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コンフォートスペイシャス新都心

★★★★☆4.22 / 沖縄県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,570万円 〜 3,950万円
5階、2LDK、約82㎡の場合

住所
沖縄県那覇市上之屋1丁目3-25
交通
築年数
2005年11月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コンフォートスペイシャス新都心の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
154万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較沖縄県の平均より54.1% 高い↑
那覇市の平均より45.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約82㎡のお部屋の場合
3,570万円 〜 3,950万円

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坪単価によるランキング
沖縄県
652棟中 42位
那覇市
364棟中 32位
上之屋
7棟中 2位
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の売買価格相場

  • コンフォートスペイシャス新都心の相場

    ㎡単価
    46.6万円
    坪単価
    154.2万円
  • 那覇市の相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.3万円
  • 沖縄県の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.0万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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コンフォートスペイシャス新都心の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,880万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約53万円 (約178万円)南東-
2017年9月3,998万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約49万円 (約165万円)西-
2017年8月3,880万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約53万円 (約178万円)南東-
2017年8月3,998万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約49万円 (約165万円)西-
2017年7月3,880万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約53万円 (約178万円)南東-

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コンフォートスペイシャス新都心の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…5階、2LDK、約82㎡のお部屋の場合
13.4万円 〜 16.3万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年10月13.0万円1LDK68.46㎡13.0万円13.0万円6〜10-
2014年9月12.4万円1LDK68.46㎡12.4万円12.4万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コンフォートスペイシャス新都心の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.7万円〜12.9万円
  • 2K〜2LDK平均13.8万円〜15.2万円
  • 3K〜3LDK平均13.5万円〜15.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階13.5万円〜15.0万円
80.68㎡ / -
4階15.4万円〜17.0万円
91.0㎡ / -
5階
6階11.7万円〜12.9万円
68.46㎡ / -
7階13.4万円〜14.8万円
82.54㎡ / 北西
8階12.3万円〜13.6万円
71.1㎡ / 南東
9階14.2万円〜15.7万円
82.0㎡ / -
10階

資産評価

★★★★☆4.22(沖縄県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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コンフォートスペイシャス新都心の基本情報

沖縄県那覇市上之屋1丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの美栄橋駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コンフォートスペイシャス新都心(コンフォートスペイシャスシントシン)管理会社長谷工コミュニティ
住所沖縄県 那覇市 上之屋1丁目3-25管理形態委託
郵便番号〒900-0011管理員日勤
築年数2005年11月管理費1㎡あたり92円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり88円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、6LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主東豊バイク置き場-
施工会社東江建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート上之屋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (224 m)
    • 沖縄銀行 ローン推進部 おきぎんローンFPステーション 新都心店 (306 m)
    • ゆうちょ銀行 那覇支店 天久りうぼう楽市内出張所(ATM) (315 m)
    • 沖縄銀行 個人部 おきぎんローンFPステーション 新都心店 (329 m)
    • 沖縄銀行 新都心支店 (332 m)
    • ゆうちょ銀行那覇支店天久りうぼう楽市内出張所 (339 m)
    • ゆうちょ銀行那覇支店あっぷるタウン内出張所 (348 m)
    • ゆうちょ銀行 那覇支店 あっぷるタウン内出張所(ATM) (355 m)
    • 日本銀行那覇支店 天久台寮 (373 m)
    • 那覇新都心郵便局 (392 m)
  • 公園3件
    • 天久緑地 (653 m)
    • 新都心公園 (720 m)
    • 新港ふ頭東緑地 (886 m)
  • コンビニ10件
    • 沖縄ファミリーマート 上之屋一丁目店 (272 m)
    • 沖縄ファミリーマート オーケイ泊店 (479 m)
    • ファミリーマート おもろまち二丁目店 (486 m)
    • 沖縄ファミリーマート おもろまち二丁目店 (498 m)
    • 沖縄ファミリーマート コンフォート泊店 (514 m)
    • ローソン 那覇上之屋店 (514 m)
    • 沖縄ファミリーマート 天久一丁目店 (528 m)
    • 沖縄ファミリーマート 泊北岸店 (556 m)
    • ローソン 那覇国際高校前店 (649 m)
    • ローソン とまりん店 (651 m)
  • スーパー4件
    • りうぼう 天久店 (336 m)
    • コープおきなわ あっぷるタウン (375 m)
    • ショッパーズ天久 (822 m)
    • マルキンスーパー (936 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 泊児童クラブ (298 m)
    • サイ・テク・カレッジ那覇 (327 m)
    • 那覇市立泊小学校 (369 m)
    • 萬田ドレスメーカー専門学院 泊高橋校 (393 m)
    • 那覇市立天久小学校 (428 m)
    • 泊キッズ児童クラブ (451 m)
    • 育英義塾教員養成学院 (461 m)
    • 大栄国家試験学院那覇校 (510 m)
    • 大栄コンピュータ学院那覇校 (510 m)
    • 沖縄情報経理専門学校那覇校 (546 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 沖縄総合事務局 (251 m)
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    • NHK沖縄放送局 (358 m)
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    • 那覇 新卒応援ハローワーク (562 m)
    • 沖縄高齢・障害者雇用支援センター (584 m)
    • 沖縄障害者職業センター (584 m)
    • 那覇警察署 泊高橋交番 (632 m)
  • 病院/医療10件
    • おもろまちメディカルセンター (79 m)
    • うえはら小児科医院 (164 m)
    • きらきらデンタルクリニック (170 m)
    • ひろ耳鼻科・皮膚科・形成外科 (231 m)
    • おもろまち整骨院 (246 m)
    • 嘉陽皮膚科 (270 m)
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    • みはら保育園 (509 m)
    • ながやま保育園 (611 m)
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    • あめく結保育園 (684 m)
    • プリスクール新都心園 (774 m)
    • 那覇市立那覇幼稚園 (831 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「コンフォートスペイシャス新都心」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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