サンデュエル花巻駅前
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,870万 〜 1,970万円
5階、3LDK、約78㎡の場合
参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,870万円 〜 1,970万円 | 5階, 3LDK, 約78㎡の例 |
売買履歴 | 78件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 10万 〜 10.5万円 | |
表面利回り | 5.9% 〜 7.2% | 5階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [岩手県]★★★☆☆3.75
154人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 岩手県花巻市西大通り2丁目7-2
- 交通
- JR釜石線「花巻駅」徒歩8分
- 築年月
- 2007年6月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンデュエル花巻駅前の基本情報
建物・設備
名称 | サンデュエルハナマキエキマエ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 岩手県 花巻市 西大通り2丁目7-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒025-0091 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2007年6月 | 管理費 | 1㎡あたり167円 |
総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり162円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | サンシティ | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
ブランド | サンデュエル |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岩手県花巻市西大通り2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR釜石線の花巻駅で徒歩8分、JR釜石線も利用可能でアクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 北日本銀行西花巻支店 (304 m)
- 株式会社東北銀行 西花巻支店 (342 m)
- 岩手銀行花巻西支店 (364 m)
- 花巻信用金庫若葉町支店 (650 m)
- 東北労働金庫 花巻支店 (707 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート花巻大通り店内出張所(ATM) (840 m)
- JAいわて花巻本店 (995 m)
- 公園1件
- ぎんどろ公園 (815 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 花巻若葉町店 (273 m)
- セブンイレブン 花巻西大通り1丁目店 (313 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 花巻1号店 (611 m)
- セブンイレブン 花巻若葉町店 (653 m)
- ファミリーマート 花巻大通り店 (848 m)
- セブンイレブン 花巻桜台2丁目店 (879 m)
- スーパー3件
- アルテマルカン桜台店 (732 m)
- MAIYA(マイヤ) アルテ桜台店 (733 m)
- 業務スーパー 花巻店 (766 m)
- 学校/教育施設8件
- 花巻市立花巻中学校 (375 m)
- 岩手理容美容専門学校 (455 m)
- 岩手県理容美容訓練協会 (486 m)
- 花巻市立若葉小学校 (533 m)
- ひまわり学童クラブ (701 m)
- 花巻学童クラブ (798 m)
- 桜台学童クラブ (884 m)
- 花巻市立桜台小学校 (972 m)
- 公共施設/機関10件
- 若葉町自治総合センター (500 m)
- 北万丁目公民館 (631 m)
- 花巻警察署 花巻駅前交番 (747 m)
- 花巻中央消防署 (815 m)
- 花巻市 花西振興センター (849 m)
- 花巻税務署 (852 m)
- 花巻年金事務所 (859 m)
- 花巻市図書館 (890 m)
- イーハトーブ養育センター (918 m)
- 花巻市総合福祉センター (971 m)
- 病院/医療10件
- 寺内歯科医院 (94 m)
- まきた内科ハートクリニック (147 m)
- 花巻中央眼科 (152 m)
- ゆかわ脳外科 (192 m)
- わかば町はり灸接骨院 (221 m)
- はじめこどもクリニック (295 m)
- 小原クリニック (355 m)
- 畠山歯科医院 (438 m)
- アイリス花巻 (455 m)
- 佐藤整形外科内科医院 (484 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 花巻市立 はなまきポラン保育園 (138 m)
- 若葉保育園 (401 m)
- 花巻市立西公園保育園 (512 m)
- ひまわり乳幼児保育園 (701 m)
- 花巻保育園 (740 m)
- 大谷幼稚園 (906 m)
- ぎんどろ保育園 (915 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンデュエル花巻駅前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンデュエル花巻駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,422万~2,172万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 花巻市の平均より1.9% 高い↑ 岩手県の平均より4.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 1,870万 〜 1,970万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
サンデュエル花巻駅前の相場
- ㎡単価
- 23.6万円
- 坪単価
- 78.3万円
花巻市の相場
- ㎡単価
- 23.2万円
- 坪単価
- 76.8万円
岩手県の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
売買価格相場の未来予想
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サンデュエル花巻駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,870万〜1,970万円対前年同月比↓ | 1,870万〜1,970万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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サンデュエル花巻駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,450万円です。専有面積は約60㎡〜約89㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年10月 | 2,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | - |
2021年9月 | 2,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | - |
2021年8月 | 2,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | - |
2021年7月 | 2,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約24万円 (約80万円) | - | - |
2021年7月 | 2,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.7万円となっております。
2016年〜2020年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90万円となっております。以前の期間と比較して+5.07%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.3万円となっております。以前の期間と比較して-6.38%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンデュエル花巻駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,043.2万円 | 25.9万円 |
3階〜4階 | 2,123.5万円 | 27.4万円 |
5階〜6階 | 2,086.4万円 | 27.4万円 |
7階〜8階 | 2,074万円 | 27.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,697.7万円 | 25.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,126.6万円 | 27.4万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,308.2万円 | 25.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,098.9万円 | 27.1万円 |
サンデュエル花巻駅前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンデュエル花巻駅前の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.2万円 (表面利回り:5.9% 〜 7.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年5月 | 10.5万円 | 3LDK | 74.02㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
2016年4月 | 10.5万円 | 3LDK | 74.02㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
2016年3月 | 10.5万円 | 3LDK | 74.02㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
2016年2月 | 10.0万円 | 4LDK | 89.3㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンデュエル花巻駅前の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 9.6万〜10.1万円 75.69㎡ / 南 | 11.1万〜11.6万円 89.3㎡ / - | |
2階 | 8.2万〜8.6万円 63.02㎡ / 南 | ||
3階 | 8.2万〜8.7万円 63.02㎡ / 南 | ||
4階 | 7.7万〜8.1万円 60.3㎡ / - | 10.3万〜10.8万円 78.42㎡ / 南 | 11.5万〜12万円 89.3㎡ / - |
5階 | 10.4万〜10.9万円 78.42㎡ / 南 | 9.8万〜10.3万円 74.02㎡ / 南 | |
6階 | 8.4万〜8.8万円 63.02㎡ / 南 | 10.4万〜10.9万円 78.42㎡ / 南 | |
7階 | 8万〜8.4万円 60.3㎡ / 南 | 11.9万〜12.5万円 89.3㎡ / 南 | |
8階 | 10.5万〜11.1万円 78.42㎡ / 南 | 12万〜12.6万円 89.3㎡ / 南 | |
9階 |
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