ラフィーネ首里金城町(1号棟･2号棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,720万 〜 1,810万円
3階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,720万円 〜 1,810万円 | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2023年04月18日更新 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.46
479人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県那覇市首里金城町4丁目72
- 交通
- ゆいレール「首里駅」徒歩18分
- 築年月
- 1999年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラフィーネ首里金城町(1号棟･2号棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラフィーネシュリキンジョウチョウ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 那覇市 首里金城町4丁目72 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒903-0815 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1999年9月 | 管理費 | 1㎡あたり133円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり64円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県那覇市首里金城町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの首里駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。儀保駅から徒歩25分、市立病院前駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ファミリーマート首里崎山 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
- セブン銀行 首里城公園 共同出張所 (507 m)
- JAおきなわ繁多川支店 (645 m)
- 琉球銀行首里支店 (706 m)
- JAおきなわ首里城下町支店 (728 m)
- 沖縄銀行鳥堀支店 (777 m)
- セブン銀行 沖縄都市モノレール ゆいレール 首里駅 共同出張所 (961 m)
- 公園5件
- 崎山公園 (258 m)
- 繁多川公園 (360 m)
- 首里城公園 (393 m)
- 寒川緑地 (615 m)
- 識名霊園 (695 m)
- コンビニ4件
- 沖縄ファミリーマート 繁多川四丁目店 (589 m)
- 沖縄ファミリーマート 寒川店 (635 m)
- ローソン 県立芸術大学前店 (680 m)
- 沖縄ファミリーマート 県立芸大前店 (718 m)
- スーパー2件
- サンエー V21食品館 繁多川店 (673 m)
- JA沖縄 Aコープ 首里城下町店 (725 m)
- 学校/教育施設10件
- 沖縄県立芸術大学首里金城キャンパス (214 m)
- 沖縄県立芸術大学 附属研究所 (219 m)
- 那覇市立城南小学校 (428 m)
- 城南児童クラブ (491 m)
- 那覇市立松城中学校 (499 m)
- 城西児童クラブ (553 m)
- 那覇市立城西小学校 (562 m)
- 沖縄県立芸術大学 附属図書芸術資料館 (586 m)
- 沖縄県立芸術大学 首里当蔵キャンパス (623 m)
- 沖縄県立首里高校 (709 m)
- 公共施設/機関9件
- 在那覇タイ王国名誉領事館 (300 m)
- 沖縄県立芸術大学首里当蔵キャンパス附属図書・芸術資料館 (575 m)
- 那覇市 繁多川公民館 (594 m)
- 那覇市立繁多川図書館 (595 m)
- 那覇市立首里図書館 (650 m)
- 繁多川自治会 (667 m)
- 那覇警察署 首里交番 (695 m)
- 沖縄県庁 農林水産部 病害虫防除技術センター (751 m)
- 山川町公民館 (867 m)
- 病院/医療10件
- アイランド訪問介護事業所 (84 m)
- 城下町整骨院 (256 m)
- 首里あかみね歯科 (592 m)
- たまき歯科クリニック (621 m)
- 金城ダム整骨院 (634 m)
- 首里 千樹の杜クリニック (638 m)
- 鳥掘養生クリニック (680 m)
- 龍潭通り整骨院 (693 m)
- さわやか耳鼻咽喉科 (694 m)
- ケアプランセンター琉球の街 (718 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 城下保育学園 (211 m)
- 首里カトリック幼稚園 (403 m)
- 渡保育園 (444 m)
- 城南幼稚園 (491 m)
- 幼保連携型認定こども園那覇市立城南こども園 (534 m)
- こども園まある (577 m)
- 那覇市立城西幼稚園 (642 m)
- よいサマリヤ人保育園 (703 m)
- 童夢認定こども園 (706 m)
- 那覇市当蔵保育所 (867 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラフィーネ首里金城町(1号棟･2号棟)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラフィーネ首里金城町(1号棟･2号棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,849万～2,417万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 那覇市の平均より26.4% 低い↓ 沖縄県の平均より26.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,720万 〜 1,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ラフィーネ首里金城町(1号棟･2号棟)の相場
- ㎡単価
- 28万円
- 坪単価
- 92.6万円
那覇市の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.7万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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ラフィーネ首里金城町(1号棟･2号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,720万〜1,810万円対前年同月比↓ | 1,720万〜1,810万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラフィーネ首里金城町(1号棟･2号棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜2,480万円です。専有面積は約66㎡〜約83㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約31万円 (約105万円) | 南西 | - |
| 2023年3月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約30万円 (約100万円) | 南西 | - |
| 2023年2月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約30万円 (約100万円) | 南西 | - |
| 2021年1月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
| 2020年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.6万円となっております。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.6万円となっております。以前の期間と比較して＋24.26％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.1万円となっております。以前の期間と比較して-2.35％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラフィーネ首里金城町(1号棟･2号棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 27件 | 2,203.7万円（32.6万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 2,413.3万円（30.9万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 1,850万円（22.1万円） |
ラフィーネ首里金城町(1号棟･2号棟)の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,203.7万円（㎡単価32.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ラフィーネ首里金城町(1号棟･2号棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,274万円 | 33.9万円 |
| 3階 | 2,095.4万円 | 30.1万円 |
| 4階〜5階 | 2,413.3万円 | 30.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,224.7万円 | 32.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,850万円 | 22.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,256.4万円 | 31.9万円 |
| 西 | 2,180万円 | 31.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1,813.3万円 | 24.7万円 |
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ラフィーネ首里金城町(1号棟･2号棟)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ラフィーネ首里金城町(1号棟･2号棟)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション汀良 | 2020年4月 | 12.3万円 | 3LDK | 12.3万円 | - |
| 首里グランドハイツ | 2017年6月 | 4.2万円 | 2DK | 4.2万円 | - |
| ライオンズマンション首里鳥堀 | 2017年4月 | 11.8万円 | 3LDK | 23.6万円 | 11.8万円 |
| ライオンズパレス当蔵 | 2017年3月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
| ライオンズマンション首里城西 | 2016年1月 | 10.5万円 | 3LDK | 21.0万円 | 10.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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