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プレミスト牧志タワー国際通り

★★★★☆4.45 / 沖縄県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,820万 〜 4,220万円
13階、2LDK、約70㎡の場合

賃貸賃料

17万円

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住所
沖縄県那覇市牧志3丁目15-37
交通
築年月
2010年11月
階建
25階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレミスト牧志タワー国際通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
185万円
前月との比較2018年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較那覇市の平均より68.3% 高い↑
沖縄県の平均より76.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、13階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,820万 〜 4,220万円

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坪単価によるランキング
沖縄県
637棟中 18位
那覇市
361棟中 13位
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16棟中 1位
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の売買価格相場

  • プレミスト牧志タワー国際通りの相場

    ㎡単価
    55.9万円
    坪単価
    185万円
  • 那覇市の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.9万円
  • 沖縄県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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プレミスト牧志タワー国際通りの売買参考価格と将来の予想価格

13階、2LDK、70㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,490万〜3,860万円対前年同月比3,820万〜4,220万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレミスト牧志タワー国際通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で145件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(145件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月6,380万円16〜202LDK約92㎡ (約28坪)約69万円 (約229万円)-
2018年2月4,380万円11〜152LDK約70㎡ (約21坪)約62万円 (約206万円)-
2018年2月5,898万円11〜153LDK約92㎡ (約28坪)約64万円 (約211万円)北西-
2018年1月4,380万円11〜152LDK約70㎡ (約21坪)約62万円 (約206万円)-
2018年1月5,898万円11〜153LDK約92㎡ (約28坪)約64万円 (約211万円)北西-

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プレミスト牧志タワー国際通りの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料17.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:7階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:70.22㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,000 〜 8,600円

例えば…13階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
14.9万 〜 18.2万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月18.0万円2LDK69.4㎡36.0万円36.0万円6〜10-
2017年5月16.0万円2LDK70.22㎡32.0万円16.0万円6〜10
2017年4月16.0万円2LDK70.22㎡32.0万円16.0万円6〜10-
2017年4月13.0万円1LDK51.55㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2017年3月16.0万円2LDK70.22㎡32.0万円16.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミスト牧志タワー国際通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.4万〜12.6万円
  • 2K〜2LDK平均19万〜21万円
  • 3K〜3LDK平均20.1万〜22.2万円
  • 4K〜4LDK平均30.3万〜33.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階15.8万〜17.4万円
70.0㎡ / 南
20万〜22.1万円
90.87㎡ / -
5階11.4万〜12.6万円
51.55㎡ / -
6階16.9万〜18.7万円
74.43㎡ / 南
7階15.7万〜17.3万円
70.22㎡ / -
8階15.6万〜17.2万円
69.4㎡ / -
9階19.5万〜21.6万円
91.0㎡ / 北東
10階16.5万〜18.2万円
71.0㎡ / 南
21.5万〜23.8万円
94.35㎡ / 南西
11階16.2万〜17.9万円
69.35㎡ / 南
21.5万〜23.8万円
94.35㎡ / -
12階19.3万〜21.3万円
91.06㎡ / 北
13階15.6万〜17.3万円
68.06㎡ / -
14階16万〜17.7万円
69.35㎡ / -
20万〜22.1万円
91.06㎡ / 北西
15階16万〜17.7万円
69.0㎡ / -
16階22.4万〜24.8万円
96.0㎡ / -
17階
18階
19階19.5万〜21.5万円
82.25㎡ / -
20階20.1万〜22.2万円
91.0㎡ / 北
21階21.9万〜24.3万円
94.0㎡ / 東
22階23.1万〜25.5万円
96.0㎡ / -
23階30.3万〜33.5万円
125.41㎡ / -
24階
25階34.9万〜38.6万円
146.69㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.45(沖縄県)

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プレミスト牧志タワー国際通りの基本情報

沖縄県那覇市牧志3丁目に位置するマンションで、総戸数161戸で25階建ての大規模マンションです。最寄駅はゆいレールの牧志駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレミストマキシタワーコクサイドオリ管理会社大和ライフネクスト
住所沖縄県 那覇市 牧志3丁目15-37管理形態委託
郵便番号〒900-0013管理員日勤
築年月2010年11月管理費1㎡あたり182円
総戸数161戸修繕積立金1㎡あたり78円
階建25階建間取り2SDK、2LDK、3LDK、4LDK、6LDK、7LDK、9LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場あり
施工会社大林組、国場組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプレミスト特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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