ライオンズ泉崎マークヒルズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,780万 〜 3,970万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,780万円 〜 3,970万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2023年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 14.7万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.8
177人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県那覇市楚辺3丁目2-1
- 交通
- ゆいレール「壺川駅」徒歩7分
- 築年月
- 2007年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズ泉崎マークヒルズの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズイズミザキマークヒルズ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 那覇市 楚辺3丁目2-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒900-0023 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2007年6月 | 管理費 | 1㎡あたり143円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり78円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、5K、5DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県那覇市楚辺3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はゆいレールの壺川駅で徒歩7分、アクセス良好です。県庁前駅から徒歩11分、旭橋駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 琉球銀行 企業年金基金 (59 m)
- 沖縄海邦銀行壷川支店 (333 m)
- 沖縄銀行二中前出張所 (337 m)
- 沖縄県労働金庫 県庁出張所 (416 m)
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- 琉球銀行県庁出張所 (505 m)
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- 公園6件
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- 中央公園 (493 m)
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- コンビニ10件
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- ローソン 那覇旭町店 (510 m)
- ファミリーマート 松尾消防署通り店 (641 m)
- 沖縄ファミリーマート 那覇バスターミナル店 (643 m)
- 沖縄ファミリーマート 松尾消防署通り前店 (648 m)
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- A-プライス 那覇店 (305 m)
- サンエー V21じょうがく食品館 (362 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 壺川店 (433 m)
- サンプラザ県庁売店 (508 m)
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- タウンプラザ与儀店 (985 m)
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- 沖縄大原簿記公務員専門学校 (480 m)
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- 公共施設/機関10件
- 自動車事故対策機構沖縄支所 (218 m)
- 那覇市役所 那覇市教育委員会 城岳学校給食センター (382 m)
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- 法テラス沖縄法律事務所 (406 m)
- 法テラス沖縄 (406 m)
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- 那覇簡易裁判所 (470 m)
- 那覇年金事務所 (472 m)
- 病院/医療10件
- 泉崎ファミリー歯科 (79 m)
- カラダラボ那覇壺川 (98 m)
- ユキデンタルオフィス (200 m)
- 安村医院 (225 m)
- ふるげん歯科医院 (232 m)
- ふるげん歯科医院 (232 m)
- 石川産婦人科 (244 m)
- 那覇眼科医院 (252 m)
- 石川眼科医院 (277 m)
- 友寄クリニック (302 m)
- 幼稚園/保育園10件
- つぼがわ保育園 (107 m)
- KBCみらい保育園 (281 m)
- オキナワグローバル未来保育園 (324 m)
- いずみのもり保育園 (380 m)
- 楚辺すみれ保育園 (396 m)
- ポプラ保育園 (478 m)
- 那覇市立開南幼稚園 (497 m)
- 那覇市幼保連携型認定こども園城岳こども園 (544 m)
- 愛児幼稚園 (556 m)
- 保育園あがみてぃ (585 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズ泉崎マークヒルズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズ泉崎マークヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,479万～4,286万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 那覇市の平均より34.5% 高い↑ 沖縄県の平均より34.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,780万 〜 3,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズ泉崎マークヒルズの相場
- ㎡単価
- 51.1万円
- 坪単価
- 169.1万円
那覇市の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.7万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズ泉崎マークヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,780万〜3,970万円対前年同月比↓ | 3,780万〜3,970万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズ泉崎マークヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,590万〜4,780万円です。専有面積は約68㎡〜約80㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 3,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | - |
| 2023年2月 | 3,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 3,600万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約52万円 (約175万円) | 南西 | - |
| 2020年11月 | 3,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約47万円 (約156万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.6万円となっております。以前の期間と比較して-3.11％下落しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.6万円となっております。以前の期間と比較して＋29.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.7万円となっております。以前の期間と比較して-3.93％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズ泉崎マークヒルズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,827.5万円 | 50.9万円 |
| 3階〜4階 | 3,634万円 | 48.9万円 |
| 5階〜6階 | 4,075万円 | 54万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,280万円 | 55万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,734万円 | 51.2万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 3,350万円 | 42.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,921.5万円 | 52.7万円 |
ライオンズ泉崎マークヒルズの売却のご相談
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ライオンズ泉崎マークヒルズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 13万 〜 15.9万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 14.7万円 | 3LDK | 76.05㎡ | 44.1万円 | 14.7万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2017年1月 | 14.7万円 | 3LDK | 76.05㎡ | 44.1万円 | 14.7万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2016年12月 | 14.7万円 | 3LDK | 76.05㎡ | 44.1万円 | 14.7万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 14.7万円 | 3LDK | 76.05㎡ | 44.1万円 | 14.7万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2016年10月 | 14.7万円 | 3LDK | 76.05㎡ | 44.1万円 | 14.7万円 | 1〜5 | 北西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズ泉崎マークヒルズの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 14.2万〜14.9万円 75.26㎡ / 南西 | |
| 3階 | ||
| 4階 | 13万〜13.7万円 68.54㎡ / 南西 | 14.3万〜15万円 75.07㎡ / 南西 |
| 5階 | 13.2万〜13.9万円 69.0㎡ / 南西 | 13.4万〜14.1万円 70.08㎡ / 南西 |
| 6階 | 15.4万〜16.2万円 80.32㎡ / 南西 | |
| 7階 | ||
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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