コンフォートグランデ天久新都心
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,540万 〜 4,770万円
4階、4LDK、約101㎡の場合
参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 4,540万円 〜 4,770万円 | 4階, 4LDK, 約101㎡の例 |
売買履歴 | 2件 | 2020年08月21日更新 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.79
533人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県那覇市天久1丁目11-7
- 交通
- ゆいレール「古島駅」徒歩18分
- 築年月
- 2008年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コンフォートグランデ天久新都心の基本情報
建物・設備
名称 | コンフォートグランデアメクシントシン | 管理会社 | - |
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住所 | 沖縄県 那覇市 天久1丁目11-7 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒900-0005 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2008年4月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
総戸数 | 6戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり44円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | - | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県那覇市天久1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの古島駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。おもろまち駅から徒歩19分、美栄橋駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 沖縄銀行 個人部 おきぎんローンFPステーション 新都心店 (248 m)
- 沖縄銀行 新都心支店 (261 m)
- 沖縄銀行 ローン推進部 おきぎんローンFPステーション 新都心店 (266 m)
- ゆうちょ銀行 那覇支店 あっぷるタウン内出張所(ATM) (294 m)
- ゆうちょ銀行 那覇支店 天久りうぼう楽市内出張所(ATM) (302 m)
- 琉球銀行那覇新都心支店 (458 m)
- ファミリーマート大道バス停前 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
- 鹿児島銀行新都心支店 (581 m)
- ゆうちょ銀行 那覇支店 サンエー那覇メインプレイス内出張所(ATM) (679 m)
- 沖縄海邦銀行新都心支店 (712 m)
- 公園2件
- 新都心公園 (353 m)
- 内間西公園 (953 m)
- コンビニ10件
- 沖縄ファミリーマート 天久一丁目店 (64 m)
- ローソン 那覇国際高校前店 (121 m)
- 沖縄ファミリーマート 那覇国際高校前店 (252 m)
- 沖縄ファミリーマート 上之屋一丁目店 (345 m)
- ローソン 那覇上之屋店 (570 m)
- 沖縄ファミリーマート おもろまち二丁目店 (632 m)
- ファミリーマート おもろまち二丁目店 (682 m)
- セブンイレブン 那覇新都心公園前店 (720 m)
- 沖縄ファミリーマート おもろまち四丁目店 (720 m)
- 沖縄ファミリーマート 那覇新都心メディアビル店 (759 m)
- スーパー4件
- コープおきなわ あっぷるタウン (293 m)
- りうぼう 天久店 (306 m)
- マックスバリュ 新都心めかる店 (711 m)
- ショッパーズ天久 (896 m)
- 学校/教育施設10件
- 沖縄県立那覇国際高校 (107 m)
- 那覇市立天久小学校 (301 m)
- みやび児童クラブ (428 m)
- 銘苅小学校PTCA (478 m)
- 放課後等デイサービスすてっぷ天久 (500 m)
- 那覇市立銘苅小学校 (531 m)
- 専門学校スペースチャイナ外国語学院 (571 m)
- サイ・テク・カレッジ那覇 (579 m)
- 那覇市立安岡中学校 (726 m)
- 那覇市立安謝小学校 (753 m)
- 公共施設/機関10件
- 沖縄総合事務局 (417 m)
- 沖縄総合事務局運輸部 (420 m)
- 那覇総合労働相談コーナー (448 m)
- 那覇市消防本部中央消防署 (451 m)
- 那覇市消防庁舎那覇市消防本部 (459 m)
- 那覇警察署 新都心交番 (471 m)
- NHK沖縄放送局 (565 m)
- 那覇警察署 おもろまち交番 (686 m)
- 那覇 新卒応援ハローワーク (689 m)
- 沖縄障害者職業センター (705 m)
- 病院/医療10件
- 一銀クリニック (56 m)
- 若水クリニック (155 m)
- デイサービスセンターフレンドリーあいわ (184 m)
- あいわ居宅介護支援事業所 (184 m)
- 小児クリニックたまなは (187 m)
- 愛和ファミリークリニック (199 m)
- なごみ泌尿器科クリニック (213 m)
- 天久歯科 (213 m)
- 那覇市地域包括支援センター安謝 (318 m)
- ミント歯科 (319 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みはら保育園 (125 m)
- スカイ保育園 (218 m)
- 那覇市立天久保育所 (337 m)
- みやび認定こども園 (418 m)
- 那覇市認定こども園銘苅こども園 (476 m)
- あめく結保育園 (522 m)
- ちびっこランドあめく園 (537 m)
- こじか保育園 (552 m)
- みやびの杜保育園 (594 m)
- 日の出保育園 (679 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コンフォートグランデ天久新都心の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コンフォートグランデ天久新都心の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,736万~4,830万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 那覇市の平均より23.3% 高い↑ 沖縄県の平均より23.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約101㎡のお部屋の場合 4,540万 〜 4,770万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
コンフォートグランデ天久新都心の相場
- ㎡単価
- 46.8万円
- 坪単価
- 154.9万円
那覇市の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.7万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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コンフォートグランデ天久新都心の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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4,660万〜4,890万円対前年同月比↓ | 4,540万〜4,770万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コンフォートグランデ天久新都心の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,890万円です。専有面積は約101㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2020年8月 | 4,890万円 | 1〜5 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約47万円 (約158万円) | 東 | - |
2020年7月 | 4,890万円 | 1〜5 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約47万円 (約158万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.9万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
コンフォートグランデ天久新都心の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
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1階〜4階 | 4,890万円 | 48.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
4LDK/4SLDK等 | 4,890万円 | 48.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
東 | 4,890万円 | 48.2万円 |
コンフォートグランデ天久新都心の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コンフォートグランデ天久新都心の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コンフォートグランデ天久新都心には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
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トゥエルヴガーデンディア | 2024年4月 | 17.0万円 | 3LDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
Dクラディア天久パークビュー | 2020年10月 | 16.5万円 | 2LDK | 33.0万円 | 16.5万円 |
Dクラディア新都心マークブランカ | 2017年5月 | 20.0万円 | 2LDK | 20.0万円 | 20.0万円 |
ライオンズガーデン新都心 | 2017年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 39.0万円 | 13.0万円 |
ハピネス新都心3 | 2016年12月 | 18.5万円 | 4LDK | 18.5万円 | 18.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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