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ウィングシャトー那覇オーシャンビュー

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,980万 〜 3,120万円
6階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡ 〜 46万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,980万円 〜 3,120万円6階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴1382024年01月29日更新
家賃相場12万 〜 14万円
表面利回り4.8% 〜 5.96階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.78

627人このエリアに興味を持っています

住所
沖縄県那覇市字天久877
交通
  • ゆいレール「美栄橋駅」徒歩25分
築年月
2010年10月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ウィングシャトー那覇オーシャンビューの基本情報

ウィングシャトー那覇オーシャンビューは、2010年10月に竣工された総戸数63戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約94㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,773万~4,343万円、参考相場単価は43万円/㎡~46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ウィングシャトーナハオーシャンビュー管理会社タマキホーム
住所沖縄県 那覇市 字天久877管理形態委託
郵便番号〒900-0005管理員巡回
築年月2010年10月管理費1㎡あたり93円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり40円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

沖縄県那覇市字天久に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はゆいレールの美栄橋駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。古島駅から徒歩28分、おもろまち駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JAおきなわ安謝支店 (433 m)
    • 琉球銀行安謝市場出張所 (516 m)
    • 沖縄海邦銀行安謝支店 (539 m)
    • 沖縄銀行曙町支店 (597 m)
    • 琉球銀行マックスバリュ安謝店出張所 (689 m)
    • ゆうちょ銀行 那覇支店 マックスバリュ安謝店内出張所(ATM) (691 m)
    • ゆうちょ銀行 那覇支店 天久りうぼう楽市内出張所(ATM) (694 m)
    • 日本銀行那覇支店 天久台寮 (706 m)
    • 琉球銀行安謝支店 (719 m)
    • 琉球銀行商業団地支店 (722 m)
  • 公園3件
    • 新港ふ頭東緑地 (578 m)
    • 天久緑地 (656 m)
    • 安謝緑地 (916 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 那覇天久店 (72 m)
    • ローソン 那覇曙一丁目店 (451 m)
    • 沖縄ファミリーマート 安謝恵比須神社前 (515 m)
    • 沖縄ファミリーマート 上之屋一丁目店 (701 m)
    • 沖縄ファミリーマート 曙小学校前店 (757 m)
    • 沖縄ファミリーマート 天久一丁目店 (888 m)
    • ローソン 那覇港町店 (911 m)
    • ローソン 那覇国際高校前店 (961 m)
    • 沖縄ファミリーマート 那覇国際高校前店 (980 m)
  • スーパー8件
    • ショッパーズ天久 (164 m)
    • マルキンスーパー (428 m)
    • 業務用食品スーパー 安謝店 (475 m)
    • りうぼう 天久店 (666 m)
    • マックスバリュ 安謝店 (708 m)
    • ファミリーストアあけぼの (727 m)
    • タウンプラザあけぼの店 (775 m)
    • コープおきなわ あっぷるタウン (993 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 那覇市役所 こどもみらい部 こども教育保育課 安謝児童館 (285 m)
    • 専門学校スペースチャイナ外国語学院 (317 m)
    • 放課後等デイサービスすてっぷ天久 (394 m)
    • 那覇市立安謝小学校 (458 m)
    • サイ・テク・カレッジ那覇 (560 m)
    • 那覇市立天久小学校 (594 m)
    • 育英義塾教員養成学院 (635 m)
    • 那覇市立曙小学校 (643 m)
    • 放課後等デイサービスジャンプステージ (647 m)
    • 曙児童クラブ (667 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 那覇警察署 新都心交番 (467 m)
    • 那覇警察署 安謝交番 (668 m)
    • 那覇市西消防署安謝出張所 (793 m)
    • 那覇警察署 泊高橋交番 (987 m)
    • 沖縄総合事務局 (999 m)
  • 病院/医療10件
    • ワイズ那覇天久整骨院 (47 m)
    • ももはら矯正歯科クリニック (159 m)
    • ながた内科クリニック (182 m)
    • たかえす歯科クリニック (208 m)
    • デイサービスこまち (228 m)
    • 訪問介護事業所なうら (228 m)
    • 大浜第一病院 (257 m)
    • ライフデンタルクリニック那覇 (298 m)
    • 安謝医院 (344 m)
    • 整形外科 てるクリニック (402 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 天久幼児学園 (46 m)
    • ピコロ保育園 (58 m)
    • 那覇市立安謝幼稚園 (322 m)
    • 安謝こども園 (325 m)
    • あめく結保育園 (330 m)
    • 那覇市安謝保育所 (336 m)
    • こじか保育園 (395 m)
    • 風のうた保育園 (532 m)
    • グッピー保育園 (539 m)
    • 那覇市立天久保育所 (540 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ウィングシャトー那覇オーシャンビューの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ウィングシャトー那覇オーシャンビューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,773万~4,343万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
43万円 〜 46万円
坪単価
143万円 〜 152万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較那覇市の平均より13.9% 高い↑
沖縄県の平均より14.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,980万 〜 3,120万円
坪単価によるランキング
沖縄県
774棟中 236位
那覇市
404棟中 123位
字天久
5棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ウィングシャトー那覇オーシャンビューの相場

