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ブランズ弦巻四丁目

★★★☆☆3.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,880万 〜 7,600万円
3階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
東京都世田谷区弦巻4丁目20-13
交通
築年月
2013年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ブランズ弦巻四丁目の販売中の中古物件

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ブランズ弦巻四丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
100万円
坪単価
331万円
前月との比較2018年3月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より9万円/㎡下がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より53.2% 高い↑
東京都の平均より64.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
6,880万 〜 7,600万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 2320位
世田谷区
2858棟中 112位
弦巻
116棟中 3位
価格相場の正確さ
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実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ブランズ弦巻四丁目の相場

    ㎡単価
    100.1万円
    坪単価
    331万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ブランズ弦巻四丁目の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、72㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
7,060万〜7,800万円対前年同月比6,880万〜7,600万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ブランズ弦巻四丁目の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月7,890万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約109万円 (約362万円)-
2018年2月6,280万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約112万円 (約370万円)北西-
2018年2月7,890万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約109万円 (約362万円)-
2018年1月6,280万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約112万円 (約370万円)北西-
2017年11月6,280万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約112万円 (約370万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK72.32㎡詳細はこちら

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ブランズ弦巻四丁目の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
8,900 〜 1万900円

例えば…3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
19.5万 〜 23.8万円
(表面利回り:3.2% 〜 3.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月23.2万円3LDK80.82㎡46.4万円-1〜5南東
2013年9月22.0万円2LDK55.95㎡22.0万円44.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブランズ弦巻四丁目の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.8万〜18.6万円
  • 3K〜3LDK平均21.7万〜24万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階20.1万〜22.2万円
72.32㎡ / 南
22.5万〜24.9万円
80.82㎡ / 南
2階15.5万〜17.2万円
55.95㎡ / -
20.6万〜22.8万円
76.17㎡ / 東
3階16.6万〜18.4万円
59.18㎡ / 南西
21.6万〜23.9万円
77.05㎡ / 南西
4階14.9万〜16.5万円
55.95㎡ / 北東
23.3万〜25.7万円
80.82㎡ / 南
5階20.4万〜22.6万円
72.32㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

ブランズ弦巻四丁目の基本情報

東京都世田谷区弦巻4丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の桜新町駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ブランズツルマキヨンチョウメ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 世田谷区 弦巻4丁目20-13管理形態委託
郵便番号〒154-0016管理員日勤
築年月2013年1月管理費1㎡あたり202円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場あり
施工会社ピーエス三菱立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドブランズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート世田谷教育会館前 共同出張所(イーネットATM) (46 m)
    • サンクス弦巻5丁目店出張所(ATM) (402 m)
    • ファミリーマート世田谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
    • JA世田谷目黒本店 (568 m)
    • 芝信用金庫桜新町支店 (575 m)
    • ファミリーマート桜新町駅前 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
    • サンクス新町3丁目店出張所(ATM) (603 m)
    • 三井住友銀行 桜新町支店 (635 m)
    • 世田谷信用金庫本店 (657 m)
    • サンクス桜新町店出張所(ATM) (666 m)
  • 公園4件
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    • 桜木ふれあい緑地 (865 m)
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    • 馬事公苑 (974 m)
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    • ファミリーマート 世田谷教育会館前店 (47 m)
    • ローソン 世田谷桜新町二丁目店 (347 m)
    • セブンイレブン 世田谷弦巻3丁目店 (357 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒留通り店 (385 m)
    • サンクス 弦巻5丁目店 (402 m)
    • ナチュラルローソン 世田谷弦巻三丁目店 (406 m)
    • ファミリーマート 弦巻駒留通り店 (409 m)
    • ファミリーマート 世田谷二丁目店 (480 m)
    • ローソン 世田谷二丁目店 (492 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜小前店 (565 m)
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    • まいばすけっと 桜新町駅前店 (588 m)
    • サミットストア 桜店 (615 m)
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    • 株式会社大丸ピーコック 桜新町店 (637 m)
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    • まいばすけっと 桜新町1丁目店 (705 m)
    • ムスビガーデン 桜新町店 (705 m)
    • いなげや 桜新町店 (712 m)
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  • 公共施設/機関10件
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    • 松が丘交番 (449 m)
    • 世田谷警察署 松ヶ丘交番 (449 m)
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    • 新町地区会館 (895 m)
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    • ヒロデンタルクリニック (284 m)
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    • 赤柴医院 (348 m)
    • 弦巻整形外科 (358 m)
    • 香取整形外科 (461 m)
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    • 世田谷いちい保育園 南ウイング (334 m)
    • 西弦巻保育園 (346 m)
    • さくらしんまち保育園分園ぴっころ保育園 (365 m)
    • 世田谷区立松丘幼稚園 (476 m)
    • ポピンズナーサリースクール桜新町 (570 m)
    • さくら幼稚園 (606 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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