つなぎリゾートマンション紫苑1
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
440万 〜 460万円
5階、1K、約46㎡の場合
参考相場単価 | 10万円/㎡ 〜 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 440万円 〜 460万円 | 5階, 1K, 約46㎡の例 |
売買履歴 | 168件 | 2022年12月06日更新 |
資産評価 [岩手県]★★★☆☆3.01
273人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 岩手県盛岡市繋字湯ノ舘74-8
- 交通
- JR田沢湖線「小岩井駅」徒歩69分
- 築年月
- 1987年7月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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つなぎリゾートマンション紫苑1の基本情報
建物・設備
名称 | ツナギリゾートマンションシオンイチ | 管理会社 | 北東ビルサービス |
---|---|---|---|
住所 | 岩手県 盛岡市 繋字湯ノ舘74-8 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒020-0055 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1987年7月 | 管理費 | 1㎡あたり315円 |
総戸数 | 112戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、1SK、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岩手県盛岡市繋字湯ノ舘に位置する分譲マンションで、総戸数112戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR田沢湖線の小岩井駅で徒歩69分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 公園2件
- つなぎ緑地 (507 m)
- 盛岡市役所 スポーツ・公園施設 つなぎスポーツ研修センター (781 m)
- コンビニ1件
- ファミリーマート 盛岡繋店 (181 m)
- 学校/教育施設2件
- 盛岡市立繋小学校 (839 m)
- 盛岡市立繋中学校 (911 m)
- 公共施設/機関2件
- 盛岡西警察署 繋駐在所 (729 m)
- 盛岡市役所 福祉施設 つなぎ老人憩いの家 (755 m)
- 病院/医療2件
- 愛真館夢ぷらざ (792 m)
- つなぎ温泉デイサービス法悦園 (916 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 盛岡市立つなぎ幼稚園 (824 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
つなぎリゾートマンション紫苑1の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
つなぎリゾートマンション紫苑1の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 207万~1,046万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 盛岡市の平均より55.8% 低い↓ 岩手県の平均より54.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約46㎡のお部屋の場合 440万 〜 460万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
つなぎリゾートマンション紫苑1の相場
- ㎡単価
- 10.3万円
- 坪単価
- 34.2万円
盛岡市の相場
- ㎡単価
- 23.4万円
- 坪単価
- 77.4万円
岩手県の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
売買価格相場の未来予想
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つなぎリゾートマンション紫苑1の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
440万〜460万円対前年同月比↓ | 440万〜460万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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つなぎリゾートマンション紫苑1の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、150万〜850万円です。専有面積は約20㎡〜約88㎡です。全部で168件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年11月 | 470万円 | 1〜5 | 1K | 約46㎡ (約14坪) | 約10万円 (約33万円) | 北 | 済 |
2022年10月 | 470万円 | 1〜5 | 1K | 約46㎡ (約14坪) | 約10万円 (約33万円) | 北 | 済 |
2022年9月 | 470万円 | 1〜5 | 1K | 約46㎡ (約14坪) | 約10万円 (約33万円) | 北 | 済 |
2022年8月 | 470万円 | 1〜5 | 1K | 約46㎡ (約14坪) | 約10万円 (約33万円) | 北 | 済 |
2022年7月 | 470万円 | 1〜5 | 1K | 約46㎡ (約14坪) | 約10万円 (約33万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.7万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.7万円となっております。以前の期間と比較して-25.74%下落しています。
2016年〜2020年では、161件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.5万円となっております。以前の期間と比較して-0.62%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.5万円となっております。以前の期間と比較して+6.36%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
つなぎリゾートマンション紫苑1の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 446.5万円 | 9.2万円 |
3階〜4階 | 409.6万円 | 9.9万円 |
5階〜6階 | 502万円 | 10.5万円 |
7階〜8階 | 405.1万円 | 9.3万円 |
9階〜10階 | 404.3万円 | 8.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 399.7万円 | 9.5万円 |
1LDK/1SLDK等 | 438.7万円 | 9.8万円 |
2LDK/2SLDK等 | 520万円 | 9.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 535万円 | 7.3万円 |
北/北東/北西 | 482.1万円 | 10.5万円 |
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つなぎリゾートマンション紫苑1の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
つなぎリゾートマンション紫苑1には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
サーパス盛南 | 2023年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
ヒューマンスクエア城西町 | 2020年3月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
ランドシティ盛南3アベニュー | 2017年5月 | 12.5万円 | 3LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
ランドシティ盛南ステイツ | 2017年5月 | 11.5万円 | 3LDK | 34.5万円 | 11.5万円 |
ランドシティ盛南 | 2016年11月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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