フリーベル新都心第3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,280万 〜 5,550万円
3階、4LDK、約118㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,280万円 〜 5,550万円 | 3階, 4LDK, 約118㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2023年07月06日更新 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.79
538人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県那覇市銘苅2丁目8-30
- 交通
- ゆいレール「古島駅」徒歩11分
- 築年月
- 2005年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フリーベル新都心第3の基本情報
建物・設備
| 名称 | フリーベルシントシンダイサン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 那覇市 銘苅2丁目8-30 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒900-0004 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2005年1月 | 管理費 | 1㎡あたり188円 |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり61円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県那覇市銘苅2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの古島駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。おもろまち駅から徒歩17分、市立病院前駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 沖縄ファミリーマート 内間五丁目店 (729 m)
- セブンイレブン 那覇新都心公園前店 (738 m)
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- タウンプラザ古島店 (688 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関10件
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- 那覇市消防本部中央消防署 (232 m)
- 浦添年金事務所 (657 m)
- 浦添市消防署内間出張所 (667 m)
- 内間公民館 (679 m)
- 那覇警察署 新都心交番 (732 m)
- 沖縄総合事務局 (853 m)
- 沖縄総合事務局運輸部 (855 m)
- 那覇総合労働相談コーナー (864 m)
- 那覇警察署 おもろまち交番 (901 m)
- 病院/医療10件
- 仲本歯科医院 (210 m)
- 仲本内科 (223 m)
- 喜屋武内科・呼吸器科 (229 m)
- ミント歯科 (245 m)
- まきし眼科クリニック (254 m)
- YYマリンデンタルクリニック (260 m)
- NYデンタルクリニック (288 m)
- 徳洲会新都心クリニック (297 m)
- リハビリテーションクリニックやまぐち (310 m)
- ながみね歯科 (315 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 那覇市認定こども園銘苅こども園 (76 m)
- こども(童)の城保育園 (204 m)
- 日の出保育園 (263 m)
- スカイ保育園 (279 m)
- みやび認定こども園 (408 m)
- ガジマル保育園 (409 m)
- デューキッズなないろ (483 m)
- アメリカンプロスタッフ (497 m)
- そよ風おもろ保育園 (520 m)
- みやびの杜保育園 (541 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フリーベル新都心第3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フリーベル新都心第3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,487万～5,737万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 那覇市の平均より26.5% 高い↑ 沖縄県の平均より26.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約118㎡のお部屋の場合 5,280万 〜 5,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
フリーベル新都心第3の相場
- ㎡単価
- 48.1万円
- 坪単価
- 159.1万円
那覇市の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.7万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
フリーベル新都心第3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,290万〜5,550万円対前年同月比↑ | 5,280万〜5,550万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フリーベル新都心第3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,300万〜5,880万円です。専有面積は約114㎡〜約118㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 5,500万円 | 1〜5 | 4LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約48万円 (約159万円) | 北西 | - |
| 2023年6月 | 5,500万円 | 1〜5 | 4LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約48万円 (約159万円) | 北西 | - |
| 2023年2月 | 5,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約49万円 (約164万円) | 北東 | - |
| 2022年12月 | 5,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約49万円 (約164万円) | 北 | - |
| 2018年7月 | 3,300万円 | 1〜5 | 4LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約27万円 (約92万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.1万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.7万円となっております。以前の期間と比較して＋17.45％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.8万円となっております。以前の期間と比較して＋75.36％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フリーベル新都心第3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,762.5万円 | 23.6万円 |
| 3階 | 3,300万円 | 27.8万円 |
| 4階〜5階 | 5,690万円 | 48.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,875万円 | 25万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,572.9万円 | 38.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,650万円 | 22.3万円 |
| 北/北東/北西 | 4,893.3万円 | 41.7万円 |
フリーベル新都心第3の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フリーベル新都心第3の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
フリーベル新都心第3には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| トゥエルヴガーデンアイム | 2023年4月 | 13.5万円 | 2LDK | 27.0万円 | 13.5万円 |
| ライオンズパークシティ新都心 | 2020年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| ララプレイスリゾート那覇新都心 | 2020年4月 | 9.0万円 | 1LDK | - | 9.0万円 |
| トゥエルヴガーデンディア | 2017年6月 | 17.8万円 | 3LDK | 35.6万円 | 17.8万円 |
| ライオンズガーデン新都心 | 2017年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 39.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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