マンション識名12
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,350万 〜 2,470万円
5階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,350万円 〜 2,470万円 | 5階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2024年02月11日更新 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.75
534人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県那覇市識名3丁目19-12
- 交通
- ゆいレール「安里駅」徒歩29分
- 築年月
- 1990年4月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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マンション識名12の基本情報
建物・設備
| 名称 | マンションシキナジュウニ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 那覇市 識名3丁目19-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒902-0078 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年4月 | 管理費 | 1㎡あたり182円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり62円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1SLDK、3LDK、6LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県那覇市識名3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの安里駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 沖縄銀行識名支店 (660 m)
- JAおきなわ繁多川支店 (802 m)
- 琉球銀行石田出張所 (822 m)
- JAおきなわ上間支店 (932 m)
- 公園3件
- 大石公園 (563 m)
- 識名公園 (595 m)
- 識名霊園 (882 m)
- コンビニ9件
- 沖縄ファミリーマート 識名三丁目店 (156 m)
- ローソン 那覇識名一丁目店 (590 m)
- ローソン 那覇市民体育館前店 (644 m)
- 沖縄ファミリーマート 仲井真小学校前店 (797 m)
- ローソン 那覇繁多川一丁目店 (814 m)
- ローソン 那覇長田二丁目店 (840 m)
- 沖縄ファミリーマート 繁多川四丁目店 (843 m)
- 沖縄ファミリーマート 真和志小学校前店 (873 m)
- 沖縄ファミリーマート 長田沖大前店 (919 m)
- スーパー5件
- 丸大 長田店 (757 m)
- タウンプラザ 繁多川市場 (787 m)
- サンエー V21食品館 繁多川店 (827 m)
- 宮城ストアー (892 m)
- コープおきなわ コープこくば (903 m)
- 学校/教育施設10件
- 識名児童クラブ (436 m)
- 社会福祉法人長田保育園・学童クラブ (464 m)
- 那覇市立識名小学校 (558 m)
- 沖縄尚学高等学校 尚学舎 (602 m)
- 上間児童クラブ (639 m)
- 那覇市立石田中学校 (665 m)
- 那覇市立上間小学校 (672 m)
- 童夢児童クラブ (796 m)
- なかいま児童クラブ (881 m)
- 那覇市立仲井真小学校 (885 m)
- 公共施設/機関8件
- 上間公民館 (263 m)
- 那覇警察署 国場交番 (748 m)
- 繁多川自治会 (777 m)
- 那覇市立繁多川図書館 (841 m)
- 那覇市 繁多川公民館 (842 m)
- 那覇警察署 繁多川交番 (893 m)
- 那覇警察署 識名交番 (912 m)
- 広告企画事務所アルファ (931 m)
- 病院/医療10件
- 介護老人保健施設識名清風苑 (73 m)
- 名城歯科医院 (165 m)
- ライオン歯科クリニック (195 m)
- デイサービスセンターまほうの手 (228 m)
- がきやクリニック (280 m)
- シルバーピアしきな (386 m)
- シルビアン介護事業所 (458 m)
- シルビアン介護事業所本部 (458 m)
- 金城歯科医院 (629 m)
- たから産婦人科 (657 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 識名さつき保育園 (252 m)
- しらゆり保育園 (452 m)
- すくすく乳児園 (544 m)
- 認定こども園識名こども園 (556 m)
- いしだ丘保育園 (619 m)
- かねしま保育園 (680 m)
- 那覇市立上間幼稚園 (688 m)
- ドリーム保育園 (726 m)
- エミール保育園 (786 m)
- ほまれ保育園 (793 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンション識名12の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マンション識名12の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,448万～2,794万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 那覇市の平均より5.4% 低い↓ 沖縄県の平均より5.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 2,350万 〜 2,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
マンション識名12の相場
- ㎡単価
- 35.9万円
- 坪単価
- 119万円
那覇市の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.7万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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マンション識名12の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,320万〜2,440万円対前年同月比↓ | 2,350万〜2,470万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マンション識名12の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,690万〜2,648万円です。専有面積は約68㎡〜約75㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 2,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 2,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 2,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 2,398万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約116万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120万円となっております。以前の期間と比較して＋28.53％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マンション識名12の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,034.9万円 | 29.4万円 |
| 5階〜6階 | 2,466.3万円 | 36.2万円 |
| 7階〜8階 | 2,510.5万円 | 36.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,510.5万円 | 36.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,275.9万円 | 33.2万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,798万円 | 24.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,848万円 | 24.6万円 |
| 西 | 2,465.5万円 | 36.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,692.5万円 | 24.8万円 |
マンション識名12の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マンション識名12の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
マンション識名12には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サントピア石田ヒルズ | 2024年4月 | 4.7万円 | 1K | - | 4.7万円 |
| 寄宮市街地分譲住宅 | 2019年5月 | 5.5万円 | 1R | 5.5万円 | 5.5万円 |
| サンシャイン長田 | 2017年6月 | 7.5万円 | 2LDK | - | 7.5万円 |
| マンション長田11 | 2017年6月 | 6.5万円 | 3DK | - | - |
| ライオンズガーデン長田 | 2017年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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