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オープンレジデンス桜新町アヴェニュー

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,800万円 〜 5,310万円
2階、2LDK、約77㎡の場合

住所
東京都世田谷区弦巻3丁目13
交通
築年数
2010年11月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

オープンレジデンス桜新町アヴェニューの販売中の中古物件

オープンレジデンス桜新町アヴェニューでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

ヴィニーチェ桜新町

ヴィニーチェ桜新町

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目11-4
  • 2件 売出し中

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桜町コーポ

桜町コーポ

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町1丁目8-11
  • 売出し中

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オープンレジデンシア桜新町2丁目

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目11-9
  • 売出し中

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ライオンズプラザ桜新町

ライオンズプラザ桜新町

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目17-3
  • 売出し中

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ライオンズマンション桜新町

ライオンズマンション桜新町

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目13-10
  • 売出し中

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コスモイオ桜新町

コスモイオ桜新町

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目20-3
  • 売出し中

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クオリア桜新町

クオリア桜新町

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町2丁目20-6
  • 売出し中

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東武ハイライン桜新町

東武ハイライン桜新町

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町1丁目40-10
  • 1件 売出し中

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アルス桜新町一丁目

アルス桜新町一丁目

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町1丁目22-12
  • 売出し中

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朝日プラザ桜新町

朝日プラザ桜新町

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区弦巻3丁目9-22
  • 売出し中

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ユニベル新町

ユニベル新町

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区新町2丁目22-15
  • 1件 売出し中

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ブリリア桜新町id

ブリリア桜新町id

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区弦巻4丁目11-4
  • 売出し中

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オープンレジデンス桜新町アヴェニューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
217万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より9.8% 高い↑
世田谷区の平均より1.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合
4,800万円 〜 5,310万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 12320位
世田谷区
2969棟中 1188位
弦巻
122棟中 62位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • オープンレジデンス桜新町アヴェニューの相場

    ㎡単価
    65.8万円
    坪単価
    217.6万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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オープンレジデンス桜新町アヴェニューの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、77㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,760万円〜5,260万円対前年同月比4,800万円〜5,310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オープンレジデンス桜新町アヴェニューの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,980万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約73万円 (約242万円)-
2017年8月4,980万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約73万円 (約242万円)-
2017年7月5,480万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約68万円 (約226万円)-
2017年7月5,480万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約68万円 (約226万円)-
2017年7月5,180万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約76万円 (約251万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK79.1㎡詳細はこちら

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オープンレジデンス桜新町アヴェニューの簡易査定

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オープンレジデンス桜新町アヴェニューの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,700円 〜 10,700円

例えば…2階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合
20.4万円 〜 24.9万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月19.0万円2LDK65.2㎡38.0万円19.0万円1〜5-
2016年12月19.0万円2LDK65.2㎡38.0万円19.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オープンレジデンス桜新町アヴェニューの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均20.7万円〜22.9万円
  • 3K〜3LDK平均19.0万円〜21.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.0万円〜19.9万円
68.19㎡ / -
17.1万円〜18.9万円
66.41㎡ / 東
2階22.0万円〜24.3万円
79.1㎡ / 南
20.9万円〜23.1万円
79.11㎡ / 東
3階22.1万円〜24.5万円
79.1㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

オープンレジデンス桜新町アヴェニューの基本情報

東京都世田谷区弦巻3丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の桜新町駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称オープンレジデンス桜新町アヴェニュー(オープンレジデンスサクライシンマチアヴェニュー)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 世田谷区 弦巻3丁目13管理形態委託
郵便番号〒154-0016管理員巡回
築年数2010年11月管理費1㎡あたり170円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり169円
階建3階建間取り2LDK、2SLDK、3SK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主オープンハウスディベロップメンバイク置き場あり
施工会社住協建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート世田谷教育会館前 共同出張所(イーネットATM) (218 m)
    • 芝信用金庫桜新町支店 (470 m)
    • JA世田谷目黒本店 (471 m)
    • サンクス新町3丁目店出張所(ATM) (476 m)
    • ファミリーマート桜新町駅前 共同出張所(イーネットATM) (517 m)
    • サンクス弦巻5丁目店出張所(ATM) (536 m)
    • 三井住友銀行 桜新町支店 (580 m)
    • ファミリーマート世田谷弦巻 共同出張所(イーネットATM) (648 m)
    • サンクス桜新町店出張所(ATM) (652 m)
    • ファミリーマート世田谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (659 m)
  • 公園3件
    • 桜新町北小緑地 (292 m)
    • 桜新町さくらっ子公園 (908 m)
    • 桜木ふれあい緑地 (978 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷弦巻3丁目店 (186 m)
    • ファミリーマート 世田谷教育会館前店 (215 m)
    • ナチュラルローソン 世田谷弦巻三丁目店 (231 m)
    • ローソン 世田谷桜新町二丁目店 (330 m)
    • ファミリーマート 弦巻駒留通り店 (413 m)
    • サンクス 新町3丁目店 (476 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒留通り店 (495 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜新町駅前店 (518 m)
    • ファミリーマート 桜新町駅前店 (520 m)
    • サンクス 弦巻5丁目店 (536 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 弦巻通り店 (228 m)
    • ピーコックストア 桜新町店 (514 m)
    • 株式会社大丸ピーコック 桜新町店 (520 m)
    • まいばすけっと 桜新町駅前店 (531 m)
    • 成城石井 桜新町店 (596 m)
    • まいばすけっと 桜新町1丁目店 (683 m)
    • マルダイ桜新町店 (687 m)
    • ムスビガーデン 桜新町店 (687 m)
    • オオゼキ 上町店 (758 m)
    • いなげや 桜新町店 (760 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立松丘小学校 (324 m)
    • アルファージャム (334 m)
    • 世田谷区立弦巻中学校 (364 m)
    • 弦巻児童館 (570 m)
    • 世田谷中央看護高等専修学校 (618 m)
    • 新町児童館 (626 m)
    • 世田谷区立桜小学校 (760 m)
    • 世田谷区立弦巻小学校 (776 m)
    • 上町児童館 (805 m)
    • KidsDuo世田谷校 (809 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央図書館 (212 m)
    • 松が丘交番 (621 m)
    • 世田谷警察署 松ヶ丘交番 (622 m)
    • 上町まちづくりセンター (651 m)
    • 世田谷地区会館 (694 m)
    • 弦巻区民集会所 (733 m)
    • 新町地区会館 (754 m)
    • 陸上自衛隊 用賀駐屯地 (820 m)
    • 桜新町交番 (863 m)
    • 桜新町区民集会所 (884 m)
  • 病院/医療10件
    • 山中眼科医院 (48 m)
    • 弦巻通り まりあ歯科 (53 m)
    • つるまき皮膚科 (192 m)
    • くろかわ小児科・内科 (212 m)
    • 樺クリニック (216 m)
    • 弦巻整形外科 (240 m)
    • 吉見耳鼻咽喉科医院 (323 m)
    • ヒロデンタルクリニック (383 m)
    • 長谷川医院 (429 m)
    • グランダ桜新町 (442 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • マミーナ桜新町 (71 m)
    • 弦巻保育園 (99 m)
    • ねいろ保育園 (313 m)
    • さくらしんまち保育園分園ぴっころ保育園 (357 m)
    • クラッシーコンシェルジェTOKYOおうちde保育ステラ桜新町園 (446 m)
    • 世田谷いちい保育園 北ウイング (455 m)
    • ポピンズナーサリースクール桜新町 (472 m)
    • さくら幼稚園 (472 m)
    • 世田谷いちい保育園 南ウイング (507 m)
    • 西弦巻保育園 (530 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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