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ディアクオーレ桜新町オーセントフォルム

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,940万 〜 5,460万円
3階、2LDK、約71㎡の場合

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住所
東京都世田谷区弦巻2丁目31-7
交通
築年月
2003年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ディアクオーレ桜新町オーセントフォルムの販売中の中古物件

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  • 東京都世田谷区桜新町2丁目11-4
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  • 東京都世田谷区桜新町1丁目8-11
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  • 東京都世田谷区桜新町2丁目11-9
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  • 東京都世田谷区桜新町2丁目17-3
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  • 東京都世田谷区桜新町2丁目15-7
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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目4-15
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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目13-10
  • 売出し中

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  • 東京都世田谷区桜新町2丁目26-1
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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目20-3
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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目20-6
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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町1丁目40-10
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朝日プラザ桜新町

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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区弦巻3丁目9-22
  • 売出し中

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ディアクオーレ桜新町オーセントフォルムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
242万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より21.5% 高い↑
世田谷区の平均より13.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
4,940万 〜 5,460万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 9415位
世田谷区
2838棟中 803位
弦巻
114棟中 34位
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の売買価格相場

  • ディアクオーレ桜新町オーセントフォルムの相場

    ㎡単価
    73.2万円
    坪単価
    242.0万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ディアクオーレ桜新町オーセントフォルムの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、71㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,940万〜5,460万円対前年同月比4,940万〜5,460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ディアクオーレ桜新町オーセントフォルムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月5,780万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約80万円 (約265万円)-
2016年10月5,780万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約80万円 (約265万円)--
2016年9月5,780万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約80万円 (約265万円)-
2016年8月5,980万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約83万円 (約274万円)-
2016年8月5,780万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約80万円 (約265万円)-

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ディアクオーレ桜新町オーセントフォルムの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,800 〜 9,500円

例えば…3階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
16.7万 〜 20.5万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月18.4万円2LDK71.11㎡18.4万円36.8万円1〜5-
2016年12月18.4万円2LDK71.11㎡18.4万円36.8万円1〜5-
2016年11月18.4万円2LDK71.11㎡18.4万円36.8万円1〜5-
2016年10月18.4万円2LDK71.11㎡18.4万円18.4万円1〜5-
2016年9月18.4万円2LDK71.11㎡18.4万円18.4万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディアクオーレ桜新町オーセントフォルムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.8万〜10.8万円
  • 2K〜2LDK平均18.3万〜20.3万円
  • 3K〜3LDK平均17.9万〜19.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.8万〜10.8万円
40.69㎡ / 南
2階17.6万〜19.5万円
71.11㎡ / 南
18.6万〜20.5万円
75.01㎡ / 南
3階17.3万〜19.1万円
71.11㎡ / -
17.4万〜19.3万円
70.03㎡ / 南
4階17.8万〜19.7万円
71.11㎡ / 南
5階17.9万〜19.8万円
71.11㎡ / 南
17.9万〜19.8万円
71.11㎡ / 南
6階20.4万〜22.6万円
80.85㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

ディアクオーレ桜新町オーセントフォルムの基本情報

東京都世田谷区弦巻2丁目に位置するマンションで、総戸数15戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の桜新町駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディアクオーレサクライシンマチオーセントフォルム管理会社関東菱重興産
住所東京都 世田谷区 弦巻2丁目31-7管理形態-
郵便番号〒154-0016管理員-
築年月2003年3月管理費-
総戸数15戸修繕積立金-
階建6階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主関東菱重興産バイク置き場-
施工会社関東菱重興産立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート世田谷弦巻 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
    • サンクス弦巻1丁目店出張所(ATM) (435 m)
    • ファミリーマート世田谷新町 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
    • 城南信用金庫駒沢支店桜新町出張所 (563 m)
    • サンクス新町3丁目店出張所(ATM) (584 m)
    • ファミリーマート世田谷教育会館前 共同出張所(イーネットATM) (598 m)
    • 芝信用金庫桜新町支店 (636 m)
    • JA世田谷目黒本店 (653 m)
    • 大東京信用組合 駒沢支店 (661 m)
    • 世田谷信用金庫本店 (673 m)
  • 公園3件
    • 桜新町北小緑地 (537 m)
    • 小泉公園 (606 m)
    • 世田谷電車のみえる公園 (936 m)
  • コンビニ10件
    • ナチュラルローソン 世田谷弦巻三丁目店 (180 m)
    • セブンイレブン 世田谷弦巻3丁目店 (224 m)
    • ファミリーマート 世田谷弦巻店 (296 m)
    • ローソン 弦巻二丁目店 (321 m)
    • セブンイレブン 世田谷弦巻1丁目店 (352 m)
    • サンクス 弦巻1丁目店 (435 m)
    • ファミリーマート 弦巻駒留通り店 (508 m)
    • ファミリーマート 世田谷新町店 (540 m)
    • サンクス 新町3丁目店 (584 m)
    • ファミリーマート 世田谷教育会館前店 (593 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 弦巻通り店 (635 m)
    • ピーコックストア 桜新町店 (636 m)
    • 株式会社大丸ピーコック 桜新町店 (641 m)
    • まいばすけっと 桜新町駅前店 (770 m)
    • 西友 駒沢店 (789 m)
    • サミットストア 松陰神社前店 (793 m)
    • まいばすけっと 上馬5丁目店 (827 m)
    • オオゼキ 上町店 (835 m)
    • マルダイ桜新町店 (863 m)
    • 成城石井 桜新町店 (864 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立弦巻中学校 (146 m)
    • 弦巻児童館 (177 m)
    • 世田谷区立弦巻小学校 (472 m)
    • 世田谷中央看護高等専修学校 (490 m)
    • 世田谷区立駒沢中学校 (530 m)
    • KidsDuo世田谷校 (586 m)
    • 世田谷区立松丘小学校 (613 m)
    • 新町児童館 (635 m)
    • アルファージャム (717 m)
    • 世田谷区立駒沢小学校 (792 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央図書館 (559 m)
    • 駒沢地区会館 (643 m)
    • 上町まちづくりセンター (678 m)
    • 世田谷警察署 世田谷交番 (736 m)
    • 新町地区会館 (741 m)
    • 玉川消防署新町出張所 (841 m)
    • 東京医療保健大学附属世田谷図書館 (918 m)
    • 上馬高齢者集会所 (924 m)
    • 深沢まちづくりセンター (946 m)
    • 東京法務局 世田谷出張所 (955 m)
  • 病院/医療10件
    • 長谷川医院 (138 m)
    • 深沢クリニック (261 m)
    • つむら歯科医院 (336 m)
    • 神谷整形外科・眼科 (415 m)
    • 山中眼科医院 (426 m)
    • 弦巻通り まりあ歯科 (436 m)
    • 浅川クリニック (461 m)
    • 弦巻整形外科 (488 m)
    • 桜新町こどもクリニック (497 m)
    • 吉見耳鼻咽喉科医院 (531 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東弦巻保育園 (132 m)
    • クラッシーコンシェルジェTOKYOおうちde保育ステラ桜新町園 (297 m)
    • 玉川インターナショナルプリスクール (297 m)
    • 弦巻保育園 (474 m)
    • マミーナ桜新町 (478 m)
    • さくら幼稚園 (563 m)
    • 駒沢こだま保育園 (601 m)
    • クラルテ保育園 (608 m)
    • フロンティアキッズ上町 (613 m)
    • ポピンズナーサリースクール桜新町 (654 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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