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トーカンジェネラス菜園公園通り

★★★★☆4.27 / 岩手県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,250万 〜 3,590万円
8階、4SLDK、約100㎡の場合

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住所
岩手県盛岡市菜園2丁目7-33
交通
  • IGRいわて銀河鉄道線「盛岡駅」徒歩11分
  • JR山田線「上盛岡駅」徒歩17分
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「仙北町駅」徒歩25分
築年月
2002年6月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

トーカンジェネラス菜園公園通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較岩手県の平均より54.0% 高い↑
盛岡市の平均より52.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4SLDK、約100㎡のお部屋の場合
3,250万 〜 3,590万円

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坪単価によるランキング
岩手県
184棟中 19位
盛岡市
158棟中 18位
菜園
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • トーカンジェネラス菜園公園通りの相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.9万円
  • 盛岡市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円
  • 岩手県の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.4万円

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トーカンジェネラス菜園公園通りの売買参考価格と将来の予想価格

8階、4SLDK、100㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,250万〜3,590万円対前年同月比3,250万〜3,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

トーカンジェネラス菜園公園通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月3,900万円11〜154SLDK約100㎡ (約30坪)約39万円 (約128万円)-

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トーカンジェネラス菜園公園通りの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 6,000円

例えば…8階、4SLDK、約100㎡のお部屋の場合
15万 〜 18.3万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月12.8万円3LDK68.77㎡38.4万円12.8万円11〜15-
2017年3月13.0万円3LDK76.43㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2017年1月13.0万円3LDK76.43㎡26.0万円13.0万円6〜10
2016年12月13.0万円3LDK76.43㎡26.0万円13.0万円6〜10
2016年11月13.0万円3LDK76.43㎡26.0万円13.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーカンジェネラス菜園公園通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.7万〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万〜13.2万円
  • 4K〜4LDK平均16万〜17.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階8.9万〜9.9万円
56.42㎡ / 南
11.8万〜13.1万円
76.43㎡ / -
5階
6階
7階
8階12.4万〜13.7万円
76.43㎡ / 南
9階12.4万〜13.7万円
76.43㎡ / 南
14.4万〜15.9万円
90.58㎡ / -
10階
11階8.4万〜9.3万円
52.49㎡ / -
11万〜12.2万円
68.77㎡ / -
12階
13階
14階16.7万〜18.5万円
100.43㎡ / 南
15階16.8万〜18.6万円
100.43㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.27(岩手県)

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トーカンジェネラス菜園公園通りの基本情報

岩手県盛岡市菜園2丁目に位置するマンションで、総戸数77戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はIGRいわて銀河鉄道線の盛岡駅で徒歩11分、JR田沢湖線、JR山田線、IGRいわて銀河鉄道線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トーカンジェネラスサイエンコウエンドオリ管理会社東急コミュニティー
住所岩手県 盛岡市 菜園2丁目7-33管理形態自主管理
郵便番号管理員なし
築年月2002年6月管理費-
総戸数77戸修繕積立金-
階建15階建間取り2LDK、4LDK、4SLDK
交通
  • IGRいわて銀河鉄道線「盛岡駅」徒歩11分
  • JR山田線「上盛岡駅」徒歩17分
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「仙北町駅」徒歩25分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社地産トーカンバイク置き場-
施工会社銭高組、佐々木組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 岩手県医師信用組合 (83 m)
    • 日本政策金融公庫 盛岡支店 国民生活事業 (86 m)
    • 岩手銀行 ATM パルクアベニュー・カワトク (141 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 川徳内出張所(ATM) (165 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店川徳内出張所 (165 m)
    • 盛岡大通郵便局 (211 m)
    • 東北銀行大通支店 (226 m)
    • ファミリーマート盛岡菜園1丁目 共同出張所(イーネットATM) (231 m)
    • 北日本銀行大通支店 (235 m)
    • 岩手銀行大通支店 (244 m)
  • 公園10件
    • 日影門緑地 (451 m)
    • 北上川公園 (457 m)
    • 杉土手緑地 (522 m)
    • 中央児童公園 (551 m)
    • 盛岡城跡公園 (553 m)
    • 新渡戸緑地 (561 m)
    • 仁王幼児公園 (623 m)
    • 木伏緑地 (630 m)
    • 内丸緑地 (638 m)
    • たがゆうえん (847 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 盛岡映画館通店 (195 m)
    • LAWSON(ローソン) 盛岡大通り二丁目店 (201 m)
    • ローソン 盛岡大通り二丁目店 (201 m)
    • ファミリーマート 盛岡菜園一丁目店 (230 m)
    • セブンイレブン 盛岡菜園1丁目店 (239 m)
    • ローソン 盛岡大通店 (251 m)
    • サンクス 盛岡クロステラス店 (281 m)
    • セブンイレブン 盛岡大通3丁目店 (285 m)
    • デイリーヤマザキ 盛岡大通り店 (315 m)
    • ローソン 盛岡中央通店 (328 m)
  • スーパー8件
    • 株式会社ベルジョイス ベルプラス ベルプラスワン店 (152 m)
    • イオンスーパーセンター株式会社 (171 m)
    • ミニスーパー ロビンフット 大通店 (355 m)
    • Aコープ 純情ショップ (432 m)
    • 株式会社スーパーマーケットマルイチ ななっく店 (937 m)
    • PLENTY(プレンティ) Nanak(ななっく)店 (938 m)
    • キッチンマーケットプレンティ (938 m)
    • マルイチ材木町店 (1000 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人コアトレース (148 m)
    • 盛岡社会福祉専門学校 (149 m)
    • 菜園調理師専門学校 (149 m)
    • 専門学校盛岡カレッジオブビジネス (206 m)
    • 私立岩手女子高校 (217 m)
    • 盛岡医療福祉専門学校 (282 m)
    • 盛岡市立下橋中学校 (368 m)
    • 盛岡公務員法律専門学校 (370 m)
    • 富士通ソリューションステージ・盛岡 (378 m)
    • 盛岡医療福祉専門学校柔道整復学科・鍼灸学科 (426 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 盛岡東警察署 菜園交番 (26 m)
    • 高齢・障害・求職者雇用支援機構(独立行政法人)岩手支部求職者支援課・盛 (201 m)
    • ハローワークプラザ盛岡(公共職業安定所) (205 m)
    • ハローワーク盛岡 マザーズサロン (210 m)
    • 盛岡 新卒応援ハローワーク (210 m)
    • 桜城河北地区市民センター (254 m)
    • 盛岡市消防団第七分団 (365 m)
    • 盛岡市消防団本部 第7分団 (368 m)
    • 岩手労働局(中央通庁舎) 総務部 総務課 (379 m)
    • 岩手労働局(中央通庁舎) 総務部 企画室 (379 m)
  • 病院/医療10件
    • 小林歯科医院 (4 m)
    • すずきひろこ心理療法研究室 (36 m)
    • 菜園矯正歯科クリニック (60 m)
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    • 盛岡幼稚園 (544 m)
    • チャイルドルームピノキオ (569 m)
    • MHナーサリー (626 m)
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    • キンダーホーム (735 m)
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