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第2マンション菜園

★★★☆☆3.12 / 岩手県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

720万円 〜 790万円
6階、3LDK、約63㎡の場合

住所
岩手県盛岡市菜園2丁目8-18
交通
  • IGRいわて銀河鉄道線「盛岡駅」徒歩9分
  • JR山田線「上盛岡駅」徒歩17分
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「仙北町駅」徒歩26分
築年数
1980年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

第2マンション菜園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
39万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較岩手県の平均より44.9% 低い↓
盛岡市の平均より45.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
720万円 〜 790万円

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坪単価によるランキング
岩手県
196棟中 154位
盛岡市
165棟中 136位
菜園
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • 第2マンション菜園の相場

    ㎡単価
    12.0万円
    坪単価
    39.7万円
  • 盛岡市の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.3万円
  • 岩手県の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    72.0万円

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第2マンション菜園の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
720万円〜790万円対前年同月比720万円〜790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

第2マンション菜園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月790万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約12万円 (約40万円)-
2017年5月790万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約12万円 (約40万円)--
2017年4月790万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約12万円 (約40万円)--
2017年3月800万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約12万円 (約41万円)--
2017年2月830万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約12万円 (約42万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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第2マンション菜園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
6.6万円 〜 8万円
(表面利回り:10.4% 〜 12.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.8万円3K58.81㎡13.6万円-11〜15
2017年5月7.5万円2LDK61.87㎡15.0万円-6〜10-
2017年4月7.5万円2LDK61.87㎡15.0万円-6〜10-
2017年3月7.5万円3LDK63.89㎡15.0万円-1〜5-
2017年3月7.5万円2LDK61.87㎡15.0万円-6〜10-
2017年2月7.8万円3LDK63.89㎡15.6万円-1〜5-
2017年2月8.0万円2LDK61.87㎡16.0万円8.0万円6〜10-
2017年1月8.0万円2LDK61.87㎡16.0万円8.0万円6〜10-
2016年12月8.0万円2LDK61.87㎡16.0万円8.0万円6〜10-
2016年11月8.0万円2LDK61.87㎡16.0万円8.0万円6〜10-
2016年10月8.0万円2LDK61.87㎡16.0万円8.0万円6〜10-
2016年9月8.0万円2LDK61.87㎡16.0万円8.0万円6〜10-
2016年8月8.0万円2LDK61.87㎡16.0万円8.0万円6〜10-
2016年7月8.0万円2LDK61.87㎡16.0万円8.0万円6〜10-
2016年6月8.0万円2LDK61.87㎡16.0万円8.0万円6〜10-
2016年5月8.0万円2LDK61.87㎡16.0万円8.0万円6〜10-
2016年3月8.7万円1LDK63.89㎡17.4万円8.7万円1〜5
2016年1月8.7万円1LDK63.89㎡17.4万円8.7万円1〜5
2014年10月10.0万円3LDK73.87㎡20.0万円10.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第2マンション菜園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万円〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均6.8万円〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均6.8万円〜7.5万円
  • 4K〜4LDK平均13.8万円〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.1万円〜6.8万円
57.63㎡ / -
3階
4階7.1万円〜7.8万円
63.89㎡ / 南
8.0万円〜8.8万円
73.87㎡ / -
5階6.9万円〜7.7万円
63.89㎡ / -
6階
7階6.8万円〜7.5万円
61.87㎡ / -
8階
9階
10階6.5万円〜7.2万円
58.81㎡ / -
13.8万円〜15.3万円
123.74㎡ / -
11階6.7万円〜7.4万円
58.81㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.12(岩手県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

第2マンション菜園の基本情報

岩手県盛岡市菜園2丁目に位置するマンションで、総戸数71戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はIGRいわて銀河鉄道線の盛岡駅で徒歩9分、JR田沢湖線、JR山田線、IGRいわて銀河鉄道線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称第2マンション菜園(ダイニマンションサイエン)管理会社寿広
住所岩手県 盛岡市 菜園2丁目8-18管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1980年11月管理費-
総戸数71戸修繕積立金-
階建11階建間取り3DK、3LDK、4LDK
交通
  • IGRいわて銀河鉄道線「盛岡駅」徒歩9分
  • JR山田線「上盛岡駅」徒歩17分
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「仙北町駅」徒歩26分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 岩手銀行 ATM パルクアベニュー・カワトク (222 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店川徳内出張所 (235 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 川徳内出張所(ATM) (242 m)
    • 東北銀行大通支店 (267 m)
    • サンクス盛岡クロステラス店出張所(ATM) (283 m)
    • ファミリーマート盛岡菜園1丁目 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
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    • セブンイレブン 盛岡大通3丁目店 (306 m)
    • セブンイレブン 盛岡菜園1丁目店 (316 m)
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    • 盛岡医療福祉専門学校 (185 m)
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    • 菜園調理師専門学校 (246 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「第2マンション菜園」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識