サンデュエル一関駅前2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,010万 〜 2,110万円
7階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,010万円 〜 2,110万円 | 7階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 89件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 9万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.1％ | 7階, 3LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [岩手県]★★★☆☆3.75
- 住所
- 岩手県一関市上大槻街1-35
- 交通
- ＪＲ大船渡線「一ノ関駅」徒歩3分
- 築年月
- 2007年10月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
サンデュエル一関駅前2の販売中の中古物件
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サンデュエル一関駅前2の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
サンデュエル一関駅前2の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンデュエルイチノセキエキマエニ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 岩手県 一関市 上大槻街1-35 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒021-0882 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年10月 | 管理費 | 1㎡あたり142円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり341円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | サンシティ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サンデュエル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岩手県一関市上大槻街に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ大船渡線の一ノ関駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、ＪＲ大船渡線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- 岩手銀行 一関支店 (139 m)
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- コンビニ10件
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 一関6号店 (224 m)
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- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 一関1号店 (290 m)
- ローソン 一関大町店 (290 m)
- ローソン 一関地主町店 (482 m)
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- セブンイレブン 一関樋渡店 (835 m)
- ローソン 一関三関店 (855 m)
- スーパー4件
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- 神文ストア 五十人町店 (569 m)
- カンブン五十人町店 (569 m)
- 株式会社ベルジョイス ジョイス 三関店 (797 m)
- 学校/教育施設9件
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- わかばクラブ (497 m)
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- 一関市立一関小学校 (501 m)
- 一関修紅高等学校 (612 m)
- 私立一関修紅高校 (645 m)
- 私立一関学院高校 (703 m)
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- 岩手県立一関第一高校 (799 m)
- 公共施設/機関10件
- 一関市立 一関市民センター (119 m)
- 一関警察署 一関駅前交番 (325 m)
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- 一関市立一関図書館 (372 m)
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- 一関市役所 総合防災センター (456 m)
- 一関税務署 (681 m)
- 一関簡易裁判所 (699 m)
- 盛岡地方裁判所一関支部 (701 m)
- 盛岡地方検察庁一関支部 (705 m)
- 病院/医療10件
- 久保田歯科医院 (46 m)
- アースサポート一関 (117 m)
- そばた脳神経クリニック (127 m)
- 田島内科 (144 m)
- 居宅介護支援事業所街なか (193 m)
- デイサービス街なか (193 m)
- デイサービスゆかり (277 m)
- 馬場歯科医院 (282 m)
- 一関病院 (340 m)
- こんの接骨院 (352 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 愛心幼稚園 (353 m)
- 一関市立八幡町保育園 (424 m)
- きらりの森保育園 (485 m)
- 睦保育園 (543 m)
- 桜保育園 (565 m)
- 一関市立 あおば保育園 (845 m)
- 家庭的保育園ちいさいおうち (919 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンデュエル一関駅前2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンデュエル一関駅前2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,327万～2,579万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 一関市の平均より14.9% 低い↓ 岩手県の平均より5.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 2,010万 〜 2,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンデュエル一関駅前2の相場
- ㎡単価
- 24.1万円
- 坪単価
- 79.7万円
一関市の相場
- ㎡単価
- 28.3万円
- 坪単価
- 93.7万円
岩手県の相場
- ㎡単価
- 22.8万円
- 坪単価
- 75.5万円
売買価格相場の未来予想
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サンデュエル一関駅前2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,010万〜2,110万円対前年同月比↓ | 2,010万〜2,110万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンデュエル一関駅前2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,070万円です。専有面積は約55㎡〜約93㎡です。全部で89件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,180万円 | 6〜10 | 3LDK＋2WIC | 約82㎡ (約25坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 6〜10 | 3LDK＋2WIC | 約82㎡ (約25坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 6〜10 | 3LDK＋2WIC | 約82㎡ (約25坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で89件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.6万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.2万円となっております。以前の期間と比較して＋17.54％上昇しています。
2016年〜2020年では、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.8万円となっております。以前の期間と比較して-3.23％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.2万円となっております。以前の期間と比較して-9.53％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンデュエル一関駅前2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 2件 | 1,580万円（28.4万円） |
| 61〜70㎡ | 3件 | 1,950万円（31.4万円） |
| 71〜80㎡ | 35件 | 2,200.2万円（30.6万円） |
| 81〜90㎡ | 31件 | 2,284.8万円（28万円） |
| 91〜100㎡ | 20件 | 2,946万円（31.6万円） |
サンデュエル一関駅前2の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,200.2万円（㎡単価30.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
サンデュエル一関駅前2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 2,301.6万円 | 28.4万円 |
| 7階〜9階 | 1,996.7万円 | 28万円 |
| 10階〜12階 | 2,471.4万円 | 31万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,429.1万円 | 31万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,230.5万円 | 28.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,376.5万円 | 29.9万円 |
| 北/北東/北西 | 2,198万円 | 31.2万円 |
サンデュエル一関駅前2の売却のご相談
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サンデュエル一関駅前2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.9万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 62.17㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンデュエル一関駅前2の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 10.7万〜11.2万円 81.71㎡ / - | |
| 5階 | ||
| 6階 | 11.1万〜11.6万円 81.71㎡ / 南 | |
| 7階 | 7.6万〜7.9万円 55.59㎡ / 南 | 11.7万〜12.3万円 81.71㎡ / 南 |
| 8階 | ||
| 9階 | 7.5万〜7.8万円 55.59㎡ / - | 8.5万〜9万円 62.17㎡ / 南 |
| 10階 | 8.4万〜8.8万円 62.17㎡ / - | |
| 11階 | 10.3万〜10.8万円 74.02㎡ / 南 | |
| 12階 | ||
| 13階 | ||
| 14階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンデュエル一関駅前2へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
サンデュエル一関駅前2周辺の中古マンション
サンデュエル一関駅前2周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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