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サンデュエル水沢駅前2

★★★★☆4.06 / 岩手県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,900万円 〜 2,100万円
6階、3LDK、約68㎡の場合

住所
岩手県奥州市水沢区南町4-16
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「水沢駅」徒歩6分
築年数
2008年6月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンデュエル水沢駅前2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
94万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較岩手県の平均より33.2% 高い↑
奥州市の平均より28.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,900万円 〜 2,100万円

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坪単価によるランキング
岩手県
183棟中 37位
奥州市
3棟中 1位
水沢区南町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サンデュエル水沢駅前2の相場

    ㎡単価
    28.6万円
    坪単価
    94.7万円
  • 奥州市の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.5万円
  • 岩手県の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.1万円

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サンデュエル水沢駅前2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,900万円〜2,100万円対前年同月比1,900万円〜2,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンデュエル水沢駅前2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,960万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約28万円 (約95万円)-
2017年10月1,680万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約84万円)-
2017年9月1,780万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約89万円)-
2017年9月1,960万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約28万円 (約95万円)-
2017年8月1,960万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約28万円 (約95万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンデュエル水沢駅前2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,600円

例えば…6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
9.4万円 〜 11.5万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月11.5万円3LDK70.95㎡23.0万円11.5万円11〜15-
2016年9月11.5万円3LDK76.52㎡23.0万円11.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンデュエル水沢駅前2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.5万円〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万円〜12.0万円
  • 4K〜4LDK平均12.1万円〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.9万円〜12.0万円
76.52㎡ / 南
2階9.4万円〜10.4万円
66.08㎡ / -
11.1万円〜12.3万円
76.52㎡ / 南
12.1万円〜13.4万円
83.38㎡ / 南
3階
4階9.5万円〜10.5万円
66.08㎡ / -
5階10.2万円〜11.2万円
68.85㎡ / 南
6階9.8万円〜10.8万円
66.08㎡ / 南
11.1万円〜12.2万円
76.52㎡ / -
7階10.3万円〜11.3万円
68.85㎡ / 南
8階10.1万円〜11.1万円
68.85㎡ / -
9階10.1万円〜11.2万円
68.85㎡ / -
10階14.1万円〜15.6万円
93.15㎡ / 南
11階10.5万円〜11.6万円
70.95㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.06(岩手県)

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サンデュエル水沢駅前2の基本情報

岩手県奥州市水沢区南町に位置するマンションで、総戸数38戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東北本線(黒磯-盛岡)の水沢駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称サンデュエルミズサワエキマエニ管理会社日本ハウズイング
住所岩手県 奥州市 水沢区南町4-16管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数2008年6月管理費1㎡あたり123円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり166円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「水沢駅」徒歩6分
設備ペット相談可・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主サンシティバイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドサンデュエル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 岩手銀行 水沢支店 (387 m)
    • 水沢信用金庫駅前支店 (402 m)
    • 岩手県信用保証協会奥州支所 (467 m)
    • 水沢横町郵便局 (504 m)
    • 水沢郵便局 (520 m)
    • 東北銀行 水沢支店 (531 m)
    • JA岩手ふるさと水沢中央支店 (614 m)
    • ファミリーマート水沢寺小路 共同出張所(イーネットATM) (621 m)
    • 北日本銀行水沢支店 (646 m)
    • ファミリーマート水沢大畑 共同出張所(イーネットATM) (678 m)
  • 公園4件
    • 水沢公園 (462 m)
    • 水沢公園 (505 m)
    • 水沢公園 (539 m)
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    • サンクス 水沢太日通店 (489 m)
    • ファミリーマート 水沢寺小路店 (624 m)
    • ファミリーマート 水沢大畑店 (674 m)
    • セブンイレブン 奥州水沢大町店 (696 m)
    • セブンイレブン 水沢太日通り店 (729 m)
    • ローソン 奥州水沢西町店 (741 m)
    • サンクス 水沢公園大通り店 (839 m)
    • ミニストップ 奥州水沢真城店 (948 m)
    • ローソン 奥州水沢南大鐘店 (986 m)
  • スーパー4件
    • 株式会社ベルジョイス ジョイス 水沢中央店 (583 m)
    • 株式会社ジョイス ジョイス 水沢原中店 (773 m)
    • 株式会社ユニバース ユニバース 水沢日高店 (952 m)
    • カンブン原中店 (956 m)
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    • 岩手県立杜陵高校奥州校 (737 m)
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    • 親子ライブラリーえほんの森 (583 m)
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    • 水沢税務署 (720 m)
    • 水沢警察署 水沢南駐在所 (770 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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