    ㎡単価
    43.3万円
    坪単価
    143.2万円
  • 那覇市の相場

    ㎡単価
    38万円
    坪単価
    125.7万円
  • 沖縄県の相場

    ㎡単価
    37.9万円
    坪単価
    125.3万円

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ウィングシャトー那覇オーシャンビューの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,980万〜3,130万円対前年同月比2,980万〜3,120万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ウィングシャトー那覇オーシャンビューの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,698万〜4,080万円です。専有面積は約64㎡〜約94㎡です。全部で138件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(138件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,550万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約45万円 (約150万円)南東-
2024年1月3,680万円6〜103LDK+S(納戸)約78㎡ (約24坪)約47万円 (約155万円)南東-
2023年11月3,580万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)南東-
2023年5月3,580万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)北西-
2023年4月3,580万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ウィングシャトー那覇オーシャンビューの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円
物件の参考家賃6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.6万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.1万〜13.7万円
  • 2K〜2LDK平均 12.9万〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均 13.4万〜14.1万円
  • 4K〜4LDK平均 15万〜15.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月13.0万円3LDK67.18㎡--6〜10-
2023年5月13.0万円3LDK67.18㎡--6〜10南東
2023年4月13.0万円3LDK67.18㎡--6〜10南東
2017年3月12.0万円3LDK73.96㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2017年2月12.0万円3LDK73.96㎡12.0万円12.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウィングシャトー那覇オーシャンビューの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.5万〜14.1万円
73.96㎡ / -
2階
3階12.7万〜13.3万円
67.41㎡ / -
13.8万〜14.5万円
73.69㎡ / 北西
4階12.7万〜13.4万円
67.18㎡ / 南東
14.8万〜15.5万円
77.75㎡ / 南東
5階12.3万〜12.9万円
65.0㎡ / -
14.2万〜15万円
75.1㎡ / -
6階12.8万〜13.4万円
67.18㎡ / -
12.9万〜13.5万円
67.18㎡ / 南東
14.5万〜15.2万円
77.75㎡ / 東
7階13.1万〜13.7万円
71.72㎡ / 北西
14.7万〜15.4万円
76.54㎡ / -
14.5万〜15.2万円
75.18㎡ / 南東
8階14万〜14.8万円
72.57㎡ / 南東
15万〜15.7万円
77.83㎡ / -
9階13.6万〜14.3万円
73.96㎡ / 北西
13.4万〜14.1万円
69.14㎡ / 南西
14.3万〜15万円
73.96㎡ / -
10階13.1万〜13.8万円
67.18㎡ / 南東
15.2万〜15.9万円
77.99㎡ / -
11階18.5万〜19.4万円
94.36㎡ / -

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