首里ハイム観音堂前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
440万 〜 470万円
5階、1R、約19㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 440万円 〜 470万円 | 5階, 1R, 約19㎡の例 |
| 売買履歴 | 305件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 3万 〜 3.2万円 | |
| 表面利回り | 7.0％ 〜 8.6％ | 5階, 1R, 約19㎡の例 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.3
528人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県那覇市字松川438-1
- 交通
- ゆいレール「おもろまち駅」徒歩15分
- 築年月
- 1975年10月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
首里ハイム観音堂前の基本情報
建物・設備
| 名称 | シュリハイムカンノウドウマエ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 那覇市 字松川438-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒902-0062 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1975年10月 | 管理費 | 1㎡あたり196円 |
| 総戸数 | 179戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり261円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、2K、2LDK、3LDK、4LDK、5K、5DK、5LDK、6LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県那覇市字松川に位置する分譲マンションで、総戸数179戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はゆいレールのおもろまち駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。市立病院前駅から徒歩16分、安里駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 琉球銀行古島支店 (374 m)
- JAおきなわ真嘉比支店 (494 m)
- ファミリーマート繁多川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
- 沖縄銀行松城支店 (598 m)
- 沖縄海邦銀行真嘉比出張所 (653 m)
- 琉球銀行 真嘉比ローンセンタープラス (729 m)
- JAおきなわ大道支店 (790 m)
- 琉球銀行大道支店 (861 m)
- ファミリーマートダブルツリー那覇首里城 共同出張所(イーネットATM) (948 m)
- セブン銀行 DFSギャラリア沖縄 共同出張所 (984 m)
- 公園2件
- 寒川緑地 (763 m)
- 末吉公園 (979 m)
- コンビニ10件
- 沖縄ファミリーマート ノボテル沖縄那覇店 (111 m)
- 沖縄ファミリーマート ホテル日航那覇GC店 (439 m)
- ファミリーマート 真嘉比中央店 (476 m)
- 沖縄ファミリーマート 真嘉比中央店 (482 m)
- ローソン 那覇大道店 (604 m)
- ローソン 那覇真嘉比二丁目店 (709 m)
- ローソン 那覇真嘉比入口店 (763 m)
- 沖縄ファミリーマート 寒川店 (774 m)
- 沖縄ファミリーマート 古島店 (788 m)
- 沖縄ファミリーマート 那覇市立病院店 (800 m)
- スーパー5件
- スーパーなかにし (266 m)
- 福山スーパー (354 m)
- コープおきなわ コープ寒川 (380 m)
- サンエー V21食品館 真嘉比店 (381 m)
- FRESH PLAZA Union(フレッシュプラザユニオン) 真嘉比店 (512 m)
- 学校/教育施設10件
- 沖縄県立沖縄工業高校 (535 m)
- 那覇市立真嘉比小学校 (623 m)
- 松島学童クラブ (647 m)
- 那覇市立松島中学校 (664 m)
- 大育理容美容専門学校 (685 m)
- 首里高等学校 (689 m)
- 専門学校 大育 NEWS棟 (768 m)
- 松川児童クラブひばり校 (780 m)
- 那覇市立松川小学校 (783 m)
- 沖縄県立首里高校 (801 m)
- 公共施設/機関8件
- 松川公民館 (348 m)
- 真嘉比自治会館 (648 m)
- 那覇警察署 真嘉比交番 (651 m)
- 大道公民館 (785 m)
- 山川町公民館 (806 m)
- 那覇市役所 那覇市教育委員会 教育研究所 (817 m)
- 三原公民館 (977 m)
- 那覇警察署 繁多川交番 (999 m)
- 病院/医療10件
- 岸本外科リハビリクリニック (46 m)
- 松城クリニック (63 m)
- あさと大腸・肛門クリニック (75 m)
- 金城町皮フ科 (87 m)
- 在宅ケアセンターしだかじ (114 m)
- ヒルズガーデンクリニック (115 m)
- 岸本外科医院 (119 m)
- なかそね和内科 (280 m)
- 田崎病院 (305 m)
- ひびきデンタルクリニック (339 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 琴の音保育園 (416 m)
- 那覇市立真嘉比幼稚園 (552 m)
- こざくら保育園まかび園 (570 m)
- 松川保育園 (605 m)
- 那覇市立 大道保育所 (624 m)
- 那覇市松川保育所 (626 m)
- 松島保育園 みわらび (649 m)
- 松島保育園 (704 m)
- 那覇市認定こども園松川こども園 (776 m)
- こども園まある (802 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
首里ハイム観音堂前の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に首里ハイム観音堂前の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
首里ハイム観音堂前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 333万～3,314万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 那覇市の平均より37.5% 低い↓ 沖縄県の平均より37.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約19㎡のお部屋の場合 440万 〜 470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
首里ハイム観音堂前の相場
- ㎡単価
- 23.7万円
- 坪単価
- 78.6万円
