Dレスティア加賀野
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,260万 〜 2,380万円
7階、3LDK、約78㎡の場合
参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,260万円 〜 2,380万円 | 7階, 3LDK, 約78㎡の例 |
売買履歴 | 57件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 10万 〜 13.5万円 | |
表面利回り | 6.1% 〜 7.5% | 7階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [岩手県]★★★☆☆3.89
685人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 岩手県盛岡市加賀野3丁目17-30
- 交通
- JR山田線「山岸駅」徒歩20分
- 築年月
- 2006年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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Dレスティア加賀野の基本情報
建物・設備
名称 | ディーレスティアカガノ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
---|---|---|---|
住所 | 岩手県 盛岡市 加賀野3丁目17-30 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒020-0807 | 管理員 | なし |
築年月 | 2006年2月 | 管理費 | 1㎡あたり103円 |
総戸数 | 86戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり195円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
ブランド | Dレスティア |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岩手県盛岡市加賀野3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数86戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山田線の山岸駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。上盛岡駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート盛岡加賀野二丁目店内出張所(ATM) (321 m)
- 岩手銀行 加賀野支店 (419 m)
- 北日本銀行 加賀野支店 (430 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート盛岡天神町店内出張所(ATM) (538 m)
- 岩手銀行山岸支店 (833 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート盛岡神明町店内出張所(ATM) (960 m)
- 東北銀行浅岸支店 (989 m)
- 盛岡信用金庫山岸支店 (996 m)
- 公園6件
- 加賀野幼児公園 (40 m)
- 加賀野児童公園 (71 m)
- 加賀野緑地 (405 m)
- クレア住吉幼児公園 (476 m)
- 浅岸大塚公園 (829 m)
- 山王山公園 (833 m)
- コンビニ5件
- ファミリーマート 盛岡加賀野二丁目店 (324 m)
- セブンイレブン 盛岡加賀野4丁目店 (514 m)
- ファミリーマート 盛岡天神町店 (536 m)
- ローソン 盛岡山岸一丁目店 (820 m)
- ファミリーマート 盛岡神明町店 (959 m)
- 学校/教育施設9件
- 国立大学法人岩手大学教育学部附属中学校 (122 m)
- 岩手大学教育学部附属小学校 (368 m)
- 盛岡市立城東中学校 (462 m)
- 中津川学童保育クラブ (475 m)
- 岩手県立盛岡第二高校 (618 m)
- 盛岡市立 山王児童センター (679 m)
- 盛岡市立城南小学校 (747 m)
- 山岸学童クラブ (778 m)
- 盛岡市立山王小学校 (939 m)
- 公共施設/機関6件
- 盛岡東警察署 加賀野交番 (420 m)
- 加賀野公民館 (475 m)
- 盛岡市役所 盛岡市上下水道局 浄水課 施設管理係 (483 m)
- 盛岡地方気象台 天気予報・技術課 (793 m)
- 盛岡市消防団本部 第14分団 (918 m)
- 市民の歴史探究館 (921 m)
- 病院/医療10件
- 三田記念病院 (265 m)
- 加賀野歯科クリニック (270 m)
- エンゼルクリニック (270 m)
- なかの矯正歯科 (323 m)
- 加賀野消化器内科・内科クリニック (353 m)
- さかもと整形外科 (380 m)
- 加賀野接骨院 (418 m)
- まゆみ歯科・小児歯科医院 (443 m)
- 岩渕歯科医院 (450 m)
- 二井耳鼻咽喉科医院 (528 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 岩手大学教育学部附属幼稚園 (201 m)
- 幼保連携型認定こども園かがの保育園 (376 m)
- 幼保連携型認定こども園かがの保育園 (376 m)
- 第二山王保育園 (694 m)
- 山岸保育園 (736 m)
- 白梅幼稚園 (737 m)
- 山王保育園 (909 m)
- 桜幼稚園 (914 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Dレスティア加賀野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Dレスティア加賀野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,787万~2,666万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 盛岡市の平均より15.6% 高い↑ 岩手県の平均より18.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 2,260万 〜 2,380万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
Dレスティア加賀野の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.4万円
盛岡市の相場
- ㎡単価
- 23.4万円
- 坪単価
- 77.4万円
岩手県の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
売買価格相場の未来予想
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Dレスティア加賀野の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,260万〜2,380万円対前年同月比↓ | 2,260万〜2,380万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Dレスティア加賀野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜3,080万円です。専有面積は約66㎡〜約92㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約27万円 (約89万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 3,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約38万円 (約127万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 2,450万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約31万円 (約103万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 3,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約38万円 (約127万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 1,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約27万円 (約89万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.3万円となっております。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.3万円となっております。以前の期間と比較して+0.02%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.3万円となっております。以前の期間と比較して+20.8%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
Dレスティア加賀野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,129万円 | 26.9万円 |
4階〜6階 | 2,581.5万円 | 31万円 |
7階〜9階 | 1,640万円 | 23.5万円 |
10階〜12階 | 1,780万円 | 26.8万円 |
13階〜14階 | 2,493.3万円 | 33.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,789.4万円 | 27万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,485.7万円 | 30.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,638.3万円 | 31.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,412.3万円 | 30.8万円 |
Dレスティア加賀野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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Dレスティア加賀野の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.1万円 (表面利回り:6.1% 〜 7.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 13.5万円 | 3LDK | 78.31㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 11〜15 | 南西 |
2017年6月 | 10.2万円 | 2LDK | 66.36㎡ | 20.4万円 | 10.2万円 | 6〜10 | 南西 |
2017年5月 | 10.0万円 | 2LDK | 66.36㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
2017年5月 | 10.2万円 | 2LDK | 66.36㎡ | 20.4万円 | 10.2万円 | 6〜10 | - |
2017年4月 | 10.0万円 | 2LDK | 66.36㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
Dレスティア加賀野の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 10.3万〜10.8万円 66.36㎡ / - | 13.5万〜14.1万円 86.43㎡ / - | |
2階 | |||
3階 | 10.7万〜11.2万円 66.36㎡ / 南西 | 11.9万〜12.5万円 73.8㎡ / 南西 | |
4階 | 15万〜15.7万円 92.71㎡ / - | 14.2万〜15万円 86.06㎡ / 南 | |
5階 | |||
6階 | 10.8万〜11.4万円 66.36㎡ / - | ||
7階 | 10.9万〜11.4万円 66.36㎡ / - | ||
8階 | 13万〜13.6万円 78.31㎡ / 南西 | ||
9階 | 11万〜11.6万円 66.36㎡ / 南西 | ||
10階 | 11万〜11.6万円 66.36㎡ / - | ||
11階 | 11.1万〜11.6万円 66.36㎡ / - | ||
12階 | |||
13階 | |||
14階 | 11.2万〜11.8万円 66.36㎡ / - | 14.3万〜15万円 78.31㎡ / 南西 |
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