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マンション菜園

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最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

640万 〜 710万円
7階、3LDK、約63㎡の場合

賃貸賃料

7.2万 〜 7.8万円

このマンションをご所有ですか?売却相談

住所
岩手県盛岡市開運橋通3-43
交通
  • IGRいわて銀河鉄道線「盛岡駅」徒歩7分
  • JR山田線「上盛岡駅」徒歩15分
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「仙北町駅」徒歩29分
築年月
1979年8月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [岩手県]★★★☆☆3.05

マンション菜園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年7月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
35万円
前月との比較2018年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年7月の相場より価格の変動はありません
平均との比較盛岡市の平均より52.8% 低い↓
岩手県の平均より51.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
640万 〜 710万円

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坪単価によるランキング
岩手県
196棟中 173位
盛岡市
168棟中 153位
開運橋通
4棟中 4位
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の売買価格相場

  • マンション菜園の相場

    ㎡単価
    10.6万円
    坪単価
    35.2万円
  • 盛岡市の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.7万円
  • 岩手県の相場

    ㎡単価
    22万円
    坪単価
    72.7万円

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マンション菜園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、63㎡の物件の場合
2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格
640万〜710万円対前年同月比640万〜710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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マンション菜園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月650万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約11万円 (約38万円)-
2017年9月910万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約14万円 (約47万円)西-
2017年8月910万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約14万円 (約47万円)西-
2017年7月910万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約14万円 (約47万円)西-
2017年4月995万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約51万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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マンション菜園の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.2万円管理費0円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:60.72㎡

賃料7.8万円管理費0円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:76.49㎡

最新賃料相場

2018年7月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,200 〜 3,900円

例えば…7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
6.1万 〜 7.5万円
(表面利回り:11.0% 〜 13.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月7.8万円1LDK60.49㎡15.6万円-6〜10-
2017年3月6.0万円2LDK70.84㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2017年3月8.0万円1LDK60.49㎡16.0万円-6〜10-
2017年3月6.5万円2LDK70.84㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2017年2月8.0万円1LDK60.49㎡16.0万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マンション菜園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.4万〜4.8万円
  • 2K〜2LDK平均6.2万〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均6.4万〜7.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階3.5万〜3.8万円
35.11㎡ / -
3階3.5万〜3.9万円
35.11㎡ / -
7.1万〜7.8万円
70.94㎡ / -
4階6.2万〜6.9万円
63.81㎡ / 西
5階7.1万〜7.9万円
70.84㎡ / -
6.3万〜6.9万円
63.81㎡ / 西
6階6.2万〜6.8万円
60.49㎡ / 南東
7階5.6万〜6.2万円
54.83㎡ / -
8階6.2万〜6.8万円
60.49㎡ / -
9階
10階5.7万〜6.3万円
55.46㎡ / -
11階6.9万〜7.7万円
65.0㎡ / 南
12階6.4万〜7万円
61.0㎡ / -
13階5.7万〜6.3万円
55.89㎡ / 東
6.3万〜7万円
60.49㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.05(岩手県)

