ライオンズ首里石嶺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,140万 〜 3,300万円
3階、2LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,140万円 〜 3,300万円 | 3階, 2LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2022年09月30日更新 |
| 家賃相場 | 11.3万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 3階, 2LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.79
534人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県那覇市首里石嶺町2丁目67-5
- 交通
- ゆいレール「石嶺駅」徒歩7分
- 築年月
- 2008年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズ首里石嶺の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズシュリイシミネ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 那覇市 首里石嶺町2丁目67-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒903-0804 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2008年1月 | 管理費 | 1㎡あたり111円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり146円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県那覇市首里石嶺町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの石嶺駅で徒歩7分、アクセス良好です。首里駅から徒歩16分、儀保駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- JAおきなわ首里支店 (352 m)
- 沖縄銀行石嶺支店 (405 m)
- 琉球銀行石嶺支店 (643 m)
- 沖縄海邦銀行汀良支店 (667 m)
- セブン銀行 沖縄都市モノレール ゆいレール 首里駅 共同出張所 (911 m)
- ファミリーマート首里汀良町 共同出張所(イーネットATM) (976 m)
- 公園2件
- 久場川公園 (349 m)
- 弁ヶ岳公園 (821 m)
- コンビニ6件
- 沖縄ファミリーマート 首里城東店 (312 m)
- ローソン 首里石嶺二丁目店 (313 m)
- ローソン 首里久場川団地前店 (653 m)
- ローソン 開邦高校前店 (797 m)
- 沖縄ファミリーマート 石嶺小学校前店 (835 m)
- ローソン 西原幸地店 (933 m)
- スーパー6件
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- Jimmy’s首里店 (360 m)
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- サンエー V21食品館 石嶺店 (989 m)
- 学校/教育施設10件
- 那覇市立石嶺中学校 (140 m)
- 那覇市立 城東小学校 PTA (225 m)
- 那覇市立城東小学校 (234 m)
- 第2城東児童クラブ (307 m)
- 城東児童クラブ (368 m)
- 海星学園 (557 m)
- 那覇市立城北中学校 (637 m)
- 那覇市立石嶺小学校 (651 m)
- 城北学童クラブ (752 m)
- 那覇市役所 こどもみらい部 こども教育保育課 久場川児童館 (752 m)
- 公共施設/機関8件
- 那覇市立石嶺図書館 (87 m)
- 那覇市中央消防署首里出張所 (490 m)
- 那覇警察署 石嶺交番 (566 m)
- 久場川市営住宅自治会 (629 m)
- 沖縄県庁 子ども生活福祉部 身体障害者更生相談所 庶務スタッフ (734 m)
- 那覇市役所首里支所 (739 m)
- 鳥堀団地自治会集会所 (941 m)
- 沖縄県庁 子ども生活福祉部 中央児童相談所 (948 m)
- 病院/医療10件
- ミッキー歯科クリニック (213 m)
- オリブ山 在宅総合ケアセンター (236 m)
- 小規模多機能施設ノア (236 m)
- 相談支援事業所ひかり (236 m)
- すながわ歯科クリニック (328 m)
- のとはら歯科 (342 m)
- エステルクリニック (353 m)
- 叶クリニック (364 m)
- 首里眼科 (402 m)
- 首里整形外科 (414 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 那覇市立城東幼稚園 (223 m)
- 那覇市石嶺保育所 (239 m)
- たつのこ保育園 (400 m)
- しゅりの泉こども園 (400 m)
- ひまわり保育園 (408 m)
- 首里かふう保育園 (479 m)
- 那覇市城北保育所 (527 m)
- 善隣学園善隣幼稚園 (599 m)
- 石嶺児童クラブ (620 m)
- 日本保育協会沖縄県支部 (648 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズ首里石嶺の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズ首里石嶺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,113万～4,294万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 那覇市の平均より22.1% 高い↑ 沖縄県の平均より22.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 3,140万 〜 3,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズ首里石嶺の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.5万円
那覇市の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.7万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズ首里石嶺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,140万〜3,300万円対前年同月比↓ | 3,140万〜3,300万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズ首里石嶺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜3,940万円です。専有面積は約67㎡〜約91㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | 西 | - |
| 2022年7月 | 3,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 3,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約51万円 (約169万円) | - | - |
| 2021年1月 | 3,940万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | - |
| 2020年12月 | 3,940万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.3万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.9万円となっております。以前の期間と比較して＋5.52％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.9万円となっております。以前の期間と比較して＋9.77％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズ首里石嶺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,005.5万円 | 43.6万円 |
| 2階 | 3,105万円 | 43.3万円 |
| 3階 | 3,746.3万円 | 45.6万円 |
| 4階 | 3,340万円 | 44.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,933.9万円 | 43.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,457.1万円 | 46.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,929.5万円 | 43.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,142.2万円 | 43.8万円 |
| 西 | 3,480万円 | 46.3万円 |
| 北/北東/北西 | 3,499.3万円 | 42.9万円 |
ライオンズ首里石嶺の売却のご相談
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ライオンズ首里石嶺の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年4月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 13.5万円 | 3LDK | 75.2㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年3月 | 11.3万円 | 3LDK | 75.2㎡ | 11.3万円 | 11.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年10月 | 11.3万円 | 3LDK | 75.2㎡ | 11.3万円 | 11.3万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズ首里石嶺の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.3万〜9.7万円 67.76㎡ / 南 | 9.7万〜10.2万円 75.2㎡ / 西 | |
| 2階 | 9.5万〜10万円 67.76㎡ / 南 | 10.5万〜11.1万円 75.2㎡ / 南 | 12.8万〜13.4万円 91.06㎡ / 南 |
| 3階 | 10.1万〜10.7万円 71.99㎡ / 南 | 12.8万〜13.5万円 91.06㎡ / 南 | |
| 4階 | 10万〜10.5万円 78.2㎡ / 北 | ||
| 5階 |
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