ライオンズマンション市場前
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,250万 〜 2,370万円
5階、3LDK、約63㎡の場合
参考相場単価 | 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 2,250万円 〜 2,370万円 | 5階, 3LDK, 約63㎡の例 |
売買履歴 | 65件 | 2024年02月11日更新 |
家賃相場 | 4.5万 〜 6.5万円 | |
表面利回り | 3.5% 〜 4.3% | 5階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.75
336人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県那覇市松尾2丁目20-2
- 交通
- ゆいレール「牧志駅」徒歩10分
- 築年月
- 1987年5月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション市場前の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズマンションシジョウマエ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 沖縄県 那覇市 松尾2丁目20-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒900-0014 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1987年5月 | 管理費 | 1㎡あたり149円 |
総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK、5LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県那覇市松尾2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はゆいレールの牧志駅で徒歩10分、アクセス良好です。美栄橋駅から徒歩11分、安里駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 琉球銀行牧志市場出張所 (115 m)
- 沖縄銀行壷屋支店 (122 m)
- コザ信用金庫開南支店 (265 m)
- ゆうちょ銀行 那覇支店 ドン・キホーテ国際通り店内出張所(ATM) (295 m)
- 琉球銀行松尾支店 (365 m)
- 沖縄銀行牧志支店 (377 m)
- 琉球銀行壷屋支店 (406 m)
- 琉球銀行樋川支店 (423 m)
- 沖縄海邦銀行松尾支店 (453 m)
- 沖縄銀行二中前出張所 (574 m)
- 公園7件
- にぎわい広場 (191 m)
- 松尾公園 (207 m)
- 希望ケ丘公園 (259 m)
- 緑ケ丘公園 (500 m)
- 城岳公園 (536 m)
- 与儀公園 (673 m)
- 中央公園 (716 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 新天地浮島店 (47 m)
- ローソン 那覇開南バス停前店 (203 m)
- 沖縄ファミリーマート 国際通り中央店 (283 m)
- 沖縄ファミリーマート 松尾消防署通り前店 (306 m)
- ファミリーマート 松尾消防署通り店 (316 m)
- ローソン 国際通牧志店 (325 m)
- ローソン 国際通松尾店 (382 m)
- 沖縄ファミリーマート 国際通り牧志店 (419 m)
- セブンイレブン 国際通松尾1丁目店 (504 m)
- ローソン 国際通久茂地店 (528 m)
- スーパー6件
- ディーナハ (649 m)
- タウンプラザ与儀公園前店 (683 m)
- サンプラザ県庁売店 (720 m)
- サンエー V21じょうがく食品館 (778 m)
- FRESH PLAZA Union(フレッシュプラザユニオン) 前島店 (920 m)
- サンエー V21食品館 安里店 (953 m)
- 学校/教育施設10件
- 萬田ドレスメーカー専門学院 牧志校 (189 m)
- 那覇市役所 こどもみらい部 こども教育保育課 壷屋児童館 (206 m)
- 学校法人つくば開成学園つくば開成国際高等学校 (358 m)
- ITカレッジ沖縄 (364 m)
- 沖縄写真デザイン工芸学校 (371 m)
- 沖縄ラフ&ピース専門学校 (443 m)
- 那覇市立神原小学校 (452 m)
- 沖縄ファッションアート学院 (452 m)
- 沖縄県立那覇高校 (460 m)
- 那覇市立神原中学校 (463 m)
- 公共施設/機関10件
- 那覇市役所 こどもみらい部 子育て応援課 久茂地児童館 (189 m)
- 沖縄点字図書館 (273 m)
- 在那覇クロアチア共和国名誉領事館 (385 m)
- 那覇警察署 牧志交番 (451 m)
- 那覇市役所 那覇市教育委員会 神原学校給食センター (474 m)
- 那覇家庭裁判所 (510 m)
- 那覇地方裁判所執行官室 (532 m)
- 沖縄刑務所那覇拘置支所 (534 m)
- 那覇検察審査会事務局 (535 m)
- 福岡高等裁判所那覇支部 (535 m)
- 病院/医療10件
- なはまちクリニック (85 m)
- ライフ整骨院 (122 m)
- つぼや眼科 (180 m)
- 開南皮フ科 (194 m)
- 開南整骨院 (203 m)
- 脳外科クリニックくだ (226 m)
- 新川クリニック (234 m)
- 開南ハピヒルズ (259 m)
- 八木歯科 (264 m)
- 古謝医院・眼科 (272 m)
- 幼稚園/保育園10件
- たんぽぽ保育園 (155 m)
- 那覇市認定こども園神原こども園 (395 m)
- 那覇市与儀保育所 (405 m)
- 愛児幼稚園 (456 m)
- さくら保育園 (461 m)
- 玉の子夜間保育園 (470 m)
- 玉の子保育園 (471 m)
- 幼保連携型認定こども園那覇市立壺屋こども園 (496 m)
- 壺屋幼稚園 (542 m)