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マンション菜園の基本情報

岩手県盛岡市開運橋通に位置するマンションで、総戸数102戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はIGRいわて銀河鉄道線の盛岡駅で徒歩7分、JR田沢湖線、JR山田線、IGRいわて銀河鉄道線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称マンションサイエン管理会社自主管理
住所岩手県 盛岡市 開運橋通3-43管理形態委託
郵便番号〒020-0026管理員日勤
築年月1979年8月管理費1㎡あたり144円
総戸数102戸修繕積立金1㎡あたり163円
階建13階建間取り1DK、1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通
  • IGRいわて銀河鉄道線「盛岡駅」徒歩7分
  • JR山田線「上盛岡駅」徒歩15分
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「仙北町駅」徒歩29分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 盛岡大通郵便局 (141 m)
    • サンクス盛岡クロステラス店出張所(ATM) (205 m)
    • 日本政策金融公庫 盛岡支店 国民生活事業 (213 m)
    • 岩手県医師信用組合 (229 m)
    • 七十七銀行盛岡支店 (234 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 デイリーヤマザキ盛岡開運橋店内出張所(ATM) (264 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店デイリーヤマザキ盛岡開運橋店内出張所 (266 m)
    • 東北銀行大通支店 (286 m)
    • 青森銀行盛岡支店 (328 m)
    • 盛岡駅前郵便局 (331 m)
  • 公園10件
    • 木伏緑地 (341 m)
    • 北上川公園 (436 m)
    • 中央児童公園 (506 m)
    • 杉土手緑地 (600 m)
    • 日影門緑地 (635 m)
    • 仁王幼児公園 (729 m)
    • 駅西夕照公園 (774 m)
    • 材木町児童公園 (785 m)
    • 新渡戸緑地 (822 m)
    • 盛岡城跡公園 (844 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 盛岡クロステラス店 (205 m)
    • セブンイレブン 盛岡駅前通店 (244 m)
    • セブンイレブン 盛岡大通3丁目店 (258 m)
    • デイリーヤマザキ 盛岡開運橋店 (267 m)
    • ローソン 盛岡大通店 (336 m)
    • LAWSON(ローソン) 盛岡大通り二丁目店 (391 m)
    • ローソン 盛岡大通り二丁目店 (391 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 盛岡南口店24号 (415 m)
    • ローソン 盛岡駅前店 (425 m)
    • サンクス 盛岡中央通三丁目店 (432 m)
  • スーパー7件
    • 株式会社ベルジョイス ベルプラス ベルプラスワン店 (279 m)
    • イオンスーパーセンター株式会社 (469 m)
    • ミニスーパー ロビンフット 大通店 (621 m)
    • Aコープ 純情ショップ (715 m)
    • マルイチ材木町店 (789 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 盛岡駅前北通店 (878 m)
    • イオンタウン盛岡駅前 (878 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校盛岡カレッジオブビジネス (141 m)
    • 盛岡医療福祉専門学校 (229 m)
    • 盛岡市立桜城小学校 (259 m)
    • 大栄教育システム (265 m)
    • 大栄経理学院 (265 m)
    • 富士通ソリューションステージ・盛岡 (328 m)
    • 盛岡ペットワールド専門学校 (331 m)
    • 盛岡情報ビジネス専門学校 (343 m)
    • 鹿島学園高等学校通信制岩手キャンパス (348 m)
    • 盛岡医療福祉専門学校柔道整復学科・鍼灸学科 (368 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 桜城河北地区市民センター (181 m)
    • 盛岡東警察署 菜園交番 (324 m)
    • 盛岡市消防団第七分団 (370 m)
    • 盛岡市消防団本部 第7分団 (373 m)
    • 岩手県警察本部 鉄道警察隊 (397 m)
    • 盛岡西警察署 盛岡駅前交番 (397 m)
    • 自衛隊岩手地方協力本部 (435 m)
    • 盛岡市 中央通勤労青少年ホーム (463 m)
    • 高齢・障害・求職者雇用支援機構(独立行政法人)岩手支部求職者支援課・盛 (480 m)
    • ハローワークプラザ盛岡(公共職業安定所) (481 m)
  • 病院/医療10件
    • 遠藤歯科クリニック (55 m)
    • 前東歯科医院 (86 m)
    • 血液循環療法開運橋療術センター (106 m)
    • 開運橋歯科クリニック (149 m)
    • みか美容クリニック (161 m)
    • 開運橋消化器内科クリニック (162 m)
    • 内田歯科クリニック (187 m)
    • みか美容クリニック (221 m)
    • 盛岡タウン形成外科クリニック (227 m)
    • 岩本クリニック (227 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 託児所ワムクンの家大通教室 (302 m)
    • MHナーサリー (332 m)
    • 仁王幼稚園 (344 m)
    • 託児室マム (476 m)
    • チャイルドルームピノキオ (647 m)
    • わらしこハウス (666 m)
    • 盛岡幼稚園 (726 m)
    • 岩手医科大学付属病院なかよし保育園 (875 m)
    • 聖光保育園 (924 m)
    • 盛岡市私立保育所協会加盟園 キンダーホーム (932 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識