リブウェルレイクサイドステージ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,210万 〜 3,370万円
6階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,210万円 〜 3,370万円 | 6階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 67件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 6階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.78
- 住所
- 沖縄県豊見城市字真玉橋268
- 交通
- ゆいレール「奥武山公園駅」徒歩31分
- 築年月
- 2007年12月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
リブウェルレイクサイドステージの基本情報
建物・設備
| 名称 | リブウェルレイクサイドステージ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 豊見城市 字真玉橋268 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒901-0201 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年12月 | 管理費 | 1㎡あたり94円 |
| 総戸数 | 144戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK、5K |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県豊見城市字真玉橋に位置する分譲マンションで、総戸数144戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はゆいレールの奥武山公園駅で徒歩31分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- JAおきなわ真玉橋支店 (34 m)
- 沖縄海邦銀行真玉橋支店 (187 m)
- ゆうちょ銀行 那覇支店 マックスバリュとよみ店内出張所(ATM) (342 m)
- ファミリーマート豊見城根差部 共同出張所(イーネットATM) (964 m)
- コンビニ4件
- ローソン 豊見城真玉橋店 (77 m)
- 沖縄ファミリーマート 豊見城ニュータウン店 (141 m)
- ファミリーマート 豊見城ニュータウン店 (151 m)
- 沖縄ファミリーマート 那覇国場店 (887 m)
- スーパー4件
- 株式会社丸大真玉橋店 (217 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) とよみ店 (341 m)
- 株式会社丸大 国場店 (961 m)
- 大城スーパー (996 m)
- 学校/教育施設10件
- とよみキッズ学童クラブ (168 m)
- まかぶ児童クラブ (252 m)
- 沖縄県立豊見城高校 (280 m)
- 児童デイサービスまはろ真玉橋 (425 m)
- とよみ学童ともだちクラブ (461 m)
- 沖縄アカデミー専門学校 (502 m)
- 豊見城市立とよみ小学校 (611 m)
- 那覇市立古蔵中学校 (744 m)
- 豊見城市立長嶺中学校 (928 m)
- サンクスラボ・アフタースクール那覇 (947 m)
- 公共施設/機関4件
- 根差部公民館 (383 m)
- 真玉橋公民館 (643 m)
- 豊見城ニュータウン自治会 (670 m)
- 嘉数公民館 (714 m)
- 病院/医療10件
- 金城歯科クリニック (35 m)
- かかず耳鼻咽喉科クリニック (106 m)
- 伊佐内科クリニック (111 m)
- とよみ眼科 (112 m)
- 又吉皮フ科 (136 m)
- 社会福祉法人美原福祉会美原デイサービスとみしろ (296 m)
- 真玉橋歯科医院 (315 m)
- トヨミ歯科 (352 m)
- みやひら歯科医院 (425 m)
- デイサービスねさぶ (476 m)
- 幼稚園/保育園10件
- とよみ保育園 (163 m)
- 聖マルコ保育園 (318 m)
- 大輝保育園 (370 m)
- スマイル保育園 (425 m)
- とよみこども園 (520 m)
- 豊見城市立とよみ幼稚園 (522 m)
- 第二エミール保育園 (791 m)
- 向陽保育園 (900 m)
- アスクこくば保育園 (912 m)
- 聖マタイ幼稚園 (914 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リブウェルレイクサイドステージの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にリブウェルレイクサイドステージの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リブウェルレイクサイドステージの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,974万～4,573万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊見城市の平均より4.3% 高い↑ 沖縄県の平均より18.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 3,210万 〜 3,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
リブウェルレイクサイドステージの相場
- ㎡単価
- 45万円
- 坪単価
- 148.9万円
豊見城市の相場
- ㎡単価
- 43.1万円
- 坪単価
- 142.7万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リブウェルレイクサイドステージの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,210万〜3,370万円対前年同月比↑ | 3,210万〜3,370万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リブウェルレイクサイドステージの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜2億8,000万円です。専有面積は約66㎡〜約94㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約42万円 (約141万円) | 北 | - |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 3,600万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約51万円 (約170万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.1万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.7万円となっております。以前の期間と比較して-10.7％下落しています。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.8万円となっております。以前の期間と比較して＋41.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.2万円となっております。以前の期間と比較して＋9.18％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リブウェルレイクサイドステージの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,626.4万円 | 32.1万円 |
| 4階〜5階 | 2,705.9万円 | 35.2万円 |
| 6階〜7階 | 2,737.9万円 | 38.3万円 |
| 8階〜9階 | 4,540.3万円 | 56.7万円 |
| 10階〜11階 | 3,504.4万円 | 44.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,980万円 | 40.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,815.7万円 | 65.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,219.7万円 | 41.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,008.3万円 | 32.5万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 2,200万円 | 30.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,134.2万円 | 42.4万円 |
| 東 | 3,765万円 | 50.9万円 |
| 北/北東/北西 | 2,574万円 | 33.3万円 |
リブウェルレイクサイドステージの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
リブウェルレイクサイドステージの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,800 〜 5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 11.5万円 | 2LDK | 74.48㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 73.94㎡ | 15.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2016年4月 | 17.0万円 | 3LDK | 114.47㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 11〜15 | - |
| 2016年3月 | 17.0万円 | 3LDK | 114.47㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リブウェルレイクサイドステージの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 10.9万〜11.4万円 74.48㎡ / 北 | |||
| 3階 | 11.8万〜12.4万円 74.0㎡ / 南西 | 11.2万〜11.8万円 74.48㎡ / 北東 | 14.5万〜15.2万円 91.03㎡ / - | |
| 4階 | 12.8万〜13.5万円 84.63㎡ / 北西 | |||
| 5階 | 11.6万〜12.2万円 71.73㎡ / 南東 | 11.9万〜12.5万円 74.0㎡ / - | ||
| 6階 | 11万〜11.6万円 71.73㎡ / 北西 | |||
| 7階 | 11.6万〜12.2万円 71.73㎡ / - | |||
| 8階 | 12.1万〜12.7万円 73.94㎡ / 南西 | 13万〜13.6万円 73.94㎡ / 南西 | 11.5万〜12万円 69.94㎡ / 南西 | |
| 9階 | 15.5万〜16.2万円 94.1㎡ / - | |||
| 10階 | 12.3万〜12.9万円 73.94㎡ / 南東 | |||
| 11階 | 14万〜14.7万円 82.31㎡ / 南 | 15.7万〜16.5万円 94.1㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
