇市立鏡原中学校 (511 m)
    • 小禄南児童クラブ (643 m)
    • 沖縄県中学校体育連盟 (856 m)
    • 学校法人KBC学園本部 (881 m)
    • 国際電子ビジネス専門学校 (890 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 沖縄県警友会 (337 m)
    • 豊見城警察署 山下交番 (621 m)
    • 那覇年金事務所 (738 m)
    • 那覇市役所 健康福祉部長室 ちゃーがんじゅう課 小禄老人福祉センター (796 m)
    • 小禄自治会 (807 m)
    • 漫湖水鳥・湿地センター (908 m)
  • 病院/医療10件
    • ペリー歯科クリニック (54 m)
    • 神里整骨院 (57 m)
    • シンヤ歯科 (177 m)
    • ペリー内科小児科医院 (181 m)
    • 鏡原外科医院 (225 m)
    • 接骨院リボーネ (371 m)
    • わんから居宅介護支援事業所 (377 m)
    • 通所介護事業所デイサービスみずき (383 m)
    • いみぬま(夢ぬ間) (430 m)
    • 大田整形外科医院 (433 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 若草学園 (186 m)
    • ペリー保育園 (240 m)
    • 保育所にじの園 (250 m)
    • 那覇市立小禄幼稚園 (329 m)
    • 小禄こども園 (337 m)
    • 鏡原保育園 (345 m)
    • オレンジ保育園 (494 m)
    • 那覇市立垣花幼稚園 (503 m)
    • 千草保育園 (609 m)
    • ひまわり保育園 (609 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コートヴィレッジ奥武山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,071万~3,387万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
35万円 〜 37万円
坪単価
116万円 〜 123万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較那覇市の平均より11.0% 低い↓
沖縄県の平均より9.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
3,200万 〜 3,360万円
坪単価によるランキング
沖縄県
774棟中 421位
那覇市
404棟中 225位
字小禄
12棟中 11位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コートヴィレッジ奥武山の相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.6万円
  • 那覇市の相場

    ㎡単価
    39.6万円
    坪単価
    131万円
  • 沖縄県の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.4万円

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コートヴィレッジ奥武山の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、91㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,200万〜3,360万円対前年同月比3,200万〜3,360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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コートヴィレッジ奥武山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜3,298万円です。専有面積は約87㎡〜約91㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年12月3,298万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約35万円 (約118万円)-
2021年8月3,280万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約35万円 (約117万円)--
2017年5月3,180万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約34万円 (約114万円)南西-
2017年4月3,180万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約34万円 (約114万円)南西-
2017年3月3,180万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約34万円 (約114万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.2万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.9万円となっております。以前の期間と比較して+4.12%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

コートヴィレッジ奥武山の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
81〜90㎡2件3,100万円(35.5万円)
91〜100㎡7件3,225.4万円(35.2万円)

コートヴィレッジ奥武山の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,225.4万円(㎡単価35.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

コートヴィレッジ奥武山の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階3,280万円35.8万円
5階〜8階3,249万円36.3万円
9階〜10階3,144万円34.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
4LDK/4SLDK等3,197.6万円35.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,180万円34.7万円
3,239万円35.3万円

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コートヴィレッジ奥武山の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

コートヴィレッジ奥武山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ワイズガーデン小禄駅前2024年12月5.7万円1K-5.7万円
Fステージ古波蔵レイクフロント2023年2月15.5万円3LDK15.5万円15.5万円
フレスコア壺川駅前2017年3月13.0万円3LDK13.0万円13.0万円
コートヴィレッジ山下町2015年9月8.0万円3LDK8.0万円8.0万円
エンゼルハイム小禄2015年3月10.0万円3LDK20.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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コートヴィレッジ奥武山へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

コートヴィレッジ奥武山周辺の中古マンション

コートヴィレッジ奥武山周辺の相場が近い中古マンション

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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