サントピア首里石嶺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,660万 〜 2,790万円
6階、4LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,660万円 〜 2,790万円 | 6階, 4LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2023年08月04日更新 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.62
535人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目314
- 交通
- ゆいレール「経塚駅」徒歩6分
- 築年月
- 1996年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サントピア首里石嶺の基本情報
建物・設備
| 名称 | サントピアシュリイシミネ | 管理会社 | 松山ハウジング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 那覇市 首里石嶺町4丁目314 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒903-0804 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年3月 | 管理費 | 1㎡あたり116円 |
| 総戸数 | 71戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり51円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はゆいレールの経塚駅で徒歩6分、アクセス良好です。浦添前田駅から徒歩16分、てだこ浦西駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 琉球銀行石嶺支店 (684 m)
- ゆうちょ銀行 那覇支店 サンエー経塚シティ内出張所(ATM) (875 m)
- JAおきなわ首里支店 (895 m)
- 沖縄銀行石嶺支店 (976 m)
- 公園1件
- 経塚公園 (387 m)
- コンビニ10件
- 沖縄ファミリーマート 県総合福祉センター前店 (180 m)
- 沖縄ファミリーマート 石嶺小学校前店 (512 m)
- 沖縄ファミリーマート グリーンハイツ経塚店 (543 m)
- ローソン 前田小学校前店 (566 m)
- ローソン 浦添前田駅前店 (584 m)
- ファミリーマート 大名団地前店 (785 m)
- 沖縄ファミリーマート 浦添前田店 (789 m)
- 沖縄ファミリーマート 大名団地前店 (804 m)
- 沖縄ファミリーマート 経塚店 (875 m)
- ローソン 首里石嶺二丁目店 (938 m)
- スーパー5件
- タウンプラザ 前田国際市場 (273 m)
- サンエー V21食品館 石嶺店 (433 m)
- 経塚シティ (869 m)
- サンエー経塚シティ チュチュアンナ (879 m)
- Aコープ 首里石嶺店 (895 m)
- 学校/教育施設7件
- 浦添市立前田小学校 (396 m)
- 第二前田学童クラブ (499 m)
- 前田学童クラブ (499 m)
- 沖縄県立鏡が丘特別支援学校浦添分校 (550 m)
- 那覇市立石嶺小学校 (591 m)
- 第三沢岻げんき学童クラブ (930 m)
- 沖縄県立首里東高校 (970 m)
- 公共施設/機関10件
- JICA沖縄 (140 m)
- 浦添グリーンハイツ公民館 (427 m)
- 沖縄県庁 子ども生活福祉部 中央児童相談所 (461 m)
- 沖縄県庁 子ども生活福祉部 身体障害者更生相談所 庶務スタッフ (589 m)
- 那覇警察署 石嶺交番 (756 m)
- 在西原(沖縄)ドイツ連邦共和国名誉領事館 (806 m)
- 浦添警察署 (963 m)
- 浦添地区防犯協会 (963 m)
- 浦添市消防本部 (972 m)
- 経塚自治会 (991 m)
- 病院/医療10件
- かなさんどー鍼灸整骨院 (38 m)
- まきし歯科医院 (73 m)
- 憩いの里首里センター (110 m)
- かじまやークリニック (251 m)
- 上里歯科医院 (308 m)
- ありあけの里居宅介護支援事業所 (310 m)
- 城間クリニック (329 m)
- 地域福祉ネット (331 m)
- 具志堅循環器・内科 (355 m)
- シャロンクリニック (368 m)
- 幼稚園/保育園10件
- オレンジキッズランド (186 m)
- みどり保育園 (272 m)
- 子むすびの森保育園 (299 m)
- 浦添市立前田幼稚園 (353 m)
- 首里ライオンの子保育園 (358 m)
- むーみん自然のこ保育園 (441 m)
- みぎわ保育園 (454 m)
- 那覇市立石嶺幼稚園 (596 m)
- 石嶺児童クラブ (633 m)
- 日本保育協会沖縄県支部 (687 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サントピア首里石嶺の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サントピア首里石嶺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,159万～3,029万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 那覇市の平均より15.3% 低い↓ 沖縄県の平均より15.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 2,660万 〜 2,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サントピア首里石嶺の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.5万円
那覇市の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.7万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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サントピア首里石嶺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,660万〜2,790万円対前年同月比↑ | 2,660万〜2,790万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サントピア首里石嶺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,690万円です。専有面積は約67㎡〜約94㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 3,199万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約38万円 (約125万円) | 南東 | 済 |
| 2023年7月 | 3,199万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約38万円 (約125万円) | 南東 | 済 |
| 2023年6月 | 3,199万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約38万円 (約125万円) | 南東 | 済 |
| 2023年5月 | 3,299万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約39万円 (約129万円) | 南東 | 済 |
| 2023年4月 | 3,299万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約39万円 (約129万円) | 南東 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.1万円となっております。以前の期間と比較して＋49.22％上昇しています。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.2万円となっております。以前の期間と比較して＋35.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.4万円となっております。以前の期間と比較して＋24.38％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サントピア首里石嶺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,808.4万円 | 24.5万円 |
| 4階〜5階 | 1,670万円 | 24.6万円 |
| 6階〜7階 | 1,630万円 | 23万円 |
| 8階〜9階 | 3,430万円 | 39.1万円 |
| 10階〜11階 | 3,511.8万円 | 37.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,794万円 | 24.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,455.8万円 | 38.5万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 3,480万円 | 36.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,917.5万円 | 34.5万円 |
| 東 | 3,690万円 | 39.1万円 |
サントピア首里石嶺の売却のご相談
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サントピア首里石嶺の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サントピア首里石嶺には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズ首里石嶺 | 2024年4月 | 13.5万円 | 3LDK | 27.0万円 | 13.5万円 |
| 大建マンション首里石嶺 | 2021年2月 | 4.0万円 | 1K | - | 4.0万円 |
| 御殿山邸宅 | 2019年5月 | 14.1万円 | 3LDK | 14.1万円 | 14.1万円 |
| レーヴ首里石嶺タワー | 2018年4月 | 14.5万円 | 3LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
| ライオンズ首里マークスフォート | 2017年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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