ライオンズマンション城岳
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,490万 〜 1,560万円
4階、2DK、約43㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,490万円 〜 1,560万円 | 4階, 2DK, 約43㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2018年10月04日更新 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.73
365人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県那覇市楚辺3丁目11-14
- 交通
- ゆいレール「壺川駅」徒歩11分
- 築年月
- 1986年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション城岳の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションジョウガク | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 那覇市 楚辺3丁目11-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒900-0023 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1986年3月 | 管理費 | 1㎡あたり167円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2DK、3K、3DK、3LDK、5DK、6LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 銭高組 | 立地・環境 | - |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県那覇市楚辺3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの壺川駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。県庁前駅から徒歩15分、旭橋駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 沖縄海邦銀行壷川支店 (280 m)
- 琉球銀行 企業年金基金 (379 m)
- JAおきなわ本店 (508 m)
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- 中央公園 (290 m)
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- ローソン 那覇古波蔵三丁目店 (537 m)
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- ローソン 那覇ハーバービュー通店 (743 m)
- ローソン 那覇開南バス停前店 (748 m)
- ファミリーマート 松尾消防署通り店 (807 m)
- 沖縄ファミリーマート 松尾消防署通り前店 (811 m)
- ファミリーマート 奥武山公園駅前店 (813 m)
- スーパー8件
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- Maxvalu(マックスバリュ) 壺川店 (348 m)
- A-プライス 那覇店 (370 m)
- サンエー V21つぼがわ食品館 (383 m)
- タウンプラザ壺川店 (596 m)
- タウンプラザ与儀店 (655 m)
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- リトルグリーンバード よぎ教室 (545 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 法テラス沖縄法律事務所 (308 m)
- 法テラス沖縄 (308 m)
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- 病院/医療10件
- デイサービス楚辺の家 (114 m)
- みやびクリニック (259 m)
- 城岳歯科クリニック (260 m)
- にこにこ整形外科医院 (347 m)
- カラダラボ那覇壺川 (348 m)
- 泉崎ファミリー歯科 (422 m)
- あらかき内科クリニック (446 m)
- ふるげん歯科医院 (465 m)
- ふるげん歯科医院 (466 m)
- 山城整形外科眼科医院 (481 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 那覇市幼保連携型認定こども園城岳こども園 (228 m)
- 楚辺すみれ保育園 (241 m)
- ポプラ保育園 (301 m)
- オキナワインターナショナルスクール (328 m)
- つぼがわ保育園 (335 m)
- KBCみらい保育園 (375 m)
- オキナワグローバル未来保育園 (481 m)
- 愛児幼稚園 (507 m)
- こくら保育園 (532 m)
- 那覇市与儀保育所 (638 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション城岳の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション城岳の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 986万～3,232万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 那覇市の平均より7.4% 低い↓ 沖縄県の平均より7.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2DK、約43㎡のお部屋の場合 1,490万 〜 1,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション城岳の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
那覇市の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.7万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション城岳の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,490万〜1,570万円対前年同月比↓ | 1,490万〜1,560万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション城岳の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜2,180万円です。専有面積は約28㎡〜約90㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | - |
| 2018年9月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約52㎡ (約16坪) | 約38万円 (約125万円) | 南東 | - |
| 2018年8月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約52㎡ (約16坪) | 約38万円 (約125万円) | 南東 | - |
| 2018年8月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | - |
| 2018年7月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約52㎡ (約16坪) | 約38万円 (約125万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.1万円となっております。以前の期間と比較して＋44.11％上昇しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.7万円となっております。以前の期間と比較して＋107.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション城岳の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,100万円 | 33.9万円 |
| 3階〜4階 | 1,487.1万円 | 32.8万円 |
| 5階 | 900万円 | 13.3万円 |
| 6階 | 2,090万円 | 23.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,180万円 | 40.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,487.1万円 | 32.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,626.7万円 | 21.2万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,040万円 | 21.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,463.6万円 | 31.9万円 |
ライオンズマンション城岳の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション城岳の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション城岳には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズプラザ壺川 | 2023年6月 | 13.9万円 | 4LDK | 27.8万円 | 13.9万円 |
| エンゼルハイム壺川 | 2017年12月 | 8.5万円 | 2LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| ウィングシャトー壺川 | 2017年4月 | 8.9万円 | 2LDK | 8.9万円 | 8.9万円 |
| ライオンズ城岳南 | 2016年10月 | 14.4万円 | 3LDK | 14.4万円 | 28.8万円 |
| グランドパレス壺川 | 2015年7月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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