ニューライフ天久
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,010万 〜 2,110万円
4階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,010万円 〜 2,110万円 | 4階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.63
478人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県那覇市字天久1188-1
- 交通
- ゆいレール「美栄橋駅」徒歩29分
- 築年月
- 1997年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ニューライフ天久の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニューライフアメク | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 那覇市 字天久1188-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒900-0005 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年6月 | 管理費 | 1㎡あたり115円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり146円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県那覇市字天久に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの美栄橋駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 沖縄海邦銀行安謝支店 (411 m)
- JAおきなわ安謝支店 (557 m)
- 琉球銀行安謝市場出張所 (584 m)
- 沖縄銀行曙町支店 (655 m)
- 日本銀行那覇支店 天久台寮 (799 m)
- 琉球銀行安謝支店 (864 m)
- 琉球銀行商業団地支店 (867 m)
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- ゆうちょ銀行 那覇支店 天久りうぼう楽市内出張所(ATM) (973 m)
- 公園4件
- 新港ふ頭東緑地 (411 m)
- 天久緑地 (620 m)
- 新港ふ頭中央緑地 (743 m)
- 安謝緑地 (781 m)
- コンビニ6件
- ローソン 那覇曙一丁目店 (100 m)
- ローソン 那覇天久店 (420 m)
- 沖縄ファミリーマート 安謝恵比須神社前 (539 m)
- 沖縄ファミリーマート 曙小学校前店 (557 m)
- ローソン 那覇港町店 (716 m)
- 沖縄ファミリーマート 上之屋一丁目店 (967 m)
- スーパー7件
- マルキンスーパー (230 m)
- ショッパーズ天久 (284 m)
- 業務用食品スーパー 安謝店 (591 m)
- タウンプラザあけぼの店 (609 m)
- ファミリーストアあけぼの (674 m)
- マックスバリュ 安謝店 (935 m)
- りうぼう 天久店 (948 m)
- 学校/教育施設10件
- 那覇市立曙小学校 (472 m)
- 曙児童クラブ (501 m)
- 放課後等デイサービスジャンプステージ (565 m)
- 那覇市役所 こどもみらい部 こども教育保育課 安謝児童館 (570 m)
- 専門学校スペースチャイナ外国語学院 (668 m)
- 放課後等デイサービスすてっぷ天久 (684 m)
- 育英義塾教員養成学院 (703 m)
- サイ・テク・カレッジ那覇 (762 m)
- 那覇市立安謝小学校 (770 m)
- 那覇市立天久小学校 (895 m)
- 公共施設/機関6件
- 那覇市西消防署安謝出張所 (519 m)
- 那覇警察署 安謝交番 (812 m)
- 那覇警察署 新都心交番 (818 m)
- 第十一管区海上保安本部 (839 m)
- 動物検疫所沖縄支所 (839 m)
- 門司地方海難審判所那覇支所 (839 m)
- 病院/医療10件
- 大浜第一病院 (194 m)
- ワイズ那覇天久整骨院 (335 m)
- デイサービスこまち (339 m)
- 訪問介護事業所なうら (339 m)
- ながた内科クリニック (448 m)
- ももはら矯正歯科クリニック (481 m)
- 生協デイサービス安謝 (527 m)
- あけぼの歯科 (533 m)
- たかえす歯科クリニック (558 m)
- 天久台病院 (566 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グッピー保育園 (312 m)
- グッピーテレホン相談 (319 m)
- 天久幼児学園 (358 m)
- ピコロ保育園 (410 m)
- 曙こども園 (477 m)
- おおたけ保育園 (531 m)
- 那覇市安謝保育所 (604 m)
- 那覇市立安謝幼稚園 (628 m)
- 安謝こども園 (630 m)
- こじか保育園 (655 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニューライフ天久の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニューライフ天久の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,017万～2,387万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 那覇市の平均より14.5% 低い↓ 沖縄県の平均より14.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 2,010万 〜 2,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ニューライフ天久の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.5万円
那覇市の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.7万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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ニューライフ天久の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,010万〜2,120万円対前年同月比↓ | 2,010万〜2,110万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニューライフ天久の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,000万〜2,480万円です。専有面積は約62㎡〜約73㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約35万円 (約117万円) | 西 | - |
| 2021年10月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約38万円 (約128万円) | 西 | - |
| 2021年9月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約38万円 (約128万円) | 西 | - |
| 2021年2月 | 2,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約28万円 (約93万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニューライフ天久の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,100万円 | 28.7万円 |
| 3階〜4階 | 2,186万円 | 33.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,161.4万円 | 31.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,690万円 | 23.1万円 |
| 西 | 2,413.3万円 | 37.1万円 |
ニューライフ天久の売却のご相談
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ニューライフ天久の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ニューライフ天久には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| イバック那覇第1マンション | 2024年4月 | 3.5万円 | ワンルーム | - | - |
| ウィングシャトー那覇オーシャンビュー | 2023年8月 | 13.0万円 | 3LDK | - | - |
| フレスコア新都心 | 2020年8月 | 10.5万円 | 2LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| 天久望洋邸 | 2016年7月 | 9.8万円 | 1LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
| ライオンズマンション曙本通り | 2016年6月 | 8.4万円 | 2LDK | 8.4万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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