ライオンズマンション小禄南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,230万 〜 2,340万円
4階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,230万円 〜 2,340万円 | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.61
539人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県那覇市小禄5丁目16-2
- 交通
- ゆいレール「小禄駅」徒歩14分
- 築年月
- 1997年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション小禄南の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションオロクミナミ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 那覇市 小禄5丁目16-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒901-0152 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年6月 | 管理費 | 1㎡あたり184円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり146円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、6LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 始発駅 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県那覇市小禄5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの小禄駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。奥武山公園駅から徒歩15分、赤嶺駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 琉球銀行 田原支店 (437 m)
- ファミリーマート豊見城城址前 共同出張所(イーネットATM) (472 m)
- 沖縄銀行小禄支店 (480 m)
- JAおきなわ小禄支店 (522 m)
- サンエーV21ぎぼ食品館 共同出張所(イーネットATM) (712 m)
- 琉球銀行 小禄支店 (737 m)
- 沖縄銀行田原支店 (750 m)
- JAおきなわ北小禄支店 (753 m)
- ファミリーマート豊見城宜保 共同出張所(イーネットATM) (759 m)
- ゆうちょ銀行 那覇支店 イオン那覇店内出張所(ATM) (933 m)
- 公園3件
- 田原公園 (671 m)
- 森口公園 (704 m)
- 海軍壕公園 (710 m)
- コンビニ10件
- 沖縄ファミリーマート小禄南小学校前 (68 m)
- 沖縄ファミリーマート 照屋小禄南店 (297 m)
- セブンイレブン 那覇小禄1丁目店 (468 m)
- 沖縄ファミリーマート 小禄中学校前店 (481 m)
- 沖縄ファミリーマート 那覇小禄一丁目店 (498 m)
- ファミリーマート 小禄中学校前店 (506 m)
- ファミリーマート 那覇小禄一丁目店 (513 m)
- 沖縄ファミリーマート 鏡原中学校前店 (649 m)
- ローソン 宇栄原団地前店 (724 m)
- 沖縄ファミリーマート 小禄団地前店 (724 m)
- スーパー10件
- ザ・ビッグ エクスプレス小禄店 (346 m)
- マックスバリュ 小禄店 (373 m)
- サンエー V21おろく食品館 (419 m)
- サンエー V21食品館 うえばる団地店 (530 m)
- 有限会社ヤングおおはら田原店 (544 m)
- 古波蔵ストアー (610 m)
- タウンプラザ小禄店 (610 m)
- サンエー V21食品館きょうはら店 (748 m)
- コープおきなわ コープおろく (766 m)
- ファストストアジップマートさつき店 (878 m)
- 学校/教育施設10件
- 那覇市立小禄南小学校 (192 m)
- こども発達支援センターのびっと (245 m)
- 小禄南児童クラブ (289 m)
- パソコンスクールモコモコ (502 m)
- 那覇市立宇栄原小学校 (512 m)
- 那覇市立小禄中学校 (576 m)
- はぐくみ児童クラブ (631 m)
- 那覇市立小禄小学校 (711 m)
- ハートライン学 (755 m)
- 那覇市立鏡原中学校 (760 m)
- 公共施設/機関10件
- 那覇市役所 健康福祉部長室 ちゃーがんじゅう課 小禄老人福祉センター (127 m)
- 小禄自治会 (138 m)
- 豊見城警察署 小禄交番 (230 m)
- 鏡水ふれあい会館 (334 m)
- 当間自治会館 (406 m)
- 安次嶺自治会館 (456 m)
- 在那覇フランス名誉領事館 (563 m)
- 小禄支所 (647 m)
- 漫湖水鳥・湿地センター (926 m)
- 字豊見城公民館 (963 m)
- 病院/医療10件
- 有料老人ホームゆいゆい小禄 (47 m)
- 和ウィメンズクリニック (88 m)
- 白山歯科クリニック (101 m)
- かりゆし歯科 (131 m)
- てるきな内科胃腸科医院 (189 m)
- ケイデンタルオフィス (230 m)
- いしはら歯科医院 (237 m)
- ファミリークリニック小禄 (239 m)
- 茶園耳鼻科 (241 m)
- おろく整骨院 (259 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 那覇市立小禄南こども園 (129 m)
- 小禄南幼稚園 (150 m)
- 小禄南保育園 (257 m)
- 小禄南保育園 分園 (266 m)
- あやめ保育園 (340 m)
- キラキラ保育園 (408 m)
- ひまわり保育園 (437 m)
- いちごえ保育園 (458 m)
- ひまわり保育園 (505 m)
- チロリンセンター (573 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション小禄南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション小禄南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,947万～2,214万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 那覇市の平均より16.1% 低い↓ 沖縄県の平均より15.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 2,230万 〜 2,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション小禄南の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
那覇市の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.7万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション小禄南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,280万〜2,390万円対前年同月比↑ | 2,230万〜2,340万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション小禄南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,530万〜2,700万円です。専有面積は約61㎡〜約68㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約125万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約125万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約114万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 2,600万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約39万円 (約130万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約114万円) | 南西 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.8万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.5万円となっております。以前の期間と比較して＋24.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション小禄南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,850万円 | 29.5万円 |
| 3階〜4階 | 2,364.3万円 | 35.4万円 |
| 5階〜6階 | 2,628.6万円 | 39.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,274.1万円 | 34.7万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 2,380万円 | 34.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,443.9万円 | 37.2万円 |
| 北/北東/北西 | 2,280万円 | 33.2万円 |
ライオンズマンション小禄南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション小禄南の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション小禄南には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズヒルズ小禄レジデンス | 2024年4月 | 6.6万円 | 2LDK | 13.2万円 | - |
| ライオンズステージ小禄南 | 2023年1月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| サントピア小禄南 | 2016年9月 | 11.0万円 | 4LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| ライオンズ小禄エルクラッセ | 2016年7月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| ミルコマンション小禄南ザビュー | 2016年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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