ライオンズマンション小禄第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,180万 〜 2,290万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,180万円 〜 2,290万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2023年09月14日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.2％ | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.57
546人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県那覇市小禄1丁目21-1
- 交通
- ゆいレール「奥武山公園駅」徒歩13分
- 築年月
- 1997年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ライオンズマンション小禄第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションオロクダイニ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 那覇市 小禄1丁目21-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒901-0152 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1997年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県那覇市小禄1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの奥武山公園駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。小禄駅から徒歩20分、壺川駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ファミリーマート豊見城城址前 共同出張所(イーネットATM) (196 m)
- 沖縄銀行小禄支店 (280 m)
- 琉球銀行 小禄支店 (486 m)
- ファミリーマート豊見城根差部 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
- JAおきなわ北小禄支店 (547 m)
- 沖縄海邦銀行小禄支店 (841 m)
- JAおきなわ小禄支店 (947 m)
- ゆうちょ銀行 那覇支店 マックスバリュとよみ店内出張所(ATM) (959 m)
- 公園3件
- 森口公園 (728 m)
- 漫湖公園 (829 m)
- 海軍壕公園 (893 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 那覇小禄一丁目店 (127 m)
- 沖縄ファミリーマート 那覇小禄一丁目店 (142 m)
- セブンイレブン 那覇小禄1丁目店 (215 m)
- 沖縄ファミリーマート 鏡原中学校前店 (335 m)
- 沖縄ファミリーマート 照屋小禄南店 (344 m)
- 沖縄ファミリーマート小禄南小学校前 (706 m)
- ファミリーマート 奥武山公園駅前店 (887 m)
- 沖縄ファミリーマート 豊見城城址前店 (898 m)
- 沖縄ファミリーマート 奥武山公園駅前店 (912 m)
- スーパー9件
- サンエー V21おろく食品館 (229 m)
- タウンプラザ小禄店 (347 m)
- サンエー V21食品館きょうはら店 (413 m)
- コープおきなわ コープおろく (479 m)
- ザ・ビッグ エクスプレス小禄店 (782 m)
- マックスバリュ 小禄店 (816 m)
- 有限会社ヤングおおはら田原店 (846 m)
- サンエー V21食品館 うえばる団地店 (949 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) とよみ店 (953 m)
- 学校/教育施設9件
- 那覇市立鏡原中学校 (323 m)
- 小禄南児童クラブ (485 m)
- パソコンスクールモコモコ (664 m)
- 那覇市立小禄南小学校 (727 m)
- 沖縄県立小禄高校 (733 m)
- 那覇市立宇栄原小学校 (803 m)
- 那覇市立小禄小学校 (837 m)
- こども発達支援センターのびっと (875 m)
- はぐくみ児童クラブ (983 m)
- 公共施設/機関8件
- 在那覇フランス名誉領事館 (267 m)
- 漫湖水鳥・湿地センター (287 m)
- 小禄自治会 (521 m)
- 那覇市役所 健康福祉部長室 ちゃーがんじゅう課 小禄老人福祉センター (569 m)
- 豊見城警察署 小禄交番 (675 m)
- 字豊見城自治会 (892 m)
- 字豊見城公民館 (894 m)
- 鏡水ふれあい会館 (971 m)
- 病院/医療10件
- 鏡原偕生園ケアプランセンター (80 m)
- まさたけ歯科医院 (82 m)
- 有料老人ホーム・虹の家 (91 m)
- 太陽整骨院 (107 m)
- 石井歯科医院 (113 m)
- 介護老人保健施設禄寿園 (195 m)
- 前島歯科医院 (273 m)
- デイサービス小禄 (279 m)
- 小禄病院 (283 m)
- 介護付有料老人ホーム特定施設ひまわり (288 m)
- 幼稚園/保育園10件
- チロリン幼児園 (40 m)
- 鏡原かいせい保育園 (79 m)
- チロリンセンター (83 m)
- くまのこ保育園 (174 m)
- ひまわり保育園 (243 m)
- オロク琉生保育園 (327 m)
- 聖マタイ幼稚園 (354 m)
- ありんこはうす (441 m)
- ひまわり保育園 (500 m)
- 小禄南保育園 (544 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション小禄第2の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にライオンズマンション小禄第2の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション小禄第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,458万～2,358万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 那覇市の平均より18.5% 低い↓ 沖縄県の平均より18.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,180万 〜 2,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション小禄第2の相場
- ㎡単価
- 31万円
- 坪単価
- 102.5万円
那覇市の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.7万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション小禄第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,180万〜2,290万円対前年同月比↑ | 2,180万〜2,290万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション小禄第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,600万円です。専有面積は約47㎡〜約76㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約34万円 (約112万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約34万円 (約112万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 2,600万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約37万円 (約122万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約32万円 (約108万円) | 北 | - |
| 2017年1月 | 1,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約24万円 (約81万円) | - | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.4万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87万円となっております。以前の期間と比較して＋0.67％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117万円となっております。以前の期間と比較して＋34.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション小禄第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,790万円 | 32.5万円 |
| 3階〜4階 | 1,796.7万円 | 25.7万円 |
| 5階 | 2,080万円 | 28.1万円 |
| 6階 | 1,974万円 | 27.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,790万円 | 32.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,952.7万円 | 27.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,035.5万円 | 29万円 |
| 北/北東/北西 | 1,580万円 | 33万円 |
ライオンズマンション小禄第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ライオンズマンション小禄第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,300 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.3万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 12.0万円 | 4LDK | 82.02㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 12.5万円 | 4LDK | 82.02㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 12.5万円 | 4LDK | 82.02㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション小禄第2の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.7万〜9.2万円 62.12㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 10.2万〜10.7万円 72.0㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 9万〜9.4万円 62.0㎡ / 南 | ||
| 5階 | 10.5万〜11万円 72.0㎡ / 南 | 11.6万〜12.2万円 82.02㎡ / - | |
| 6階 | 10.2万〜10.8万円 71.78㎡ / - | ||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
