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グランドパレス牧志センターコート

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,310万 〜 4,530万円
7階、3LDK、約82㎡の場合

参考相場単価52万円/㎡ 〜 54万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,310万円 〜 4,530万円7階, 3LDK, 約82㎡の例
売買履歴562023年05月04日更新
家賃相場14万 〜 22万円
表面利回り6.4% 〜 7.87階, 3LDK, 約82㎡の例

資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.81

727人このエリアに興味を持っています

住所
沖縄県那覇市牧志2丁目20-28
交通
  • ゆいレール「美栄橋駅」徒歩6分
築年月
2015年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランドパレス牧志センターコートの基本情報

グランドパレス牧志センターコートは、第一交通産業によって2015年01月に竣工された総戸数39戸の14階建マンションです。施工は國場組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約82㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,421万~4,484万円、参考相場単価は52万円/㎡~54万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドパレスマキシセンターコート管理会社ダイイチ合人社建物管理
住所沖縄県 那覇市 牧志2丁目20-28管理形態委託
郵便番号〒900-0013管理員なし
築年月2015年1月管理費1㎡あたり85円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社第一交通産業バイク置き場あり
施工会社國場組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

沖縄県那覇市牧志2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの美栄橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。牧志駅から徒歩8分、安里駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 沖縄銀行牧志支店 (259 m)
    • 沖縄銀行崇元寺支店 (270 m)
    • コザ信用金庫安里支店 (309 m)
    • 琉球銀行壷屋支店 (320 m)
    • ゆうちょ銀行 那覇支店 ドン・キホーテ国際通り店内出張所(ATM) (337 m)
    • 琉球銀行泊支店 (359 m)
    • セブン銀行 沖縄都市モノレール ゆいレール 美栄橋駅 共同出張所 (361 m)
    • 琉球銀行松尾支店 (433 m)
    • 沖縄海邦銀行泊支店 (443 m)
    • セブン銀行 沖縄都市モノレール ゆいレール 牧志駅 共同出張所 (488 m)
  • 公園4件
    • 緑ケ丘公園 (281 m)
    • 希望ケ丘公園 (426 m)
    • にぎわい広場 (482 m)
    • 松尾公園 (705 m)
  • コンビニ10件
    • 沖縄ファミリーマート 牧志二丁目店 (52 m)
    • ローソン 那覇崇元寺通店 (264 m)
    • 沖縄ファミリーマート 国際通り牧志店 (281 m)
    • ローソン 国際通牧志店 (344 m)
    • ローソン 那覇前島一丁目店 (380 m)
    • 沖縄ファミリーマート 国際通り中央店 (427 m)
    • ローソン 那覇牧志公園前店 (440 m)
    • 沖縄ファミリーマート コンフォート泊店 (481 m)
    • 沖縄ファミリーマート さいおんスクエア店 (509 m)
    • 沖縄ファミリーマート 安里一丁目店 (521 m)
  • スーパー4件
    • ディーナハ (240 m)
    • FRESH PLAZA Union(フレッシュプラザユニオン) 前島店 (412 m)
    • サンエー V21食品館 安里店 (748 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 松山店 (773 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 星槎国際高等学校那覇キャンパス (133 m)
    • 総合学園ヒューマンアカデミー那覇校 那覇校 (228 m)
    • 沖縄ウエル専門学校 (260 m)
    • 那覇小学校 (280 m)
    • 琉美インターナショナルビューティカレッジ (317 m)
    • さぽーとせんたーiすてっぷ (318 m)
    • 那覇市立壷屋小学校 (450 m)
    • 愛雅粧ビューティカレッジ 沖縄校 (471 m)
    • 壷屋児童クラブ (485 m)
    • 専門学校 那覇日経ビジネス (494 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 前島町民会館 (247 m)
    • 那覇警察署 牧志交番 (329 m)
    • 在那覇クロアチア共和国名誉領事館 (332 m)
    • 那覇市役所 こどもみらい部 子育て応援課 久茂地児童館 (488 m)
    • 那覇市立牧志駅前ほしぞら図書館 (594 m)
    • 自衛隊沖縄地方協力本部 (670 m)
    • 台北駐日経済文化代表処那覇分処 (695 m)
    • 沖縄点字図書館 (705 m)
    • 那覇市役所 那覇市上下水道局お客様センター 口座・検針・時間外 (767 m)
    • 沖縄障害者職業センター (791 m)
  • 病院/医療10件
    • いしわたファミリー歯科クリニック (115 m)
    • アイクリニック沖映通り (130 m)
    • ふくろうクリニック (132 m)
    • あなはクリニック (138 m)
    • とくやま眼科 (151 m)
    • 宮城小児科医院 (167 m)
    • 仲原漢方クリニック (167 m)
    • けいわクリニック (168 m)
    • 沖映通り眼科 (186 m)
    • まきし歯科 (193 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 愛育保育園 (177 m)
    • コスモ保育園 (181 m)
    • 前島幼稚園 (209 m)
    • 玉の子夜間保育園 (212 m)
    • レイモンドあしびなー保育園 (213 m)
    • 玉の子保育園 (214 m)
    • 那覇市立那覇幼稚園 (225 m)
    • ながやま保育園 (393 m)
    • 壺屋幼稚園 (485 m)
    • 幼保連携型認定こども園那覇市立壺屋こども園 (491 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドパレス牧志センターコートの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドパレス牧志センターコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,421万~4,484万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
52万円 〜 54万円
坪単価
173万円 〜 180万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較那覇市の平均より38.4% 高い↑
沖縄県の平均より38.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
4,310万 〜 4,530万円
坪単価によるランキング
沖縄県
774棟中 91位
那覇市
404棟中 54位
牧志
17棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランドパレス牧志センターコートの相場