那覇市の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.7万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
首里ハイム観音堂前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 440万〜460万円対前年同月比↑ | 440万〜470万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
首里ハイム観音堂前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、270万〜2,280万円です。専有面積は約14㎡〜約103㎡です。全部で305件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 480万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 1,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 480万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 520万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約26万円 (約85万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 520万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約26万円 (約85万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で305件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38万円となっております。
2011年〜2015年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.3万円となっております。以前の期間と比較して＋64.1％上昇しています。
2016年〜2020年では、217件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.5万円となっております。以前の期間と比較して＋32.39％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、92件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.6万円となっております。以前の期間と比較して＋17.1％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
首里ハイム観音堂前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,021.1万円 | 21.1万円 |
| 3階〜4階 | 607.3万円 | 24.1万円 |
| 5階〜6階 | 777.6万円 | 22万円 |
| 7階〜8階 | 865.5万円 | 20.5万円 |
| 9階 | 1,446.6万円 | 24.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 503.9万円 | 28.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 507.6万円 | 27.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,081.7万円 | 17.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,513.5万円 | 20.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,146.7万円 | 20.8万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,227.5万円 | 15.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 957.5万円 | 22.1万円 |
| 西 | 1,480万円 | 16.9万円 |
| 北/北東/北西 | 555.2万円 | 31.6万円 |
首里ハイム観音堂前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
首里ハイム観音堂前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1R、約19㎡のお部屋の場合 2.5万 〜 3.1万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 3.0万円 | 1R | 17.55㎡ | 6.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年5月 | 3.2万円 | 1R | 21.11㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 3.2万円 | 1R | 21.11㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 3.0万円 | 1R | 21.11㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 3.0万円 | 1R | 21.11㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
首里ハイム観音堂前の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6.3万〜6.6万円 42.95㎡ / 南 | |||
| 2階 | 2.7万〜2.8万円 19.7㎡ / 北西 | 9.8万〜10.3万円 66.88㎡ / - | 15.6万〜16.3万円 103.28㎡ / 南 | |
| 3階 | 2.6万〜2.7万円 17.77㎡ / - | 4.6万〜4.8万円 33.75㎡ / 北 | 11万〜11.6万円 74.62㎡ / - | |
| 4階 | 2.7万〜2.8万円 17.77㎡ / 南 | |||
| 5階 | 2万〜2.1万円 14.2㎡ / 北西 | 10万〜10.5万円 66.88㎡ / 南西 | 13.4万〜14.1万円 87.57㎡ / 南 | |
| 6階 | 2.4万〜2.5万円 17.77㎡ / 北 | 11.2万〜11.7万円 74.62㎡ / - | ||
| 7階 | 2.7万〜2.8万円 17.77㎡ / 南 | 10万〜10.5万円 66.56㎡ / - | 12.2万〜12.8万円 78.76㎡ / 南 | |
| 8階 | 2.7万〜2.8万円 17.73㎡ / 南 | 10.3万〜10.8万円 66.56㎡ / 南 | 11.7万〜12.3万円 77.0㎡ / 南西 | |
| 9階 | 2.4万〜2.5万円 17.11㎡ / 北 | 10.4万〜10.9万円 66.56㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
