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プレミスト牧志タワー国際通り

★★★★☆4.36 / 沖縄県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,580万円 〜 3,960万円
13階、2LDK、約70㎡の場合

住所
沖縄県那覇市牧志3丁目15-37
交通
築年数
2010年11月
階建
25階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレミスト牧志タワー国際通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
169万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較沖縄県の平均より69.5% 高い↑
那覇市の平均より59.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、13階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,580万円 〜 3,960万円

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坪単価によるランキング
沖縄県
586棟中 25位
那覇市
343棟中 20位
牧志
16棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プレミスト牧志タワー国際通りの相場

    ㎡単価
    51.3万円
    坪単価
    169.7万円
  • 那覇市の相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.2万円
  • 沖縄県の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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プレミスト牧志タワー国際通りの売買参考価格と将来の予想価格

13階、2LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,580万円〜3,960万円対前年同月比3,580万円〜3,960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレミスト牧志タワー国際通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で128件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(128件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月5,998万円11〜153LDK約94㎡ (約28坪)約63万円 (約210万円)南西-
2017年10月4,380万円11〜152LDK約70㎡ (約21坪)約62万円 (約206万円)-
2017年10月4,380万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約64万円 (約212万円)
2017年10月4,180万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約56万円 (約186万円)-
2017年10月4,680万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約68万円 (約227万円)-

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プレミスト牧志タワー国際通りの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,000円 〜 8,600円

例えば…13階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
15万円 〜 18.3万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月18.0万円2LDK69.4㎡36.0万円36.0万円6〜10-
2017年5月16.0万円2LDK70.22㎡32.0万円16.0万円6〜10
2017年4月16.0万円2LDK70.22㎡32.0万円16.0万円6〜10-
2017年4月13.0万円1LDK51.55㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2017年3月16.0万円2LDK70.22㎡32.0万円16.0万円6〜10-
2017年3月13.0万円1LDK51.55㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2017年2月13.0万円1LDK51.55㎡13.0万円13.0万円1〜5
2017年2月16.0万円2LDK70.22㎡32.0万円16.0万円6〜10-
2017年1月16.0万円2LDK70.22㎡32.0万円16.0万円6〜10-
2016年12月22.0万円2LDK82.25㎡44.0万円44.0万円16〜20-
2016年12月16.0万円2LDK70.22㎡32.0万円16.0万円6〜10-
2016年11月16.0万円2LDK70.22㎡32.0万円32.0万円6〜10-
2016年11月22.0万円2LDK82.25㎡44.0万円44.0万円16〜20-
2016年10月16.0万円2LDK70.22㎡32.0万円16.0万円6〜10
2016年10月22.0万円2LDK82.25㎡44.0万円22.0万円16〜20-
2016年9月22.0万円2LDK82.25㎡44.0万円22.0万円16〜20-
2016年8月22.0万円2LDK82.25㎡44.0万円22.0万円16〜20-
2016年7月22.0万円2LDK82.25㎡44.0万円22.0万円16〜20-
2015年9月19.5万円3LDK90.87㎡19.5万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミスト牧志タワー国際通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.4万円〜12.7万円
  • 2K〜2LDK平均19.1万円〜21.2万円
  • 3K〜3LDK平均20.2万円〜22.3万円
  • 4K〜4LDK平均30.5万円〜33.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階15.9万円〜17.6万円
70.0㎡ / 南
20.1万円〜22.2万円
90.87㎡ / -
5階11.4万円〜12.7万円
51.55㎡ / -
6階17.1万円〜18.9万円
74.43㎡ / 南
7階15.8万円〜17.4万円
70.22㎡ / -
8階16.2万円〜18.0万円
70.22㎡ / 南
9階19.6万円〜21.7万円
91.0㎡ / 北東
10階16.6万円〜18.3万円
71.0㎡ / 南
21.6万円〜23.9万円
94.35㎡ / 南西
11階16.3万円〜18.0万円
69.35㎡ / 南
21.6万円〜23.9万円
94.35㎡ / -
12階19.4万円〜21.5万円
91.06㎡ / 北
13階15.7万円〜17.4万円
68.06㎡ / -
14階16.1万円〜17.8万円
69.35㎡ / -
15階16.1万円〜17.8万円
69.0㎡ / -
16階22.6万円〜24.9万円
96.0㎡ / -
17階
18階
19階19.6万円〜21.7万円
82.25㎡ / -
20階20.2万円〜22.4万円
91.0㎡ / 北
21階22.1万円〜24.4万円
94.0㎡ / 東
22階23.2万円〜25.7万円
96.0㎡ / -
23階30.5万円〜33.7万円
125.41㎡ / -
24階
25階35.2万円〜38.9万円
146.69㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.36(沖縄県)

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プレミスト牧志タワー国際通りの基本情報

沖縄県那覇市牧志3丁目に位置するマンションで、総戸数161戸で25階建ての大規模マンションです。最寄駅はゆいレールの牧志駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレミストマキシタワーコクサイドオリ管理会社大和ライフネクスト
住所沖縄県 那覇市 牧志3丁目15-37管理形態委託
郵便番号〒900-0013管理員日勤
築年数2010年11月管理費1㎡あたり175円
総戸数161戸修繕積立金1㎡あたり97円
階建25階建間取り2SDK、2LDK、3LDK、4LDK、6LDK、7LDK、9LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大和ハウス工業バイク置き場あり
施工会社大林組、国場組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプレミスト

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート安里1丁目 共同出張所(イーネットATM) (169 m)
    • ゆうちょ銀行那覇支店栄町りうぼう内出張所 (261 m)
    • ゆうちょ銀行 那覇支店 栄町りうぼう内出張所(ATM) (262 m)
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    • 沖縄ファミリーマート 国際通り牧志店 (378 m)
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