ライオンズマンション首里儀保駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,150万 〜 3,310万円
4階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,150万円 〜 3,310万円 | 4階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2022年09月30日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.5％ | 4階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.77
548人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県那覇市首里儀保町3丁目27
- 交通
- ゆいレール「儀保駅」徒歩3分
- 築年月
- 2006年5月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション首里儀保駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションシュリギボエキマエ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 那覇市 首里儀保町3丁目27 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒903-0821 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2006年5月 | 管理費 | 1㎡あたり213円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり77円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県那覇市首里儀保町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの儀保駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。市立病院前駅から徒歩12分、首里駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 沖縄銀行首里支店 (186 m)
- 沖縄海邦銀行首里支店 (245 m)
- ファミリーマート県立芸大前 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
- ファミリーマート首里汀良町 共同出張所(イーネットATM) (442 m)
- セブン銀行 首里城公園 共同出張所 (895 m)
- JAおきなわ首里城下町支店 (915 m)
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- 首里城公園 (948 m)
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- 沖縄ファミリーマート 城北小学校前店 (370 m)
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- ローソン 首里末吉一丁目店 (701 m)
- 沖縄ファミリーマート 県立芸大前店 (727 m)
- 沖縄ファミリーマート 那覇市立病院店 (884 m)
- ローソン 首里久場川団地前店 (930 m)
- ローソン 大名団地前店 (948 m)
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- サンエー V21おおな食品館 (880 m)
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- 学校/教育施設10件
- 那覇市立城北小学校 (387 m)
- 那覇市役所 こどもみらい部 こども教育保育課 大名児童館 (561 m)
- 那覇市立城北中学校若夏分校 (605 m)
- 沖縄県立芸術大学 首里当蔵キャンパス (714 m)
- 沖縄県立首里東高校 (762 m)
- 那覇市立城北中学校 (764 m)
- 城北学童クラブ (771 m)
- 那覇市役所 こどもみらい部 こども教育保育課 久場川児童館 (773 m)
- 那覇市立城西小学校 (802 m)
- 沖縄県立芸術大学 附属図書芸術資料館 (804 m)
- 公共施設/機関9件
- 那覇警察署 儀保交番 (115 m)
- 沖縄県庁 子ども生活福祉部 若夏学院 庶務班 (654 m)
- 山川町公民館 (713 m)
- 那覇警察署 首里交番 (739 m)
- 沖縄県立芸術大学首里当蔵キャンパス附属図書・芸術資料館 (787 m)
- 那覇市役所首里支所 (814 m)
- 那覇市立首里図書館 (817 m)
- 久場川市営住宅自治会 (838 m)
- 那覇市中央消防署首里出張所 (969 m)
- 病院/医療10件
- RIO歯科クリニック (35 m)
- 花城内科医院 (76 m)
- くらら鍼灸整骨院首里院 (93 m)
- 福の木診療所 (128 m)
- きなクリニック (151 m)
- 心のクリニック 語り学び (151 m)
- 首里歯科医院 (166 m)
- 城北デンタルクリニック (196 m)
- あいわ殿内 (223 m)
- こはぐら歯科医院 (316 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 首里湘南保育園 (316 m)
- 城北幼稚園 (390 m)
- 幼保連携型認定こども園那覇市立城北こども園 (414 m)
- 那覇市当蔵保育所 (469 m)
- 報徳保育園 (512 m)
- MOA沖縄幼児学園 (607 m)
- メルシー保育園古島分園 (623 m)
- 光の子幼稚園 (667 m)
- 那覇市立城西幼稚園 (725 m)
- わかめこども園 (763 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション首里儀保駅前の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション首里儀保駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,804万～3,597万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 那覇市の平均より5.3% 高い↑ 沖縄県の平均より5.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 3,150万 〜 3,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズマンション首里儀保駅前の相場
- ㎡単価
- 40万円
- 坪単価
- 132.4万円
那覇市の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.7万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
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ライオンズマンション首里儀保駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,150万〜3,310万円対前年同月比↓ | 3,150万〜3,310万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション首里儀保駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜4,180万円です。専有面積は約70㎡〜約85㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 3,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | - |
| 2020年3月 | 3,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | - |
| 2020年2月 | 3,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | - |
| 2020年1月 | 3,790万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
| 2019年12月 | 3,790万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.9万円となっております。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.9万円となっております。以前の期間と比較して＋21.51％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.8万円となっております。以前の期間と比較して-15.31％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション首里儀保駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,580万円 | 42.1万円 |
| 5階〜7階 | 3,730万円 | 48.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,863.3万円 | 40.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,892.5万円 | 49.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,580万円 | 42.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,874.1万円 | 49.2万円 |
| 西 | 2,880万円 | 41.1万円 |
ライオンズマンション首里儀保駅前の売却のご相談
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ライオンズマンション首里儀保駅前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.8万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 10.0万円 | 2LDK | 70.14㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 10.0万円 | 2LDK | 70.14㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2017年4月 | 10.0万円 | 2LDK | 70.14㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 15.0万円 | 2LDK | 78.37㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 15.0万円 | 3LDK | 78.37㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション首里儀保駅前の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 11.8万〜12.4万円 85.11㎡ / 南 | ||
| 5階 | 10.6万〜11.2万円 78.37㎡ / - | 10.6万〜11.2万円 78.37㎡ / - | |
| 6階 | |||
| 7階 | 9.3万〜9.8万円 70.0㎡ / 西 | 11万〜11.5万円 78.37㎡ / 南 | |
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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