- オキナワグローバル未来保育園 (560 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション市場前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション市場前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,500万~3,036万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 那覇市の平均より6.1% 低い↓ 沖縄県の平均より5.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 2,250万 〜 2,370万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション市場前の相場
- ㎡単価
- 35.7万円
- 坪単価
- 118万円
那覇市の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.7万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション市場前の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,250万〜2,370万円対前年同月比↑ | 2,250万〜2,370万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション市場前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,800万円です。専有面積は約42㎡〜約85㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 1,798万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約42万円 (約141万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 1,798万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約42万円 (約141万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 1,798万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約42万円 (約141万円) | 南東 | - |
2023年11月 | 1,798万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約42万円 (約141万円) | 南東 | - |
2023年10月 | 1,798万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約42万円 (約141万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.2万円となっております。以前の期間と比較して+12.42%上昇しています。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.3万円となっております。以前の期間と比較して+136.51%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.1万円となっております。以前の期間と比較して+16.28%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズマンション市場前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 2,137.3万円 | 38万円 |
5階〜6階 | 1,845.1万円 | 29.5万円 |
7階〜8階 | 700万円 | 13.2万円 |
9階〜10階 | 2,469.5万円 | 36.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,798万円 | 42万円 |
2LDK/2SLDK等 | 700万円 | 13.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,144.4万円 | 33万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,480万円 | 28.9万円 |
5LDK/5SLDK等 | 2,580万円 | 37.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,074万円 | 33.9万円 |
北/北東/北西 | 2,629.2万円 | 37.7万円 |
ライオンズマンション市場前の売却のご相談
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ライオンズマンション市場前の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年7月 | 4.5万円 | 1LDK | 36.36㎡ | 9.0万円 | 4.5万円 | 1〜5 | - |
2016年6月 | 4.5万円 | 1LDK | 36.36㎡ | 9.0万円 | 4.5万円 | 1〜5 | - |
2016年5月 | 4.5万円 | 1LDK | 36.36㎡ | 9.0万円 | 4.5万円 | 1〜5 | - |
2016年4月 | 4.5万円 | 1LDK | 36.36㎡ | 9.0万円 | 4.5万円 | 1〜5 | - |
2016年3月 | 4.5万円 | 1LDK | 36.36㎡ | 9.0万円 | 4.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション市場前の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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2階 | 5.8万〜6.1万円 50.41㎡ / - | |||
3階 | 4.9万〜5.2万円 42.86㎡ / 南東 | 7.4万〜7.7万円 69.29㎡ / 北 | ||
4階 | 5.8万〜6.1万円 50.0㎡ / - | |||
5階 | 7.5万〜7.9万円 63.9㎡ / 南西 | |||
6階 | 7.5万〜7.9万円 63.9㎡ / 南東 | |||
7階 | 6.2万〜6.5万円 53.0㎡ / - | |||
8階 | ||||
9階 | 8万〜8.4万円 65.81㎡ / 南 | 10.5万〜11万円 85.86㎡ / 南 | ||
10階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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