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Fステージ豊崎リバーフロント

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,660万 〜 3,850万円
6階、3LDK、約81㎡の場合

参考相場単価45万円/㎡ 〜 51万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,660万円 〜 3,850万円6階, 3LDK, 約81㎡の例
売買履歴1642024年01月01日更新
家賃相場15万円
表面利回り4.4% 〜 5.46階, 3LDK, 約81㎡の例

資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.78

住所
沖縄県豊見城市字豊崎1-1179
交通
  • ゆいレール「赤嶺駅」徒歩66分
築年月
2009年5月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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Fステージ豊崎リバーフロントの基本情報

Fステージ豊崎リバーフロントは、2009年05月に竣工された総戸数88戸の12階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡~約90㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,307万~4,641万円、参考相場単価は45万円/㎡~51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エフステージトヨサキリバーフロント管理会社住友不動産建物サービス
住所沖縄県 豊見城市 字豊崎1-1179管理形態委託
郵便番号〒901-0225管理員なし
築年月2009年5月管理費1㎡あたり82円
総戸数88戸修繕積立金1㎡あたり111円
階建12階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

沖縄県豊見城市字豊崎に位置する分譲マンションで、総戸数88戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はゆいレールの赤嶺駅で徒歩66分、近隣の生活環境も良好です。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行2件
    • サンエーV21にしざき食品館 共同出張所(イーネットATM) (580 m)
    • ゆうちょ銀行 那覇支店 沖縄アウトレットモールあしびなー内出張所(ATM) (815 m)
  • 公園1件
    • 西崎運動公園 (756 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 豊見城豊崎店 (605 m)
    • 沖縄ファミリーマート糸満西崎三丁目 (809 m)
    • ローソン 豊崎レンタカーステーション前店 (870 m)
    • 沖縄ファミリーマート 豊崎入口店 (955 m)
    • ファミリーマート 豊崎入口店 (991 m)
  • スーパー3件
    • リウボウ豊崎食品館 豊崎ライフスタイルセンターTOMITON店 (651 m)
    • 北野エース リウボウ豊崎食品館店 (651 m)
    • 北野エース三越豊崎店 (741 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 沖縄ライフケア専門学院 (388 m)
    • 日本総合医療学院 (407 m)
    • 糸満市立光洋小学校 (445 m)
    • トヨプラキャンパス (649 m)
    • 豊崎児童クラブ (674 m)
    • 豊見城市立豊崎小学校 (712 m)
    • 豊崎幼稚園・小学校PTCA事務局 (762 m)
    • 豊崎学童クラブ (769 m)
    • ピノキオ学童センター (780 m)
    • 児童デイサービスひまわり (977 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 沖縄県警察運転免許センター (551 m)
    • 沖縄県警察本部交通機動隊 (553 m)
    • 豊崎自治会 (649 m)
    • 糸満警察署 西崎交番 (779 m)
    • 糸満市役所 教育委員会 学校教育課 とびうお教室 (905 m)
  • 病院/医療9件
    • ゆうき整骨院 (293 m)
    • デイサービスセンター海凪 (388 m)
    • あおぞらデンタルオフィス (445 m)
    • よつば小児・矯正歯科 (476 m)
    • 豊崎デンタルクリニック (499 m)
    • とよさき整骨院 (540 m)
    • 豊崎クリニック (890 m)
    • 友愛会(社会医療法人) 豊崎クリニック (898 m)
    • ファミリー歯科クリニック (954 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みつばち保育園 (298 m)
    • 豊崎保育園分園にじのほし保育園 (308 m)
    • 光洋こども園 (587 m)
    • 豊見城市立豊崎幼稚園 (632 m)
    • 豊崎こども園 (632 m)
    • すたあキッズトヨプラ保育園 (649 m)
    • 豊崎保育園分園にじの星保育園 (676 m)
    • 豊崎保育園 (776 m)
    • 子育てひろば・はなかご (801 m)
    • 光洋こども園 (801 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

Fステージ豊崎リバーフロントの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,307万~4,641万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
45万円 〜 51万円
坪単価
149万円 〜 170万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊見城市の平均より4.9% 高い↑
沖縄県の平均より19.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
3,660万 〜 3,850万円
坪単価によるランキング
沖縄県
774棟中 203位
豊見城市
22棟中 8位
字豊崎
7棟中 5位
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の売買価格相場

  • Fステージ豊崎リバーフロントの相場

    ㎡単価
    45.3万円
    坪単価
    149.7万円
  • 豊見城市の相場

    ㎡単価
    43.1万円
    坪単価
    142.7万円
  • 沖縄県の相場

    ㎡単価
    37.9万円
    坪単価
    125.3万円

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Fステージ豊崎リバーフロントの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,660万〜3,850万円対前年同月比3,660万〜3,850万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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Fステージ豊崎リバーフロントの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,490万〜5,280万円です。専有面積は約73㎡〜約90㎡です。全部で164件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(164件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月3,800万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約50万円 (約165万円)-
2023年11月3,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約47万円 (約155万円)西-
2023年11月3,780万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約46万円 (約152万円)-
2023年11月3,800万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約50万円 (約165万円)-
2023年10月3,780万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約46万円 (約152万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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Fステージ豊崎リバーフロントの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,800円
物件の参考家賃6階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 13.6万 〜 16.7万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.9万〜14.6万円
  • 2K〜2LDK平均 14万〜14.7万円
  • 3K〜3LDK平均 14.6万〜15.4万円
  • 4K〜4LDK平均 16.4万〜17.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月15.0万円2LDK76.53㎡30.0万円30.0万円6〜10
2017年4月15.0万円2LDK76.53㎡30.0万円30.0万円6〜10
2017年2月15.0万円2LDK76.53㎡30.0万円30.0万円6〜10
2016年6月15.0万円3SLDK81.77㎡30.0万円15.0万円11〜15-
2016年5月15.0万円3SLDK81.77㎡30.0万円15.0万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Fステージ豊崎リバーフロントの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.9万〜14.6万円
76.73㎡ / -
16.3万〜17.1万円
89.72㎡ / -
3階13.2万〜13.9万円
78.53㎡ / 北
16.2万〜17万円
86.56㎡ / 南
4階14.1万〜14.8万円
76.73㎡ / 南西
16.4万〜17.3万円
89.72㎡ / -
5階13.8万〜14.5万円
76.73㎡ / 西
16.6万〜17.4万円
90.0㎡ / -
6階14.8万〜15.5万円
81.77㎡ / 東
15.8万〜16.6万円
89.72㎡ / 北西
7階13.9万〜14.6万円
76.73㎡ / 東
13.9万〜14.6万円
76.73㎡ / 東
15.2万〜16万円
81.77㎡ / -
15.9万〜16.7万円
89.92㎡ / 北西
8階14.3万〜15万円
78.53㎡ / 北
9階14万〜14.7万円
76.53㎡ / 東
16.4万〜17.3万円
89.72㎡ / 西
10階14.8万〜15.6万円
78.53㎡ / -
17.4万〜18.2万円
89.72㎡ / 南
11階15.5万〜16.3万円
81.77㎡ / -
12階14.6万〜15.4万円
76.73㎡ / -

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