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フレスコア壺川駅前

★★★☆☆3.95 / 沖縄県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,550万 〜 2,820万円
5階、2LDK、約75㎡の場合

住所
沖縄県那覇市壺川2丁目3-12
交通
築年月
2006年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

フレスコア壺川駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較沖縄県の平均より19.0% 高い↑
那覇市の平均より12.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,550万 〜 2,820万円

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坪単価によるランキング
沖縄県
586棟中 152位
那覇市
343棟中 109位
壺川
10棟中 7位
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の売買価格相場

  • フレスコア壺川駅前の相場

    ㎡単価
    36.0万円
    坪単価
    119.1万円
  • 那覇市の相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.2万円
  • 沖縄県の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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フレスコア壺川駅前の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,320万〜2,570万円対前年同月比2,550万〜2,820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フレスコア壺川駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年7月2,590万円1〜52LDK約88㎡ (約27坪)約29万円 (約97万円)南西-
2013年6月2,800万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約121万円)南西-
2013年6月2,800万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約128万円)--

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フレスコア壺川駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,400円

例えば…5階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
11.8万 〜 14.5万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月13.0万円3LDK75.42㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2017年2月13.0万円3LDK75.42㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2016年12月16.0万円4LDK88.5㎡32.0万円16.0万円1〜5
2016年12月14.7万円4LDK88.5㎡29.4万円14.7万円1〜5-
2016年11月16.0万円4LDK88.5㎡32.0万円16.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フレスコア壺川駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.4万〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均12.4万〜13.7万円
  • 4K〜4LDK平均14.5万〜16万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.3万〜13.6万円
75.42㎡ / 南西
3階14.5万〜16万円
88.5㎡ / 南西
14.5万〜16万円
89.0㎡ / -
4階12.3万〜13.6万円
75.42㎡ / -
14.5万〜16万円
88.5㎡ / -
5階
6階12.4万〜13.7万円
75.14㎡ / -
7階12.6万〜13.9万円
75.42㎡ / 南西
8階
9階12.1万〜13.4万円
72.37㎡ / -
10階

資産評価

★★★☆☆3.95(沖縄県)

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フレスコア壺川駅前の基本情報

沖縄県那覇市壺川2丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はゆいレールの壺川駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フレスコアツボガワエキマエ管理会社琉信ハウジング
住所沖縄県 那覇市 壺川2丁目3-12管理形態-
郵便番号〒900-0025管理員-
築年月2006年1月管理費-
総戸数65戸修繕積立金-
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域-駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 那覇中央郵便局 (189 m)
    • 沖縄海邦銀行壷川支店 (232 m)
    • 九州総合信用株式会社沖縄支社 (233 m)
    • ファミリーマート壺川駅前 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
    • ファミリーマート奥武山公園駅前 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
    • 琉球銀行 企業年金基金 (490 m)
    • 株式会社りゅうぎん総合研究所 (490 m)
    • JAおきなわ本店 (620 m)
    • ファミリーマートハーバービュー前 共同出張所(イーネットATM) (632 m)
    • 沖縄銀行古波蔵支店 (642 m)
  • 公園4件
    • 奥武山公園 (502 m)
    • 中央公園 (788 m)
    • 城岳公園 (843 m)
    • 森口公園 (891 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 那覇壷川店 (249 m)
    • 沖縄ファミリーマート 壺川駅前店 (264 m)
    • ファミリーマート 奥武山公園駅前店 (334 m)
    • 沖縄ファミリーマート 奥武山公園駅前店 (360 m)
    • ローソン 那覇古波蔵三丁目店 (599 m)
    • 沖縄ファミリーマート ハーバービュー前店 (641 m)
    • 沖縄ファミリーマート 奥武山店 (675 m)
    • ローソン 那覇旭町店 (791 m)
    • ローソン 那覇ハーバービュー通店 (806 m)
    • 沖縄ファミリーマート 那覇高校前店 (849 m)
  • スーパー10件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 壺川店 (151 m)
    • A-プライス 那覇店 (224 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー那覇店 (226 m)
    • 有限会社ミツシゲ (269 m)
    • サンエーV21つぼがわ食品館 (406 m)
    • サンエー V21つぼがわ食品館 (409 m)
    • タウンプラザ壺川店 (503 m)
    • サンエー V21じょうがく食品館 (659 m)
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    • コープおきなわ コープおろく (755 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国際電子ビジネス専門学校 (249 m)
    • 沖縄県立小禄高校 (454 m)
    • 沖縄県中学校体育連盟 (553 m)
    • 那覇市立城岳小学校 (621 m)
    • 沖縄大原簿記公務員専門学校 (651 m)
    • エルケア医療保育専門学校 (651 m)
    • 専修学校エルケア医療保育専門学校 (652 m)
    • 城岳児童クラブ (700 m)
    • 那覇市立鏡原中学校 (741 m)
    • 那覇市立開南小学校 (841 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 自動車事故対策機構沖縄支所 (509 m)
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    • JA-SS構内SS (678 m)
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    • 法テラス沖縄 (781 m)
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