    ㎡単価
    52.6万円
    坪単価
    173.9万円
  • 那覇市の相場

    ㎡単価
    38万円
    坪単価
    125.7万円
  • 沖縄県の相場

    ㎡単価
    37.9万円
    坪単価
    125.3万円

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グランドパレス牧志センターコートの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、82㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,320万〜4,530万円対前年同月比4,310万〜4,530万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドパレス牧志センターコートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜4,580万円です。専有面積は約65㎡〜約82㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月3,580万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)南西-
2023年5月4,580万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約55万円 (約184万円)南西-
2023年4月4,580万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約55万円 (約184万円)南西-
2023年4月3,580万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)南西-
2023年4月3,800万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約57万円 (約190万円)南西-

会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランドパレス牧志センターコートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,200 〜 1万1,300円
物件の参考家賃7階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 22.9万 〜 28.1万円 (表面利回り:6.4% 〜 7.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 21.3万〜22.4万円
  • 3K〜3LDK平均 25.4万〜26.7万円
  • 4K〜4LDK平均 26万〜27.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月22.0万円2LDK69.41㎡44.0万円22.0万円6〜10南西
2017年6月15.7万円2LDK69.41㎡31.4万円15.7万円6〜10-
2017年5月15.7万円2LDK69.41㎡15.7万円15.7万円11〜15西
2017年5月15.7万円2LDK69.41㎡15.7万円15.7万円6〜10南西
2017年4月15.7万円2LDK69.41㎡15.7万円15.7万円11〜15西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドパレス牧志センターコートの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階21万〜22.1万円
68.38㎡ / 南西
25.4万〜26.7万円
82.46㎡ / 南西
6階
7階21.6万〜22.7万円
69.41㎡ / 南西
8階
9階21.8万〜22.9万円
69.41㎡ / 南西
10階20.6万〜21.7万円
65.38㎡ / 南西
26万〜27.3万円
82.46㎡ / 南西
11階
12階
13階21.3万〜22.3万円
68.38㎡ / 東
14階21.7万〜22.8万円
69.41㎡ / 西

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