ビッグライスマンションとまり
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,460万 〜 1,530万円
5階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,460万円 〜 1,530万円 | 5階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万円 | |
| 表面利回り | 7.7％ 〜 9.4％ | 5階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.16
407人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県那覇市泊1丁目6-1
- 交通
- ゆいレール「美栄橋駅」徒歩8分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ビッグライスマンションとまりの基本情報
建物・設備
| 名称 | ビッグライスマンショントマリ | 管理会社 | ダイワード |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 那覇市 泊1丁目6-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒900-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり188円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり107円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、5DK、5LK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県那覇市泊1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの美栄橋駅で徒歩8分、アクセス良好です。牧志駅から徒歩9分、安里駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 新垣クリニック (57 m)
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- 崇元寺歯科医院 (166 m)
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- 前島幼稚園 (284 m)
- 沖縄こども保育園 (327 m)
- 那覇市立泊幼稚園 (339 m)
- コスモ保育園 (373 m)
- 玉の子夜間保育園 (453 m)
- 玉の子保育園 (453 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ビッグライスマンションとまりの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ビッグライスマンションとまりの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,387万～1,769万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 那覇市の平均より47.2% 低い↓ 沖縄県の平均より47.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,460万 〜 1,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ビッグライスマンションとまりの相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.4万円
那覇市の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.7万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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ビッグライスマンションとまりの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,460万〜1,530万円対前年同月比↓ | 1,460万〜1,530万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ビッグライスマンションとまりの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜1,898万円です。専有面積は約69㎡〜約85㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 1,898万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約22万円 (約72万円) | 南東 | - |
| 2019年5月 | 1,800万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約20万円 (約69万円) | 南東 | - |
| 2019年4月 | 1,800万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約20万円 (約69万円) | 南東 | - |
| 2017年2月 | 1,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
| 2017年1月 | 1,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約70万円) | - | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.4万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.2万円となっております。以前の期間と比較して＋2.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.7万円となっております。以前の期間と比較して＋0.7％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ビッグライスマンションとまりの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,698万円 | 23.5万円 |
| 3階〜6階 | 1,487.2万円 | 21.2万円 |
| 7階〜8階 | 1,950万円 | 24.3万円 |
| 9階〜10階 | 1,832.7万円 | 21.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,632.4万円 | 22.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,800万円 | 21.2万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,586.5万円 | 21.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,671.1万円 | 21.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,698万円 | 23万円 |
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ビッグライスマンションとまりの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り：7.7％ 〜 9.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 10.5万円 | 3LDK | 69.25㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年7月 | 10.5万円 | 3LDK | 69.25㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年6月 | 10.5万円 | 3LDK | 69.25㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年5月 | 10.5万円 | 3LDK | 69.25㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年4月 | 10.5万円 | 3LDK | 69.25㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ビッグライスマンションとまりの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9.7万〜10.2万円 73.68㎡ / 北東 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | 10.4万〜10.9万円 73.68㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 9.8万〜10.3万円 69.25㎡ / - | ||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | 12.3万〜12.9万円 85.02㎡ / 南東 | 12.3万〜12.9万円 85.02㎡ / 南東 | |
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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