サンシャイン長田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,090万 〜 1,140万円
4階、1LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,090万円 〜 1,140万円 | 4階, 1LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2023年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.8％ | 4階, 1LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.15
429人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県那覇市長田2丁目24-48
- 交通
- ゆいレール「安里駅」徒歩31分
- 築年月
- 1986年12月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンシャイン長田の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンシャインナガタ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 那覇市 長田2丁目24-48 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒902-0077 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1986年12月 | 管理費 | 1㎡あたり161円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり96円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県那覇市長田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの安里駅で徒歩31分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 沖縄銀行識名支店 (448 m)
- JAおきなわ上間支店 (734 m)
- 沖縄海邦銀行寄宮支店 (736 m)
- 琉球銀行 与儀支店 (756 m)
- 琉球銀行国場支店 (768 m)
- JAおきなわ国場支店 (788 m)
- 公園1件
- 大石公園 (640 m)
- コンビニ9件
- 沖縄ファミリーマート 識名三丁目店 (320 m)
- ローソン 那覇識名一丁目店 (392 m)
- ローソン 那覇長田二丁目店 (395 m)
- 沖縄ファミリーマート 長田沖大前店 (478 m)
- 沖縄ファミリーマート 仲井真小学校前店 (584 m)
- 沖縄ファミリーマート 真和志小学校前店 (630 m)
- ローソン 那覇国場店 (780 m)
- ローソン 那覇市民体育館前店 (928 m)
- 沖縄ファミリーマート 三原大石通り前店 (973 m)
- スーパー7件
- 丸大 長田店 (352 m)
- コープおきなわ コープこくば (621 m)
- りうぼう 国場店 (650 m)
- サンエー V21よぎ食品館 (856 m)
- 株式会社丸大 国場店 (918 m)
- タウンプラザ与儀東店 (929 m)
- タウンプラザ 繁多川市場 (985 m)
- 学校/教育施設10件
- 社会福祉法人長田保育園・学童クラブ (132 m)
- 上間児童クラブ (203 m)
- 那覇市立上間小学校 (228 m)
- 沖縄尚学高等学校 尚学舎 (234 m)
- 識名児童クラブ (401 m)
- 那覇市立寄宮中学校 (522 m)
- 沖縄大学 (550 m)
- 私立沖縄大学 (554 m)
- 沖縄尚学高等学校 陸上部 (583 m)
- 私立沖縄尚学高校 (623 m)
- 公共施設/機関5件
- 上間公民館 (417 m)
- 広告企画事務所アルファ (522 m)
- 那覇警察署 国場交番 (562 m)
- 沖縄大学図書館 (570 m)
- 中央消防署国場出張所 (997 m)
- 病院/医療10件
- がきやクリニック (193 m)
- デイサービスセンターまほうの手 (223 m)
- ライオン歯科クリニック (257 m)
- さくら歯科医院 (304 m)
- しなさき訪問看護ステーション (338 m)
- しなさき居宅介護支援事業所 (338 m)
- ながた歯科医院 (422 m)
- 介護老人保健施設識名清風苑 (430 m)
- 太田歯科医院 (438 m)
- ぷからす長田デイサービス (455 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 那覇市立上間幼稚園 (242 m)
- すくすく乳児園 (318 m)
- かねしま保育園 (344 m)
- しらゆり保育園 (351 m)
- 平和保育園 (399 m)
- ほまれ保育園 (418 m)
- あおば保育園 (450 m)
- ドリーム保育園 (457 m)
- 相愛幼稚園 (513 m)
- 識名さつき保育園 (613 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンシャイン長田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンシャイン長田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 970万～1,298万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 那覇市の平均より48.0% 低い↓ 沖縄県の平均より47.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合 1,090万 〜 1,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンシャイン長田の相場
- ㎡単価
- 19.7万円
- 坪単価
- 65.4万円
那覇市の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.7万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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サンシャイン長田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,090万〜1,140万円対前年同月比↓ | 1,090万〜1,140万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンシャイン長田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,580万円です。専有面積は約49㎡〜約64㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 1,290万円 | 1〜5 | 1LDK（洋 6.7 DK 20） | 約56㎡ (約17坪) | 約23万円 (約76万円) | 南西 | - |
| 2023年2月 | 1,290万円 | 1〜5 | 1LDK（洋 6.7 DK 20） | 約56㎡ (約17坪) | 約23万円 (約76万円) | 南西 | - |
| 2022年11月 | 1,250万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 1,250万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 1,250万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.3万円となっております。以前の期間と比較して＋24.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンシャイン長田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,415万円 | 21.9万円 |
| 3階〜4階 | 858.3万円 | 17.5万円 |
| 5階〜6階 | 1,320万円 | 23.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,314.5万円 | 23.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,043.8万円 | 19.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,380万円 | 25.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,294.2万円 | 22.2万円 |
| 西 | 1,091.6万円 | 20.4万円 |
サンシャイン長田の売却のご相談
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サンシャイン長田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 7.5万円 | 2LDK | 64.67㎡ | - | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 7.5万円 | 2LDK | 64.67㎡ | - | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 7.5万円 | 2LDK | 64.67㎡ | - | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 7.5万円 | 2LDK | 64.67㎡ | - | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 7.5万円 | 2LDK | 64.67㎡ | - | 7.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンシャイン長田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7万〜7.3万円 64.67㎡ / - | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 5.5万〜5.7万円 49.13㎡ / - | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 6.3万〜6.7万円 56.01㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 6万〜6.3万円 54.11㎡ / 西 | ||
| 7階 | |||
| 8階 |
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