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コートヴィレッジ小禄南ヒルズ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,360万 〜 3,530万円
3階、3SLDK、約80㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡ 〜 47万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,360万円 〜 3,530万円3階, 3SLDK, 約80㎡の例
売買履歴342021年03月05日更新

資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.78

694人このエリアに興味を持っています

住所
沖縄県那覇市小禄4丁目9-2
交通
  • ゆいレール「小禄駅」徒歩16分
築年月
2009年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

コートヴィレッジ小禄南ヒルズの販売中の中古物件

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購入相談

コートヴィレッジ小禄南ヒルズの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

コートヴィレッジ小禄南ヒルズの基本情報

コートヴィレッジ小禄南ヒルズは、2009年03月に竣工された総戸数20戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約97㎡、間取りが2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は2,970万~4,575万円、参考相場単価は44万円/㎡~47万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コートヴィレッジオロクミナミヒルズ管理会社長谷工コミュニティ
住所沖縄県 那覇市 小禄4丁目9-2管理形態-
郵便番号〒901-0152管理員なし
築年月2009年3月管理費1㎡あたり157円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

沖縄県那覇市小禄4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの小禄駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。赤嶺駅から徒歩19分、奥武山公園駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 琉球銀行 田原支店 (226 m)
    • サンエーV21ぎぼ食品館 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
    • ファミリーマート豊見城宜保 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
    • JAおきなわ小禄支店 (751 m)
    • 沖縄銀行田原支店 (768 m)
    • JAおきなわ高良支店 (827 m)
    • ファミリーマート豊見城城址前 共同出張所(イーネットATM) (836 m)
    • 沖縄銀行小禄支店 (862 m)
  • 公園3件
    • 海軍壕公園 (605 m)
    • 高前原公園 (763 m)
    • 田原公園 (904 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 小禄中学校前店 (225 m)
    • 沖縄ファミリーマート 小禄中学校前店 (229 m)
    • 沖縄ファミリーマート小禄南小学校前 (330 m)
    • ローソン 宇栄原団地前店 (336 m)
    • 沖縄ファミリーマート 照屋小禄南店 (654 m)
    • 沖縄ファミリーマート 小禄団地前店 (764 m)
    • 沖縄ファミリーマート 那覇小禄一丁目店 (836 m)
    • セブンイレブン 那覇小禄1丁目店 (836 m)
    • ファミリーマート 那覇小禄一丁目店 (853 m)
    • セブンイレブン 豊見城中央店 (864 m)
  • スーパー8件
    • マックスバリュ 小禄店 (242 m)
    • ザ・ビッグ エクスプレス小禄店 (258 m)
    • 古波蔵ストアー (273 m)
    • サンエー V21食品館 うえばる団地店 (295 m)
    • ファストストアジップマートさつき店 (626 m)
    • サンエー V21おろく食品館 (778 m)
    • タウンプラザ小禄店 (824 m)
    • 有限会社ヤングおおはら田原店 (841 m)
  • 学校/教育施設10件
    • こども発達支援センターのびっと (181 m)
    • 那覇市立小禄南小学校 (247 m)
    • 那覇市立小禄中学校 (307 m)
    • はぐくみ児童クラブ (415 m)
    • 那覇市立宇栄原小学校 (421 m)
    • パソコンスクールモコモコ (528 m)
    • ハートライン学 (603 m)
    • 高良学童クラブ (609 m)
    • 小禄南児童クラブ (677 m)
    • 高良たんぽぽ児童クラブ (703 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 鏡水ふれあい会館 (188 m)
    • 小禄支所 (276 m)
    • 豊見城警察署 小禄交番 (308 m)
    • 安次嶺自治会館 (450 m)
    • 当間自治会館 (458 m)
    • 那覇市役所 健康福祉部長室 ちゃーがんじゅう課 小禄老人福祉センター (514 m)
    • 小禄自治会 (524 m)
    • 在那覇ニカラグア共和国名誉領事館 (628 m)
    • 在那覇フランス名誉領事館 (741 m)
    • 在那覇フランス名誉領事館 (816 m)
  • 病院/医療10件
    • ピース鍼灸整体整骨院 (141 m)
    • アップル歯科 (226 m)
    • 長嶺胃腸科内科外科医院 (235 m)
    • セレブ・デンタルオフィス (244 m)
    • おろく整骨院 (267 m)
    • ファミリークリニック小禄 (282 m)
    • ケイデンタルオフィス (295 m)
    • 白山歯科クリニック (364 m)
    • 和ウィメンズクリニック (365 m)
    • 有料老人ホームゆいゆい小禄 (388 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あやめ保育園 (55 m)
    • 小禄南幼稚園 (255 m)
    • 那覇市立小禄南こども園 (304 m)
    • 那覇市宇栄原保育所 (367 m)
    • 那覇市立宇栄原幼稚園 (412 m)
    • はとぽっぽ保育園 (487 m)
    • ハイビスカス保育所 (488 m)
    • きららうえばる保育園 (493 m)
    • ひまわり保育園 (585 m)
    • 第2にじいろ保育園 (596 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コートヴィレッジ小禄南ヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,970万~4,575万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
44万円 〜 47万円
坪単価
148万円 〜 155万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較那覇市の平均より13.5% 高い↑
沖縄県の平均より15.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3SLDK、約80㎡のお部屋の場合
3,360万 〜 3,530万円
坪単価によるランキング
沖縄県
774棟中 214位
那覇市
404棟中 122位
小禄
15棟中 3位
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の売買価格相場

