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フレスコア壺川駅前

過去の売買価格
2,590万円 〜 2,800万円
相場情報
35万円/㎡(117万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.97
  • 沖縄県那覇市壺川2丁目3-12
  • ゆいレール「壺川駅」徒歩4分ゆいレール「奥武山公園駅」徒歩9分ゆいレール「旭橋駅」徒歩15分
  • 駅近

最終更新:

フレスコア壺川駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
117万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較沖縄県の平均より19.0% 高い↑
那覇市の平均より11.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,520万円 〜 2,790万円

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坪単価によるランキング
沖縄県
639棟中 151位
那覇市
357棟中 109位
壺川
10棟中 7位
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の売買価格相場

  • フレスコア壺川駅前の相場

    ㎡単価
    35.6万円
    坪単価
    117.6万円
  • 那覇市の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.7万円
  • 沖縄県の相場

    ㎡単価
    29.9万円
    坪単価
    98.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

フレスコア壺川駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年7月2,590万円1〜52LDK約88㎡ (約27坪)約29万円 (約97万円)南西-
2013年6月2,800万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約121万円)南西-
2013年6月2,800万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約128万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フレスコア壺川駅前の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(17件中、1〜17件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月13.0万円3LDK75.42㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2017年2月13.0万円3LDK75.42㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2016年12月16.0万円4LDK88.5㎡32.0万円16.0万円1〜5
2016年12月14.7万円4LDK88.5㎡29.4万円14.7万円1〜5-
2016年11月16.0万円4LDK88.5㎡32.0万円16.0万円1〜5
2016年11月15.0万円4LDK88.5㎡30.0万円15.0万円1〜5
2016年11月14.7万円4LDK88.5㎡29.4万円14.7万円1〜5-
2016年10月15.0万円4LDK88.5㎡30.0万円15.0万円1〜5-
2016年9月16.0万円4LDK88.5㎡32.0万円16.0万円1〜5-
2016年9月15.0万円4LDK88.5㎡30.0万円15.0万円1〜5-
2016年8月16.0万円4LDK88.5㎡32.0万円16.0万円1〜5-
2016年8月15.0万円4LDK88.5㎡30.0万円15.0万円1〜5
2016年7月16.0万円4LDK88.5㎡32.0万円16.0万円1〜5
2016年4月15.0万円3LDK75.14㎡15.0万円15.0万円6〜10-
2016年4月14.0万円3LDK75.14㎡28.0万円14.0万円6〜10南西
2016年3月15.0万円3LDK75.14㎡15.0万円15.0万円6〜10-
2016年3月14.0万円3LDK75.14㎡28.0万円14.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…5階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
11.9万円 〜 14.5万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

フレスコア壺川駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.4万円〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均12.4万円〜13.7万円
  • 4K〜4LDK平均14.5万円〜16.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.3万円〜13.6万円
75.42㎡ / 南西
3階14.5万円〜16.1万円
88.5㎡ / 南西
14.5万円〜16.1万円
89.0㎡ / -
4階12.4万円〜13.7万円
75.42㎡ / -
14.5万円〜16.1万円
88.5㎡ / -
5階
6階12.4万円〜13.8万円
75.14㎡ / -
7階12.6万円〜14.0万円
75.42㎡ / 南西
8階
9階12.2万円〜13.5万円
72.37㎡ / -
10階

資産評価

★★★☆☆3.97(沖縄県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

フレスコア壺川駅前の基本情報

沖縄県那覇市壺川2丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はゆいレールの壺川駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フレスコア壺川駅前(フレスコアツボガワエキマエ)
住所沖縄県 那覇市 壺川2丁目3-12
郵便番号〒900-0025
築年数2006年1月
総戸数65戸
交通
階建10階建
間取り2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域-
事業主-
施工会社-
管理会社琉信ハウジング
土地権利-
管理形態-
管理員-
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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