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フレスコア識名ヒルズ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,350万 〜 3,510万円
4階、3LDK、約100㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,350万円 〜 3,510万円4階, 3LDK, 約100㎡の例
売買履歴232022年04月14日更新

資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.72

584人このエリアに興味を持っています

住所
沖縄県那覇市識名3丁目18-30
交通
  • ゆいレール「安里駅」徒歩31分
築年月
2008年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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フレスコア識名ヒルズの基本情報

フレスコア識名ヒルズは、2008年05月に竣工された総戸数12戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約86㎡~約100㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,009万~3,499万円、参考相場単価は34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フレスコアシキナヒルズ管理会社-
住所沖縄県 那覇市 識名3丁目18-30管理形態委託
郵便番号〒902-0078管理員なし
築年月2008年5月管理費1㎡あたり197円
総戸数12戸修繕積立金1㎡あたり43円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

沖縄県那覇市識名3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの安里駅で徒歩31分、近隣の生活環境も良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 沖縄銀行識名支店 (620 m)
    • JAおきなわ上間支店 (910 m)
    • 琉球銀行国場支店 (925 m)
    • 琉球銀行石田出張所 (958 m)
    • JAおきなわ国場支店 (959 m)
    • JAおきなわ繁多川支店 (978 m)
    • 沖縄海邦銀行寄宮支店 (982 m)
    • 琉球銀行 与儀支店 (991 m)
  • 公園2件
    • 大石公園 (631 m)
    • 識名公園 (723 m)
  • コンビニ8件
    • 沖縄ファミリーマート 識名三丁目店 (159 m)
    • ローソン 那覇識名一丁目店 (550 m)
    • 沖縄ファミリーマート 仲井真小学校前店 (632 m)
    • ローソン 那覇市民体育館前店 (664 m)
    • ローソン 那覇長田二丁目店 (693 m)
    • 沖縄ファミリーマート 長田沖大前店 (754 m)
    • 沖縄ファミリーマート 真和志小学校前店 (831 m)
    • ローソン 那覇繁多川一丁目店 (948 m)
  • スーパー5件
    • 丸大 長田店 (639 m)
    • コープおきなわ コープこくば (730 m)
    • タウンプラザ 繁多川市場 (910 m)
    • りうぼう 国場店 (942 m)
    • サンエー V21食品館 繁多川店 (999 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 社会福祉法人長田保育園・学童クラブ (357 m)
    • 識名児童クラブ (444 m)
    • 沖縄尚学高等学校 尚学舎 (496 m)
    • 上間児童クラブ (502 m)
    • 那覇市立上間小学校 (527 m)
    • 那覇市立識名小学校 (685 m)
    • なかいま児童クラブ (727 m)
    • 那覇市立仲井真小学校 (731 m)
    • 那覇市立寄宮中学校 (797 m)
    • 那覇市立石田中学校 (833 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 上間公民館 (169 m)
    • 那覇警察署 国場交番 (586 m)
    • 広告企画事務所アルファ (756 m)
    • 沖縄大学図書館 (869 m)
    • 那覇警察署 識名交番 (943 m)
    • 繁多川自治会 (953 m)
    • 那覇警察署 繁多川交番 (994 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスセンターまほうの手 (84 m)
    • ライオン歯科クリニック (121 m)
    • がきやクリニック (192 m)
    • 介護老人保健施設識名清風苑 (202 m)
    • 名城歯科医院 (340 m)
    • シルバーピアしきな (529 m)
    • さくら歯科医院 (573 m)
    • 松本歯科クリニック (589 m)
    • シルビアン介護事業所 (606 m)
    • シルビアン介護事業所本部 (606 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 識名さつき保育園 (316 m)
    • しらゆり保育園 (434 m)
    • すくすく乳児園 (488 m)
    • 那覇市立上間幼稚園 (536 m)
    • かねしま保育園 (591 m)
    • 平和保育園 (657 m)
    • ドリーム保育園 (668 m)
    • 認定こども園識名こども園 (672 m)
    • あおば保育園 (680 m)
    • ほまれ保育園 (691 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フレスコア識名ヒルズの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フレスコア識名ヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,009万~3,499万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円
坪単価
115万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較那覇市の平均より8.0% 低い↓
沖縄県の平均より7.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合
3,350万 〜 3,510万円
坪単価によるランキング
沖縄県
774棟中 410位
那覇市
404棟中 210位
識名
5棟中 3位
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の売買価格相場

  • フレスコア識名ヒルズの相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.6万円
  • 那覇市の相場

    ㎡単価
    38万円
    坪単価
    125.7万円
  • 沖縄県の相場

    ㎡単価
    37.9万円
    坪単価
    125.3万円

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フレスコア識名ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、100㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,350万〜3,510万円対前年同月比3,350万〜3,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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フレスコア識名ヒルズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,200万〜4,180万円です。専有面積は約86㎡〜約100㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年7月3,850万円6〜103LDK約100㎡ (約30坪)約38万円 (約127万円)--
2021年6月3,850万円6〜103LDK約100㎡ (約30坪)約38万円 (約127万円)--
2021年5月3,850万円6〜103LDK約100㎡ (約30坪)約38万円 (約127万円)--
2021年1月3,200万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約32万円 (約105万円)南東-
2019年4月3,300万円1〜52LDK約90㎡ (約27坪)約36万円 (約121万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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フレスコア識名ヒルズの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

フレスコア識名ヒルズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グランドハイム仲井真台(1〜5)2020年10月5.2万円2LDK5.2万円-
寄宮市街地分譲住宅2019年5月5.5万円1R5.5万円5.5万円
サンシャイン長田2017年6月7.5万円2LDK-7.5万円
マンション長田112017年6月6.5万円3DK--
ライオンズガーデン長田2017年5月8.5万円3LDK17.0万円8.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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