  • コートヴィレッジ小禄南ヒルズの相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.7万円
  • 那覇市の相場

    ㎡単価
    39.6万円
    坪単価
    131万円
  • 沖縄県の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.4万円

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コートヴィレッジ小禄南ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3SLDK、80㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,370万〜3,540万円対前年同月比3,360万〜3,530万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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コートヴィレッジ小禄南ヒルズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,950万〜4,480万円です。専有面積は約66㎡〜約97㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月3,180万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約150万円)-
2021年1月3,180万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約150万円)-
2020年12月3,180万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約150万円)-
2020年11月3,180万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約150万円)-
2020年10月3,180万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約150万円)-

会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95万円となっております。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.7万円となっております。以前の期間と比較して+57.55%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.6万円となっております。以前の期間と比較して+0.64%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

コートヴィレッジ小禄南ヒルズの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡14件3,059.3万円(43.9万円)
81〜90㎡7件3,650万円(44.8万円)
91〜100㎡15件4,426万円(47万円)

コートヴィレッジ小禄南ヒルズの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,426万円(㎡単価47万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

コートヴィレッジ小禄南ヒルズの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,059.3万円43.9万円
3階1,900万円28.8万円
4階3,670万円44.9万円
5階4,390万円47.7万円
6階4,260万円45.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,067.7万円44.1万円
3LDK/3SLDK等4,036.5万円45.6万円
4LDK/4SLDK等3,950万円46.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,232万円47.1万円
3,332.7万円44.6万円
西4,480万円46万円
北/北東/北西3,893.3万円45万円

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コートヴィレッジ小禄南ヒルズの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

コートヴィレッジ小禄南ヒルズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ライオンズヒルズ小禄レジデンス2024年12月6.6万円2LDK13.2万円-
ライオンズステージ小禄南2023年1月13.0万円3LDK26.0万円13.0万円
ライオンズマンション宇栄原第22020年9月7.5万円3LDK15.0万円7.5万円
サントピア小禄南2016年9月11.0万円4LDK11.0万円11.0万円
ミルコマンション小禄南ザビュー2016年4月12.0万円3LDK24.0万円12.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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コートヴィレッジ小禄南ヒルズへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

コートヴィレッジ小禄南ヒルズ周辺の中古マンション

コートヴィレッジ小禄南ヒルズ周辺の相場が近い中古マンション

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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