ライオンズヒルズ小禄
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,380万 〜 2,500万円
4階、2LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,380万円 〜 2,500万円 | 4階, 2LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 66件 | 2022年04月13日更新 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.77
426人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県那覇市小禄4丁目8-14
- 交通
- ゆいレール「小禄駅」徒歩16分
- 築年月
- 2000年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ライオンズヒルズ小禄の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズヒルズオロク | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 那覇市 小禄4丁目8-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒901-0152 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年12月 | 管理費 | 1㎡あたり149円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり101円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、5K、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 始発駅・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県那覇市小禄4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの小禄駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。赤嶺駅から徒歩20分、奥武山公園駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 琉球銀行 田原支店 (284 m)
- サンエーV21ぎぼ食品館 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
- ファミリーマート豊見城宜保 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
- JAおきなわ小禄支店 (764 m)
- ファミリーマート豊見城城址前 共同出張所(イーネットATM) (786 m)
- 沖縄銀行田原支店 (814 m)
- 沖縄銀行小禄支店 (819 m)
- JAおきなわ高良支店 (892 m)
- 公園3件
- 海軍壕公園 (548 m)
- 高前原公園 (825 m)
- 田原公園 (919 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 小禄中学校前店 (292 m)
- 沖縄ファミリーマート 小禄中学校前店 (293 m)
- 沖縄ファミリーマート小禄南小学校前 (305 m)
- ローソン 宇栄原団地前店 (381 m)
- 沖縄ファミリーマート 照屋小禄南店 (605 m)
- 沖縄ファミリーマート 那覇小禄一丁目店 (781 m)
- セブンイレブン 那覇小禄1丁目店 (788 m)
- ファミリーマート 那覇小禄一丁目店 (799 m)
- 沖縄ファミリーマート 小禄団地前店 (807 m)
- セブンイレブン 豊見城中央店 (817 m)
- スーパー8件
- マックスバリュ 小禄店 (175 m)
- ザ・ビッグ エクスプレス小禄店 (190 m)
- サンエー V21食品館 うえばる団地店 (249 m)
- 古波蔵ストアー (341 m)
- ファストストアジップマートさつき店 (695 m)
- サンエー V21おろく食品館 (727 m)
- タウンプラザ小禄店 (758 m)
- 有限会社ヤングおおはら田原店 (842 m)
- 学校/教育施設10件
- こども発達支援センターのびっと (188 m)
- 那覇市立小禄南小学校 (194 m)
- 那覇市立宇栄原小学校 (357 m)
- はぐくみ児童クラブ (370 m)
- 那覇市立小禄中学校 (374 m)
- パソコンスクールモコモコ (460 m)
- 小禄南児童クラブ (646 m)
- ハートライン学 (666 m)
- 高良学童クラブ (668 m)
- 高良たんぽぽ児童クラブ (764 m)
- 公共施設/機関10件
- 鏡水ふれあい会館 (227 m)
- 豊見城警察署 小禄交番 (246 m)
- 小禄支所 (337 m)
- 那覇市役所 健康福祉部長室 ちゃーがんじゅう課 小禄老人福祉センター (484 m)
- 小禄自治会 (488 m)
- 当間自治会館 (490 m)
- 安次嶺自治会館 (491 m)
- 在那覇ニカラグア共和国名誉領事館 (644 m)
- 在那覇フランス名誉領事館 (751 m)
- 在那覇フランス名誉領事館 (806 m)
- 病院/医療10件
- ピース鍼灸整体整骨院 (178 m)
- ファミリークリニック小禄 (219 m)
- ケイデンタルオフィス (232 m)
- アップル歯科 (284 m)
- おろく整骨院 (286 m)
- 長嶺胃腸科内科外科医院 (303 m)
- セレブ・デンタルオフィス (312 m)
- かりゆし歯科 (339 m)
- 和ウィメンズクリニック (348 m)
- 白山歯科クリニック (349 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あやめ保育園 (82 m)
- 小禄南幼稚園 (213 m)
- 那覇市立小禄南こども園 (257 m)
- 那覇市宇栄原保育所 (352 m)
- 那覇市立宇栄原幼稚園 (367 m)
- はとぽっぽ保育園 (455 m)
- ひまわり保育園 (517 m)
- きららうえばる保育園 (550 m)
- ハイビスカス保育所 (551 m)
- 小禄南保育園 (613 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズヒルズ小禄の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にライオンズヒルズ小禄の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズヒルズ小禄の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,264万～3,149万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 那覇市の平均より8.2% 高い↑ 沖縄県の平均より8.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 2,380万 〜 2,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズヒルズ小禄の相場
- ㎡単価
- 41.1万円
- 坪単価
- 136万円
那覇市の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.7万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズヒルズ小禄の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,380万〜2,500万円対前年同月比↓ | 2,380万〜2,500万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズヒルズ小禄の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜2,980万円です。専有面積は約55㎡〜約75㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 2,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約44万円 (約147万円) | 南西 | - |
| 2021年5月 | 2,450万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約42万円 (約139万円) | 北西 | 済 |
| 2021年4月 | 2,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約44万円 (約147万円) | 南西 | - |
| 2021年4月 | 2,450万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約42万円 (約139万円) | 北西 | 済 |
| 2021年2月 | 2,450万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約42万円 (約139万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.4万円となっております。以前の期間と比較して＋31.09％上昇しています。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.1万円となっております。以前の期間と比較して＋76.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.1万円となっております。以前の期間と比較して-2.15％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズヒルズ小禄の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,480万円 | 39.3万円 |
| 3階〜4階 | 2,371.7万円 | 34.4万円 |
| 5階 | 2,644.2万円 | 43.7万円 |
| 6階 | 2,558万円 | 43.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,531.1万円 | 43.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,621.2万円 | 38.8万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 2,443.8万円 | 41.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,609.8万円 | 42.6万円 |
| 北/北東/北西 | 2,436.7万円 | 40.9万円 |
ライオンズヒルズ小禄の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ライオンズヒルズ小禄の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズヒルズ小禄には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズヒルズ小禄レジデンス | 2024年4月 | 6.6万円 | 2LDK | 13.2万円 | - |
| ライオンズステージ小禄南 | 2023年1月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| ライオンズマンション宇栄原第2 | 2020年9月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | 7.5万円 |
| サントピア小禄南 | 2016年9月 | 11.0万円 | 4LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| ミルコマンション小禄南ザビュー | 2016年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
