コートヴィレッジ小禄南ヒルズ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,360万 〜 3,530万円
3階、3SLDK、約80㎡の場合
参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年10月更新 |
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参考相場価格 | 3,360万円 〜 3,530万円 | 3階, 3SLDK, 約80㎡の例 |
売買履歴 | 34件 | 2021年03月05日更新 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.78
694人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県那覇市小禄4丁目9-2
- 交通
- ゆいレール「小禄駅」徒歩16分
- 築年月
- 2009年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
コートヴィレッジ小禄南ヒルズの販売中の中古物件
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コートヴィレッジ小禄南ヒルズの部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
コートヴィレッジ小禄南ヒルズの基本情報
建物・設備
名称 | コートヴィレッジオロクミナミヒルズ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
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住所 | 沖縄県 那覇市 小禄4丁目9-2 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒901-0152 | 管理員 | なし |
築年月 | 2009年3月 | 管理費 | 1㎡あたり157円 |
総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県那覇市小禄4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの小禄駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。赤嶺駅から徒歩19分、奥武山公園駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 琉球銀行 田原支店 (226 m)
- サンエーV21ぎぼ食品館 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
- ファミリーマート豊見城宜保 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
- JAおきなわ小禄支店 (751 m)
- 沖縄銀行田原支店 (768 m)
- JAおきなわ高良支店 (827 m)
- ファミリーマート豊見城城址前 共同出張所(イーネットATM) (836 m)
- 沖縄銀行小禄支店 (862 m)
- 公園3件
- 海軍壕公園 (605 m)
- 高前原公園 (763 m)
- 田原公園 (904 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 小禄中学校前店 (225 m)
- 沖縄ファミリーマート 小禄中学校前店 (229 m)
- 沖縄ファミリーマート小禄南小学校前 (330 m)
- ローソン 宇栄原団地前店 (336 m)
- 沖縄ファミリーマート 照屋小禄南店 (654 m)
- 沖縄ファミリーマート 小禄団地前店 (764 m)
- 沖縄ファミリーマート 那覇小禄一丁目店 (836 m)
- セブンイレブン 那覇小禄1丁目店 (836 m)
- ファミリーマート 那覇小禄一丁目店 (853 m)
- セブンイレブン 豊見城中央店 (864 m)
- スーパー8件
- マックスバリュ 小禄店 (242 m)
- ザ・ビッグ エクスプレス小禄店 (258 m)
- 古波蔵ストアー (273 m)
- サンエー V21食品館 うえばる団地店 (295 m)
- ファストストアジップマートさつき店 (626 m)
- サンエー V21おろく食品館 (778 m)
- タウンプラザ小禄店 (824 m)
- 有限会社ヤングおおはら田原店 (841 m)
- 学校/教育施設10件
- こども発達支援センターのびっと (181 m)
- 那覇市立小禄南小学校 (247 m)
- 那覇市立小禄中学校 (307 m)
- はぐくみ児童クラブ (415 m)
- 那覇市立宇栄原小学校 (421 m)
- パソコンスクールモコモコ (528 m)
- ハートライン学 (603 m)
- 高良学童クラブ (609 m)
- 小禄南児童クラブ (677 m)
- 高良たんぽぽ児童クラブ (703 m)
- 公共施設/機関10件
- 鏡水ふれあい会館 (188 m)
- 小禄支所 (276 m)
- 豊見城警察署 小禄交番 (308 m)
- 安次嶺自治会館 (450 m)
- 当間自治会館 (458 m)
- 那覇市役所 健康福祉部長室 ちゃーがんじゅう課 小禄老人福祉センター (514 m)
- 小禄自治会 (524 m)
- 在那覇ニカラグア共和国名誉領事館 (628 m)
- 在那覇フランス名誉領事館 (741 m)
- 在那覇フランス名誉領事館 (816 m)
- 病院/医療10件
- ピース鍼灸整体整骨院 (141 m)
- アップル歯科 (226 m)
- 長嶺胃腸科内科外科医院 (235 m)
- セレブ・デンタルオフィス (244 m)
- おろく整骨院 (267 m)
- ファミリークリニック小禄 (282 m)
- ケイデンタルオフィス (295 m)
- 白山歯科クリニック (364 m)
- 和ウィメンズクリニック (365 m)
- 有料老人ホームゆいゆい小禄 (388 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あやめ保育園 (55 m)
- 小禄南幼稚園 (255 m)
- 那覇市立小禄南こども園 (304 m)
- 那覇市宇栄原保育所 (367 m)
- 那覇市立宇栄原幼稚園 (412 m)
- はとぽっぽ保育園 (487 m)
- ハイビスカス保育所 (488 m)
- きららうえばる保育園 (493 m)
- ひまわり保育園 (585 m)
- 第2にじいろ保育園 (596 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コートヴィレッジ小禄南ヒルズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コートヴィレッジ小禄南ヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,970万~4,575万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 那覇市の平均より13.5% 高い↑ 沖縄県の平均より15.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3SLDK、約80㎡のお部屋の場合 3,360万 〜 3,530万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
コートヴィレッジ小禄南ヒルズの相場
- ㎡単価
- 44.9万円
- 坪単価
- 148.7万円
那覇市の相場
- ㎡単価
- 39.6万円
- 坪単価
- 131万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 38.8万円
- 坪単価
- 128.4万円
売買価格相場の未来予想
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コートヴィレッジ小禄南ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,370万〜3,540万円対前年同月比↓ | 3,360万〜3,530万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コートヴィレッジ小禄南ヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,950万〜4,480万円です。専有面積は約66㎡〜約97㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年2月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | 東 | - |
2021年1月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | 東 | - |
2020年12月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | 東 | - |
2020年11月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | 東 | - |
2020年10月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95万円となっております。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.7万円となっております。以前の期間と比較して+57.55%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.6万円となっております。以前の期間と比較して+0.64%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
コートヴィレッジ小禄南ヒルズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 14件 | 3,059.3万円(43.9万円) |
81〜90㎡ | 7件 | 3,650万円(44.8万円) |
91〜100㎡ | 15件 | 4,426万円(47万円) |
コートヴィレッジ小禄南ヒルズの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,426万円(㎡単価47万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
コートヴィレッジ小禄南ヒルズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,059.3万円 | 43.9万円 |
3階 | 1,900万円 | 28.8万円 |
4階 | 3,670万円 | 44.9万円 |
5階 | 4,390万円 | 47.7万円 |
6階 | 4,260万円 | 45.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,067.7万円 | 44.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,036.5万円 | 45.6万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,950万円 | 46.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,232万円 | 47.1万円 |
東 | 3,332.7万円 | 44.6万円 |
西 | 4,480万円 | 46万円 |
北/北東/北西 | 3,893.3万円 | 45万円 |
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コートヴィレッジ小禄南ヒルズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コートヴィレッジ小禄南ヒルズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ライオンズヒルズ小禄レジデンス | 2024年12月 | 6.6万円 | 2LDK | 13.2万円 | - |
ライオンズステージ小禄南 | 2023年1月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
ライオンズマンション宇栄原第2 | 2020年9月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | 7.5万円 |
サントピア小禄南 | 2016年9月 | 11.0万円 | 4LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
ミルコマンション小禄南ザビュー | 2016年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コートヴィレッジ小禄南ヒルズへのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
コートヴィレッジ小禄南ヒルズ周辺の中古マンション
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