ライオンズマンション泊
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,100万 〜 2,210万円
4階、2LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,100万円 〜 2,210万円 | 4階, 2LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 11.3万円 | |
| 表面利回り | 6.8％ 〜 8.3％ | 4階, 2LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.53
418人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県那覇市泊1丁目6-2
- 交通
- ゆいレール「美栄橋駅」徒歩9分
- 築年月
- 1985年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ライオンズマンション泊の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンショントマリ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 那覇市 泊1丁目6-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒900-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1985年8月 | 管理費 | 1㎡あたり179円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり172円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3LDK、6LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県那覇市泊1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの美栄橋駅で徒歩9分、アクセス良好です。牧志駅から徒歩9分、安里駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 琉球銀行泊支店 (65 m)
- 沖縄銀行崇元寺支店 (90 m)
- 沖縄海邦銀行泊支店 (172 m)
- コザ信用金庫安里支店 (286 m)
- 沖縄海邦銀行 本店 お客様サービス担当 (468 m)
- 沖縄銀行高橋支店 (468 m)
- セブン銀行 沖縄都市モノレール ゆいレール 美栄橋駅 共同出張所 (513 m)
- 沖縄県労働金庫 おもろまち支店 (556 m)
- 沖縄銀行牧志支店 (573 m)
- 琉球銀行壷屋支店 (576 m)
- 公園3件
- 緑ケ丘公園 (564 m)
- 希望ケ丘公園 (711 m)
- にぎわい広場 (796 m)
- コンビニ10件
- 沖縄ファミリーマート コンフォート泊店 (168 m)
- ローソン 那覇崇元寺通店 (238 m)
- 沖縄ファミリーマート 牧志二丁目店 (262 m)
- ローソン 那覇前島一丁目店 (280 m)
- 沖縄ファミリーマート オーケイ泊店 (378 m)
- ファミリーマート おもろまち二丁目店 (468 m)
- 沖縄ファミリーマート 前島二丁目店 (495 m)
- ローソン とまりん店 (532 m)
- 沖縄ファミリーマート おもろまち二丁目店 (536 m)
- 沖縄ファミリーマート 国際通り牧志店 (545 m)
- スーパー6件
- FRESH PLAZA Union(フレッシュプラザユニオン) 前島店 (426 m)
- ディーナハ (454 m)
- サンエー V21食品館 安里店 (750 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 松山店 (799 m)
- コープおきなわ あっぷるタウン (811 m)
- りうぼう 天久店 (987 m)
- 学校/教育施設10件
- 沖縄ウエル専門学校 (75 m)
- さぽーとせんたーiすてっぷ (162 m)
- 泊キッズ児童クラブ (228 m)
- 那覇小学校 (275 m)
- 沖縄情報経理専門学校那覇校 (296 m)
- 那覇市立泊小学校 (314 m)
- 沖縄こども専門学校 (322 m)
- 沖縄ブライダル&ホテル観光専門学校 (322 m)
- 泊児童クラブ (382 m)
- 星槎国際高等学校那覇キャンパス (444 m)
- 公共施設/機関10件
- 前島町民会館 (220 m)
- 那覇 新卒応援ハローワーク (523 m)
- 沖縄障害者職業センター (526 m)
- 沖縄高齢・障害者雇用支援センター (526 m)
- 那覇公共職業安定所 (526 m)
- NHK沖縄放送局 (542 m)
- 那覇警察署 牧志交番 (561 m)
- 自衛隊沖縄地方協力本部 (564 m)
- 那覇市役所 那覇市上下水道局お客様センター 口座・検針・時間外 (575 m)
- 在那覇クロアチア共和国名誉領事館 (594 m)
- 病院/医療10件
- こころクリニック (33 m)
- 順天堂クリニック (38 m)
- 新垣クリニック (38 m)
- さぽーとせんたーiとまり (102 m)
- まきし歯科 (155 m)
- 西平医院 (162 m)
- 渡口矯正歯科医院 (169 m)
- 外間眼科医院 (174 m)
- 泊ポート歯科 (178 m)
- 崇元寺歯科 (181 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ながやま保育園 (81 m)
- レイモンドあしびなー保育園 (113 m)
- 那覇市立那覇幼稚園 (249 m)
- 愛育保育園 (255 m)
- 前島幼稚園 (294 m)
- 沖縄こども保育園 (303 m)
- 那覇市立泊幼稚園 (314 m)
- コスモ保育園 (387 m)
- 第2ながやま保育園 (446 m)
- 玉の子夜間保育園 (478 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション泊の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にライオンズマンション泊の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション泊の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,469万～3,039万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 那覇市の平均より21.2% 低い↓ 沖縄県の平均より21.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合 2,100万 〜 2,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション泊の相場
- ㎡単価
- 29.9万円
- 坪単価
- 99万円
那覇市の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.7万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション泊の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,100万〜2,210万円対前年同月比↑ | 2,100万〜2,210万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション泊の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜2,298万円です。専有面積は約49㎡〜約91㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 2,298万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約115万円) | 南 | 済 |
| 2022年10月 | 2,298万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約115万円) | 南 | 済 |
| 2022年7月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約24万円 (約79万円) | 東 | - |
| 2022年6月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約24万円 (約79万円) | - | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.9万円となっております。以前の期間と比較して＋50.99％上昇しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.6万円となっております。以前の期間と比較して＋28.18％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.3万円となっております。以前の期間と比較して＋20.8％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション泊の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,629.6万円 | 22.9万円 |
| 3階〜4階 | 1,424.2万円 | 22.8万円 |
| 5階 | 1,895.2万円 | 29.5万円 |
| 6階 | 1,436.7万円 | 23.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,660.9万円 | 23.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,590.8万円 | 22.8万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,390万円 | 18.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,572.5万円 | 22.8万円 |
| 東 | 1,881.5万円 | 25.6万円 |
| 北/北東/北西 | 1,398万円 | 21.3万円 |
ライオンズマンション泊の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ライオンズマンション泊の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.5万円 (表面利回り：6.8％ 〜 8.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 11.3万円 | 2LDK | 62.27㎡ | 22.6万円 | 11.3万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年5月 | 9.0万円 | 3LDK | 91.17㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 9.0万円 | 3LDK | 91.17㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 7.5万円 | 3LDK | 62.22㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 7.5万円 | 3LDK | 62.22㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション泊の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 12.6万〜13.2万円 73.62㎡ / 東 | 12.5万〜13.1万円 69.23㎡ / 南 |
| 3階 | 8.8万〜9.2万円 49.62㎡ / 南西 | 16.1万〜16.9万円 91.17㎡ / - |
| 4階 | 11.5万〜12.1万円 65.0㎡ / - | |
| 5階 | 12万〜12.6万円 65.92㎡ / 南 | 11万〜11.5万円 61.69㎡ / - |
| 6階 | 11.4万〜12万円 62.27㎡ / 南 | 11.1万〜11.7万円 62.22㎡ / - |
| 7階 | 10.1万〜10.6万円 56.08㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
