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カサグランデ松尾

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,700万 〜 1,790万円
5階、6LDK、約65㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,700万円 〜 1,790万円5階, 6LDK, 約65㎡の例
売買履歴62020年09月18日更新
家賃相場8.8万円
表面利回り5.5% 〜 6.75階, 6LDK, 約65㎡の例

資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.49

779人このエリアに興味を持っています

住所
沖縄県那覇市松尾2丁目12-14
交通
  • ゆいレール「牧志駅」徒歩10分
築年月
1982年10月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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カサグランデ松尾の基本情報

カサグランデ松尾は、1982年10月に竣工された総戸数29戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡、間取りが2LDK、6LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,873万~1,938万円、参考相場単価は28万円/㎡~29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カサグランデマツオ管理会社-
住所沖縄県 那覇市 松尾2丁目12-14管理形態-
郵便番号〒900-0014管理員-
築年月1982年10月管理費-
総戸数29戸修繕積立金-
階建10階建間取り2LDK、6LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

沖縄県那覇市松尾2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの牧志駅で徒歩10分、アクセス良好です。美栄橋駅から徒歩11分、県庁前駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 琉球銀行牧志市場出張所 (149 m)
    • 沖縄銀行壷屋支店 (234 m)
    • ゆうちょ銀行 那覇支店 ドン・キホーテ国際通り店内出張所(ATM) (254 m)
    • 琉球銀行松尾支店 (265 m)
    • コザ信用金庫開南支店 (325 m)
    • 沖縄銀行牧志支店 (332 m)
    • 沖縄海邦銀行松尾支店 (337 m)
    • 琉球銀行樋川支店 (401 m)
    • 琉球銀行壷屋支店 (432 m)
    • 沖縄銀行二中前出張所 (511 m)
  • 公園7件
    • にぎわい広場 (112 m)
    • 松尾公園 (133 m)
    • 希望ケ丘公園 (301 m)
    • 緑ケ丘公園 (421 m)
    • 城岳公園 (513 m)
    • 中央公園 (740 m)
    • 与儀公園 (775 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新天地浮島店 (152 m)
    • 沖縄ファミリーマート 国際通り中央店 (194 m)
    • 沖縄ファミリーマート 松尾消防署通り前店 (214 m)
    • ファミリーマート 松尾消防署通り店 (224 m)
    • ローソン 那覇開南バス停前店 (241 m)
    • ローソン 国際通松尾店 (268 m)
    • ローソン 国際通牧志店 (344 m)
    • セブンイレブン 国際通松尾1丁目店 (388 m)
    • ローソン 国際通久茂地店 (412 m)
    • 沖縄ファミリーマート 国際通り牧志店 (433 m)
  • スーパー5件
    • ディーナハ (574 m)
    • サンプラザ県庁売店 (620 m)
    • サンエー V21じょうがく食品館 (781 m)
    • タウンプラザ与儀公園前店 (795 m)
    • FRESH PLAZA Union(フレッシュプラザユニオン) 前島店 (844 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 沖縄写真デザイン工芸学校 (255 m)
    • 萬田ドレスメーカー専門学院 牧志校 (277 m)
    • 那覇市役所 こどもみらい部 こども教育保育課 壷屋児童館 (322 m)
    • 沖縄ラフ&ピース専門学校 (327 m)
    • ITカレッジ沖縄 (350 m)
    • 沖縄県立那覇高校 (390 m)
    • 星槎国際高等学校那覇キャンパス (461 m)
    • 学校法人つくば開成学園つくば開成国際高等学校 (469 m)
    • 琉美インターナショナルビューティカレッジ (561 m)
    • 那覇市立神原小学校 (563 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 那覇市役所 こどもみらい部 子育て応援課 久茂地児童館 (106 m)
    • 沖縄点字図書館 (179 m)
    • 在那覇クロアチア共和国名誉領事館 (411 m)
    • 那覇警察署 牧志交番 (482 m)
    • 那覇家庭裁判所 (522 m)
    • 那覇地方裁判所執行官室 (546 m)
    • 那覇検察審査会事務局 (549 m)
    • 福岡高等裁判所那覇支部 (550 m)
    • 那覇地方裁判所 (557 m)
    • 那覇簡易裁判所 (559 m)
  • 病院/医療10件
    • なはまちクリニック (48 m)
    • たまき歯科医院 (172 m)
    • 松尾歯科 (189 m)
    • まつおTCクリニック (203 m)
    • デイサービスかりゆしプラザ (203 m)
    • ライフ整骨院 (224 m)
    • 整形外科よざクリニック (231 m)
    • YSスキンクリニック沖縄院 (244 m)
    • 古謝医院・眼科 (244 m)
    • 開南整骨院 (247 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • たんぽぽ保育園 (75 m)
    • 保育園あがみてぃ (465 m)
    • 那覇市与儀保育所 (469 m)
    • 玉の子夜間保育園 (471 m)
    • 玉の子保育園 (472 m)
    • 愛児幼稚園 (482 m)
    • 那覇市認定こども園神原こども園 (503 m)
    • オキナワグローバル未来保育園 (517 m)
    • さくら保育園 (559 m)
    • 幼保連携型認定こども園那覇市立壺屋こども園 (560 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

カサグランデ松尾の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,873万~1,938万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 29万円
坪単価
95万円 〜 98万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較那覇市の平均より24.3% 低い↓
沖縄県の平均より24.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、6LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,700万 〜 1,790万円
坪単価によるランキング
沖縄県
774棟中 549位
那覇市
404棟中 294位
松尾
16棟中 14位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • カサグランデ松尾の相場

    ㎡単価
    28.8万円
    坪単価
    95.2万円
  • 那覇市の相場

    ㎡単価
    38万円
    坪単価
    125.7万円
  • 沖縄県の相場

    ㎡単価
    37.9万円
    坪単価
    125.3万円

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カサグランデ松尾の売買参考価格と将来の予想価格

5階、6LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,710万〜1,790万円対前年同月比1,700万〜1,790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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カサグランデ松尾の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜1,980万円です。専有面積は約65㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年9月1,980万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)--
2020年4月1,980万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)--
2020年3月1,980万円6〜106LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)-
2020年2月1,980万円6〜106LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)-
2013年7月950万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約47万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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カサグランデ松尾の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃5階、6LDK、約65㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.5万〜9万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.8万円2LDK61.26㎡8.8万円-1〜5
2017年4月8.8万円2LDK61.26㎡8.8万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

カサグランデ松尾の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階8.2万〜8.6万円
61.26㎡ / 南
5階
6階
7階8.6万〜9.1万円
65.11㎡ / -
8階
9階
10階8.8万〜9.2万円
65.11㎡ / -

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