トゥエルブリーフガーデン壺川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,540万 〜 4,760万円
3階、9LDK、約103㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,540万円 〜 4,760万円 | 3階, 9LDK, 約103㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2020年04月17日更新 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.79
316人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県那覇市壺川2丁目4-3
- 交通
- ゆいレール「壺川駅」徒歩6分
- 築年月
- 2002年4月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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トゥエルブリーフガーデン壺川の基本情報
建物・設備
| 名称 | トゥエルブリーフガーデンツボガワ | 管理会社 | ダイワード |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 那覇市 壺川2丁目4-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒900-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年4月 | 管理費 | 1㎡あたり97円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり87円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、5DK、9LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | テント | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大興建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県那覇市壺川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの壺川駅で徒歩6分、アクセス良好です。奥武山公園駅から徒歩11分、旭橋駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 沖縄銀行古波蔵支店 (593 m)
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- 沖縄県労働金庫 県庁出張所 (828 m)
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- 漫湖公園 (595 m)
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- 中央公園 (650 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 奥武山公園駅前店 (464 m)
- 沖縄ファミリーマート 奥武山公園駅前店 (495 m)
- 沖縄ファミリーマート ハーバービュー前店 (536 m)
- ローソン 那覇古波蔵三丁目店 (544 m)
- 沖縄ファミリーマート 奥武山店 (735 m)
- 沖縄ファミリーマート 那覇高校前店 (745 m)
- ローソン 那覇ハーバービュー通店 (750 m)
- ローソン 那覇旭町店 (771 m)
- スーパー10件
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- タウンプラザ壺川店 (474 m)
- サンエー V21じょうがく食品館 (521 m)
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- サンエー V21食品館きょうはら店 (897 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 専修学校エルケア医療保育専門学校 (651 m)
- エルケア医療保育専門学校 (651 m)
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- 沖縄県住宅供給公社 (593 m)
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- 法テラス沖縄 (645 m)
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- 九州厚生局 沖縄分室 (673 m)
- 女性の人権ホットライン (673 m)
- 病院/医療10件
- みやびクリニック (124 m)
- にこにこ整形外科医院 (198 m)
- ふるげん歯科医院 (327 m)
- ふるげん歯科医院 (328 m)
- カラダラボ那覇壺川 (340 m)
- 川平病院受付 (426 m)
- 那覇眼科医院 (427 m)
- デイサービス楚辺の家 (456 m)
- 川平病院 (490 m)
- 泉崎ファミリー歯科 (499 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ポプラ保育園 (131 m)
- KBCみらい保育園 (179 m)
- つぼがわ保育園 (325 m)
- オキナワインターナショナルスクール (471 m)
- 鏡原保育園 (487 m)
- 保育所にじの園 (542 m)
- 那覇市幼保連携型認定こども園城岳こども園 (568 m)
- 楚辺すみれ保育園 (588 m)
- こくら保育園 (630 m)
- いずみのもり保育園 (677 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トゥエルブリーフガーデン壺川の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トゥエルブリーフガーデン壺川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,854万～4,972万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 那覇市の平均より25.0% 高い↑ 沖縄県の平均より25.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、9LDK、約103㎡のお部屋の場合 4,540万 〜 4,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
トゥエルブリーフガーデン壺川の相場
- ㎡単価
- 47.5万円
- 坪単価
- 157.2万円
那覇市の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.7万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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トゥエルブリーフガーデン壺川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,540万〜4,770万円対前年同月比↑ | 4,540万〜4,760万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トゥエルブリーフガーデン壺川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,280万〜5,380万円です。専有面積は約60㎡〜約103㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 5,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約50万円 (約167万円) | - | - |
| 2020年3月 | 5,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約50万円 (約167万円) | - | - |
| 2020年2月 | 5,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約50万円 (約167万円) | - | - |
| 2020年1月 | 5,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約50万円 (約167万円) | - | - |
| 2019年12月 | 5,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約50万円 (約167万円) | - | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.1万円となっております。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
トゥエルブリーフガーデン壺川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,750万円 | 28.8万円 |
| 3階〜5階 | 5,380万円 | 52.1万円 |
| 6階 | 5,311.3万円 | 51.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 5,307.3万円 | 51.4万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 4,818.6万円 | 49.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,380万円 | 52.1万円 |
| 北/北東/北西 | 5,320万円 | 51.5万円 |
トゥエルブリーフガーデン壺川の売却のご相談
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トゥエルブリーフガーデン壺川の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
トゥエルブリーフガーデン壺川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズプラザ壺川 | 2023年6月 | 13.9万円 | 4LDK | 27.8万円 | 13.9万円 |
| ウィングシャトー壺川 | 2017年4月 | 8.9万円 | 2LDK | 8.9万円 | 8.9万円 |
| フレスコア壺川駅前 | 2017年3月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| ライオンズ城岳南 | 2016年10月 | 14.4万円 | 3LDK | 14.4万円 | 28.8万円 |
| グランドパレス壺川 | 2015年7月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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