ライオンズマンション松川第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,490万 〜 1,560万円
4階、3DK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,490万円 〜 1,560万円 | 4階, 3DK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.42
210人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県那覇市松川3丁目15-30
- 交通
- ゆいレール「安里駅」徒歩17分
- 築年月
- 1988年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション松川第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションマツガワダイニ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 那覇市 松川3丁目15-30 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒902-0062 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1988年7月 | 管理費 | 1㎡あたり124円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県那覇市松川3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの安里駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。おもろまち駅から徒歩17分、牧志駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 沖縄銀行松城支店 (335 m)
- 琉球銀行石田出張所 (608 m)
- 琉球銀行古島支店 (782 m)
- ファミリーマート繁多川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (820 m)
- JAおきなわ大道支店 (822 m)
- 沖縄海邦銀行三原支店 (898 m)
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- 琉球銀行大道支店 (917 m)
- JAおきなわ繁多川支店 (934 m)
- 公園3件
- 寒川緑地 (543 m)
- 繁多川公園 (855 m)
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- コンビニ9件
- 沖縄ファミリーマート ノボテル沖縄那覇店 (325 m)
- 沖縄ファミリーマート 寒川店 (481 m)
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- ローソン 那覇繁多川一丁目店 (615 m)
- ローソン 那覇大道店 (646 m)
- ファミリーマート 真嘉比中央店 (853 m)
- 沖縄ファミリーマート 大道バス停前店 (855 m)
- 沖縄ファミリーマート 真嘉比中央店 (864 m)
- 沖縄ファミリーマート 三原大石通り前店 (986 m)
- スーパー7件
- 福山スーパー (79 m)
- コープおきなわ コープ寒川 (106 m)
- スーパーなかにし (462 m)
- タウンプラザ 繁多川市場 (649 m)
- サンエー V21食品館 真嘉比店 (712 m)
- サンエー V21食品館 繁多川店 (826 m)
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- 学校/教育施設10件
- 沖縄県立沖縄工業高校 (152 m)
- 松川児童クラブひばり校 (524 m)
- 那覇市立松川小学校 (528 m)
- 首里高等学校 (669 m)
- 那覇市立松城中学校 (677 m)
- 沖縄県立首里高校 (747 m)
- 童夢児童クラブ (758 m)
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- 大道児童クラブ (800 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 那覇警察署 繁多川交番 (608 m)
- 三原公民館 (775 m)
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- 大道公民館 (807 m)
- 山川町公民館 (846 m)
- 繁多川自治会 (950 m)
- 那覇市 繁多川公民館 (969 m)
- 那覇市立繁多川図書館 (971 m)
- 那覇警察署 三原交番 (977 m)
- 病院/医療10件
- 有料老人ホームゆいゆい松川 (44 m)
- 訪問看護ステーションゆいゆい (111 m)
- けいこ歯科医院 (118 m)
- なかそね和内科 (181 m)
- はーとケアサービス (199 m)
- 良創夢デイサービスセンター松川 (277 m)
- かねしま歯科クリニック (288 m)
- 首里城下町クリニック第一 (308 m)
- デイサービスまつしろ (327 m)
- 長嶺歯科医院 (334 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 琴の音保育園 (141 m)
- 那覇市認定こども園松川こども園 (465 m)
- こども園まある (568 m)
- 那覇市立 大道保育所 (588 m)
- 那覇市松川保育所 (591 m)
- 松川保育園 (606 m)
- 二葉保育園 (619 m)
- 渡保育園 (673 m)
- 童夢認定こども園 (751 m)
- ナザレ幼稚園 (774 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション松川第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション松川第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,028万～2,313万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 那覇市の平均より28.9% 低い↓ 沖縄県の平均より28.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3DK、約60㎡のお部屋の場合 1,490万 〜 1,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション松川第2の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.4万円
那覇市の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.7万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション松川第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,490万〜1,560万円対前年同月比↑ | 1,490万〜1,560万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション松川第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜2,090万円です。専有面積は約38㎡〜約78㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約33万円 (約111万円) | 北 | - |
| 2022年11月 | 1,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約36万円 (約120万円) | 北西 | - |
| 2022年11月 | 2,090万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約33万円 (約111万円) | 西 | - |
| 2022年10月 | 2,090万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約33万円 (約111万円) | 西 | - |
| 2022年9月 | 2,090万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約33万円 (約111万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.2万円となっております。以前の期間と比較して＋31.32％上昇しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87万円となっております。以前の期間と比較して＋7.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.5万円となっております。以前の期間と比較して＋24.78％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション松川第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,301.6万円 | 28.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,634.6万円 | 26.2万円 |
| 5階 | 1,725.5万円 | 30.9万円 |
| 6階 | 1,450万円 | 23.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,292万円 | 29.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,743.2万円 | 31.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,650.6万円 | 24.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,782万円 | 25.2万円 |
| 西 | 1,651.3万円 | 31.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,356.7万円 | 27.3万円 |
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ライオンズマンション松川第2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション松川第2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート那覇 | 2023年10月 | 4.0万円 | ワンルーム | 4.0万円 | - |
| ミオビエント首里花御内 | 2023年3月 | 22.0万円 | 4LDK | 22.0万円 | 22.0万円 |
| 首里ハイム観音堂前 | 2017年6月 | 3.0万円 | 1R | 6.0万円 | - |
| ライオンズマンション首里城西 | 2016年1月 | 10.5万円 | 3LDK | 21.0万円 | 10.5万円 |
| ライオンズマンション繁多川第2 | 2013年11月 | 6.5万円 | 3LDK | 13.0万円 | 6.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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