ミルコマンション松尾十二邸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,160万 〜 3,320万円
4階、2LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,160万円 〜 3,320万円 | 4階, 2LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2023年12月04日更新 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.79
272人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県那覇市松尾1丁目15-29
- 交通
- ゆいレール「県庁前駅」徒歩8分
- 築年月
- 2006年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ミルコマンション松尾十二邸の基本情報
建物・設備
| 名称 | ミルコマンションマツオジュウニテイ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 那覇市 松尾1丁目15-29 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒900-0014 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2006年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県那覇市松尾1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの県庁前駅で徒歩8分、アクセス良好です。旭橋駅から徒歩14分、美栄橋駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 沖縄銀行二中前出張所 (221 m)
- 琉球銀行樋川支店 (222 m)
- 沖縄海邦銀行松尾支店 (339 m)
- 沖縄県労働金庫 県庁出張所 (364 m)
- 沖縄銀行県庁出張所 (381 m)
- 琉球銀行県庁出張所 (381 m)
- 沖縄海邦銀行県庁内出張所 (381 m)
- コザ信用金庫開南支店 (383 m)
- 琉球銀行松尾支店 (400 m)
- 沖縄銀行壷屋支店 (446 m)
- 公園7件
- 松尾公園 (171 m)
- 城岳公園 (296 m)
- にぎわい広場 (368 m)
- 緑ケ丘公園 (582 m)
- 希望ケ丘公園 (599 m)
- 中央公園 (602 m)
- 与儀公園 (871 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 松尾消防署通り店 (84 m)
- 沖縄ファミリーマート 松尾消防署通り前店 (92 m)
- 沖縄ファミリーマート 那覇高校前店 (246 m)
- セブンイレブン 国際通松尾1丁目店 (294 m)
- ローソン 国際通松尾一丁目店 (304 m)
- ローソン 那覇開南バス停前店 (307 m)
- ローソン 国際通松尾店 (322 m)
- ローソン 国際通久茂地店 (324 m)
- セブンイレブン 国際通OTSビル店 (386 m)
- 沖縄ファミリーマート 国際通り中央店 (397 m)
- スーパー8件
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- サンエー V21じょうがく食品館 (591 m)
- ディーナハ (729 m)
- タウンプラザ壺川店 (750 m)
- A-プライス 那覇店 (860 m)
- タウンプラザ与儀公園前店 (943 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 壺川店 (969 m)
- FRESH PLAZA Union(フレッシュプラザユニオン) 前島店 (970 m)
- 学校/教育施設10件
- 沖縄県立那覇高校 (96 m)
- ITカレッジ沖縄 (216 m)
- 沖縄ラフ&ピース専門学校 (270 m)
- 沖縄写真デザイン工芸学校 (294 m)
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- 開南児童クラブ (493 m)
- 那覇市役所 こどもみらい部 こども教育保育課 壷屋児童館 (550 m)
- 萬田ドレスメーカー専門学院 牧志校 (565 m)
- 日本医療教育財団 (570 m)
- 公共施設/機関10件
- 沖縄点字図書館 (125 m)
- 那覇市役所 こどもみらい部 子育て応援課 久茂地児童館 (362 m)
- 沖縄県消防協会(公益財団法人) (364 m)
- 沖縄県警察本部 (365 m)
- 沖縄県庁 (376 m)
- 沖縄県選挙管理委員会 (379 m)
- 沖縄県労働委員会事務局 (379 m)
- 人事委員会 総務課 (379 m)
- 監査委員 事務局長 (379 m)
- 沖縄県教育庁 総務課 (379 m)
- 病院/医療10件
- 平良クリニック (133 m)
- 古謝医院・眼科 (171 m)
- 那覇民主診療所 (206 m)
- まつおTCクリニック (210 m)
- デイサービスかりゆしプラザ (213 m)
- たまき歯科医院 (222 m)
- 整形外科よざクリニック (224 m)
- おおた歯科 (239 m)
- 開南ハピヒルズ (247 m)
- 中央皮フ科 (264 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育園あがみてぃ (239 m)
- オキナワグローバル未来保育園 (256 m)
- たんぽぽ保育園 (349 m)
- 愛児幼稚園 (397 m)
- 那覇市与儀保育所 (485 m)
- 那覇市立開南幼稚園 (506 m)
- 楚辺すみれ保育園 (549 m)
- 那覇市認定こども園神原こども園 (650 m)
- いずみのもり保育園 (655 m)
- さくら保育園 (660 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ミルコマンション松尾十二邸の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ミルコマンション松尾十二邸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,123万～3,977万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より14万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 那覇市の平均より24.4% 高い↑ 沖縄県の平均より24.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 3,160万 〜 3,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ミルコマンション松尾十二邸の相場
- ㎡単価
- 47.3万円
- 坪単価
- 156.4万円
那覇市の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.7万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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ミルコマンション松尾十二邸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,320万〜3,490万円対前年同月比↓ | 3,160万〜3,320万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ミルコマンション松尾十二邸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,280万円です。専有面積は約66㎡〜約82㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約52万円 (約172万円) | 南 | - |
| 2016年2月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約149万円) | 南 | - |
| 2015年12月 | 3,240万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約49万円 (約162万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.6万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.7万円となっております。以前の期間と比較して-8.02％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.4万円となっております。以前の期間と比較して＋15.36％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ミルコマンション松尾十二邸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,500万円 | 48.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,110万円 | 46.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,280万円 | 51.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,500万円 | 48.6万円 |
ミルコマンション松尾十二邸の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ミルコマンション松尾十二邸の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ミルコマンション松尾十二邸には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション浮島通り | 2020年1月 | 8.8万円 | 2DK | 8.8万円 | 8.8万円 |
| ライオンズマンション松尾 | 2018年11月 | 7.0万円 | 3LDK | - | 7.0万円 |
| アーバンパレット県庁前 | 2017年6月 | 9.0万円 | 2LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| コートヴィレッジ松尾 | 2015年3月 | 9.0万円 | 1LDK | 9.0万円 | - |
| 大建ハーバービューマンション | 2013年9月 | 8.0万円 | 2LDK | 8.0万円 | 8.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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