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ファミール西町ポートサイド

★★★☆☆3.58 / 沖縄県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,490万円 〜 1,650万円
8階、3LDK、約63㎡の場合

住所
沖縄県那覇市西2丁目12-1
交通
築年数
1991年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファミール西町ポートサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
82万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較沖縄県の平均より17.6% 低い↓
那覇市の平均より22.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,490万円 〜 1,650万円

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坪単価によるランキング
沖縄県
586棟中 390位
那覇市
343棟中 248位
西
11棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ファミール西町ポートサイドの相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.4万円
  • 那覇市の相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.2万円
  • 沖縄県の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ファミール西町ポートサイドの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,360万円〜1,500万円対前年同月比1,490万円〜1,650万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミール西町ポートサイドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月1,598万円6〜101LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約85万円)--
2016年8月1,598万円6〜101LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約85万円)南西-
2016年7月1,580万円6〜101LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約84万円)南西-
2016年7月1,598万円6〜101LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約85万円)--
2016年6月1,680万円6〜101LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約89万円)-

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ファミール西町ポートサイドの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,700円

例えば…8階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.6万円3LDK55.0㎡-8.6万円11〜15-
2017年4月9.0万円3LDK72.91㎡18.0万円9.0万円11〜15-
2017年3月9.0万円3LDK72.91㎡18.0万円9.0万円11〜15-
2016年9月8.0万円2LDK55.87㎡16.0万円8.0万円6〜10
2016年8月8.0万円2LDK55.87㎡16.0万円8.0万円6〜10
2016年4月8.0万円3LDK63.0㎡8.0万円8.0万円11〜15-
2016年3月8.0万円3LDK63.0㎡8.0万円8.0万円11〜15-
2015年10月7.0万円1LDK55.87㎡14.0万円7.0万円6〜10西
2014年9月10.0万円2LDK77.0㎡20.0万円10.0万円11〜15-
2014年1月10.8万円4LDK84.67㎡21.6万円10.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール西町ポートサイドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万円〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均8.0万円〜8.8万円
  • 4K〜4LDK平均10.8万円〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階7.5万円〜8.2万円
62.0㎡ / -
7.6万円〜8.4万円
63.0㎡ / -
4階
5階10.6万円〜11.7万円
84.67㎡ / 南
6階6.6万円〜7.3万円
55.87㎡ / 西
9.1万円〜10.1万円
72.91㎡ / 南
7階
8階7.6万円〜8.4万円
61.54㎡ / 南西
9階
10階7.1万円〜7.9万円
55.87㎡ / 南
8.2万円〜9.1万円
66.0㎡ / -
11階
12階9.2万円〜10.2万円
72.91㎡ / -
13階
14階9.8万円〜10.8万円
77.0㎡ / -
7.0万円〜7.7万円
55.0㎡ / -
11.0万円〜12.2万円
84.67㎡ / 南
15階

資産評価

★★★☆☆3.58(沖縄県)

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ファミール西町ポートサイドの基本情報

沖縄県那覇市西2丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はゆいレールの旭橋駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミールニシマチポートサイド管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所沖縄県 那覇市 西2丁目12-1管理形態委託
郵便番号〒900-0036管理員巡回
築年数1991年3月管理費-
総戸数51戸修繕積立金-
階建15階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK、5K、5LK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主丸紅不動産バイク置き場-
施工会社國場組立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート玉城西町 共同出張所(イーネットATM) (119 m)
    • 沖縄海邦銀行 本店 西町寮402号室 (249 m)
    • ファミリーマート辻1丁目 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
    • 琉球銀行上ノ蔵支店 (375 m)
    • ファミリーマート西消防署通り 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
    • 東町郵便局 (461 m)
    • ファミリーマート東町 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
    • 琉球銀行 本店営業部那覇ぽーと出張所 (577 m)
    • 沖縄海邦銀行辻町支店 (625 m)
    • ファミリーマート久米西武門 共同出張所(イーネットATM) (667 m)
  • 公園5件
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    • ローソン 旭橋駅前店 (711 m)
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    • ファミリーマート 大同火災久米ビル店 (739 m)
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    • 沖縄ペットワールド専門学校 (397 m)
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