ライオンズマンション松川第4
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,440万 〜 2,560万円
5階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,440万円 〜 2,560万円 | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2023年05月04日更新 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.75
536人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県那覇市松川2丁目4-10
- 交通
- ゆいレール「安里駅」徒歩8分
- 築年月
- 1997年7月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション松川第4の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションマツガワダイヨン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 那覇市 松川2丁目4-10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒902-0062 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年7月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり240円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県那覇市松川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの安里駅で徒歩8分、アクセス良好です。おもろまち駅から徒歩11分、牧志駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JAおきなわ大道支店 (125 m)
- 琉球銀行大道支店 (223 m)
- 沖縄銀行大道支店 (382 m)
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- ファミリーマート繁多川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
- 琉球銀行 真嘉比ローンセンタープラス (648 m)
- 琉球銀行 壺屋支店 (659 m)
- セブン銀行 沖縄都市モノレール ゆいレール 牧志駅 共同出張所 (767 m)
- コンビニ10件
- ローソン 那覇大道店 (89 m)
- 沖縄ファミリーマート 大道バス停前店 (164 m)
- ローソン 那覇三原一丁目店 (575 m)
- 沖縄ファミリーマート ひめゆり通り店 (633 m)
- 沖縄ファミリーマート 壺屋一丁目店 (658 m)
- ファミリーマート 真嘉比中央店 (692 m)
- 沖縄ファミリーマート 真嘉比中央店 (710 m)
- 沖縄ファミリーマート ノボテル沖縄那覇店 (712 m)
- 沖縄ファミリーマート 安里一丁目店 (715 m)
- 沖縄ファミリーマート さいおんスクエア店 (730 m)
- スーパー8件
- スーパーなかにし (426 m)
- サンエー V21食品館 安里店 (512 m)
- サンエー V21食品館 真嘉比店 (540 m)
- 福山スーパー (643 m)
- 三原りうぼう (688 m)
- コープおきなわ コープ寒川 (770 m)
- FRESH PLAZA Union(フレッシュプラザユニオン) 真嘉比店 (893 m)
- タウンプラザ 繁多川市場 (995 m)
- 学校/教育施設10件
- 大道児童クラブ (149 m)
- 那覇市立大道小学校 (169 m)
- 那覇市立真和志中学校 (281 m)
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- メセナ予備校本校 (412 m)
- 那覇市立松川小学校 (441 m)
- 松川児童クラブひばり校 (442 m)
- 大育理容美容専門学校 (487 m)
- すずらん保育園 (554 m)
- 那覇情報システム専門学校 (567 m)
- 公共施設/機関10件
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- 那覇市役所 那覇市教育委員会 教育研究所 (136 m)
- 那覇警察署 安里交番 (377 m)
- 三原公民館 (441 m)
- 松川公民館 (478 m)
- 那覇警察署 三原交番 (638 m)
- 那覇市立牧志駅前ほしぞら図書館 (642 m)
- 真和志支所 (742 m)
- 那覇市役所 市民文化部 真和志支所 (799 m)
- 那覇警察署 繁多川交番 (840 m)
- 病院/医療10件
- なかざと歯科医院 (53 m)
- 砂川口腔ケアクリニック (111 m)
- 沖縄回生クリニック (123 m)
- 琉生病院 (124 m)
- 前浜小児科医院 (188 m)
- 町田医院 (190 m)
- ハシカド歯科医院 (206 m)
- メディカルプラザ大道中央 (208 m)
- ゆいまーる松川 (241 m)
- 大道老人訪問看護ステーション (243 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 松川保育園 (93 m)
- 那覇市松川保育所 (111 m)
- 那覇市立 大道保育所 (114 m)
- 那覇市立大道こども園 (231 m)
- あゆみ学童保育 (264 m)
- あゆみ幼児学園 (293 m)
- ナザレ幼稚園 (477 m)
- 那覇市認定こども園松川こども園 (540 m)
- マリア保育園 (542 m)
- 那覇市立真嘉比幼稚園 (665 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション松川第4の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション松川第4の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,336万～3,337万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 那覇市の平均より2.5% 低い↓ 沖縄県の平均より2.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,440万 〜 2,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション松川第4の相場
- ㎡単価
- 37万円
- 坪単価
- 122.5万円
那覇市の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.7万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション松川第4の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,440万〜2,560万円対前年同月比↑ | 2,440万〜2,560万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション松川第4の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,900万〜3,780万円です。専有面積は約63㎡〜約90㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 3,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約45万円 (約151万円) | 北西 | 済 |
| 2023年4月 | 3,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約45万円 (約151万円) | 北西 | 済 |
| 2023年4月 | 3,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約47万円 (約155万円) | 北西 | 済 |
| 2023年3月 | 3,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約47万円 (約155万円) | 北西 | 済 |
| 2023年2月 | 3,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約47万円 (約155万円) | 北西 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.7万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.4万円となっております。以前の期間と比較して＋84.35％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.8万円となっております。以前の期間と比較して＋14.12％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション松川第4の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,064.3万円 | 48万円 |
| 5階〜6階 | 2,969.8万円 | 42.2万円 |
| 7階〜8階 | 2,625万円 | 39.8万円 |
| 9階〜10階 | 3,308.9万円 | 36.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,780万円 | 59.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,810.4万円 | 41.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,308.9万円 | 36.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,104.5万円 | 40.6万円 |
| 北/北東/北西 | 3,122.6万円 | 44.3万円 |
ライオンズマンション松川第4の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション松川第4の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション松川第4には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズタワー安里 | 2024年1月 | 11.5万円 | 3LDK | 23.0万円 | 11.5万円 |
| ライオンズマンション大道第2 | 2023年6月 | 6.8万円 | 3DK | 6.8万円 | 6.8万円 |
| エバメゾン大道 | 2023年4月 | 15.0万円 | 4LDK | - | - |
| パークグレイシャスみはら | 2019年12月 | 6.8万円 | 2LDK | 6.8万円 | 6.8万円 |
| ライオンズマンション安里 | 2018年11月 | 5.7万円 | 2K | - | 5.7万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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