グリーンキャピタル肴町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
900万 〜 940万円
6階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 900万円 〜 940万円 | 6階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 69件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 7.8万円 | |
| 表面利回り | 8.4％ 〜 10.3％ | 6階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [岩手県]★★★☆☆3.21
715人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 岩手県盛岡市肴町13-28
- 交通
- ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「仙北町駅」徒歩17分
- 築年月
- 1987年11月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グリーンキャピタル肴町の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンキャピタルサカナチョウ | 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 岩手県 盛岡市 肴町13-28 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒020-0878 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年11月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 力建住販 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 高弥建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岩手県盛岡市肴町に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）の仙北町駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。盛岡駅から徒歩24分、上盛岡駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 盛岡肴町店 (244 m)
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- ローソン 盛岡中ノ橋通二丁目店 (397 m)
- セブンイレブン 盛岡南大通3丁目店 (418 m)
- セブンイレブン 盛岡松尾町店 (563 m)
- ファミリーマート 盛岡下ノ橋町店 (575 m)
- ファミリーマート 盛岡紺屋町店 (602 m)
- ファミリーマート 盛岡神明町店 (618 m)
- スーパー6件
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- 盛岡市消防団本部 第4分団 (260 m)
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- 盛岡市役所 肴町分庁舎 市民部 消費生活センター 相談用 (290 m)
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- 病院/医療10件
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- あべ神経内科クリニック (193 m)
- 横矢歯科医院 (202 m)
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- 金子歯科医院 (249 m)
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- 山王保育園 (771 m)
- 桜幼稚園 (814 m)
- 第二山王保育園 (901 m)
- 仙北保育園 (948 m)
- 託児室マム (950 m)
- 白梅幼稚園 (971 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンキャピタル肴町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンキャピタル肴町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 699万～1,220万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 盛岡市の平均より40.3% 低い↓ 岩手県の平均より38.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 900万 〜 940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グリーンキャピタル肴町の相場
- ㎡単価
- 13.9万円
- 坪単価
- 46.1万円
盛岡市の相場
- ㎡単価
- 23.4万円
- 坪単価
- 77.4万円
岩手県の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
売買価格相場の未来予想
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グリーンキャピタル肴町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 990万〜1,040万円対前年同月比↓ | 900万〜940万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンキャピタル肴町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,698万円です。専有面積は約50㎡〜約79㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約10万円 (約34万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約10万円 (約34万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 1,698万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約28万円 (約93万円) | 南東 | 済 |
| 2022年7月 | 1,698万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約28万円 (約93万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.6万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.3万円となっております。以前の期間と比較して-57.9％下落しています。
2016年〜2020年では、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49万円となっております。以前の期間と比較して-2.58％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64万円となっております。以前の期間と比較して＋30.44％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンキャピタル肴町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 991万円 | 16.1万円 |
| 4階〜6階 | 1,043.5万円 | 14.8万円 |
| 7階〜8階 | 1,480万円 | 20.7万円 |
| 9階〜10階 | 786.7万円 | 13.7万円 |
| 11階〜12階 | 1,125万円 | 14.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,186.3万円 | 19.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,012万円 | 15.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,033.1万円 | 15.4万円 |
| 北/北東/北西 | 880万円 | 14.3万円 |
グリーンキャピタル肴町の売却のご相談
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グリーンキャピタル肴町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り：8.4％ 〜 10.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.8万円 | 3DK | 60.71㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 7.8万円 | 3DK | 60.71㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 7.8万円 | 3DK | 60.71㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 6〜10 | - |
| 2018年11月 | 7.0万円 | 3DK | 60.71㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2018年10月 | 7.0万円 | 3DK | 60.71㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンキャピタル肴町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 6.4万〜6.7万円 60.71㎡ / 南東 | |
| 3階 | 6.5万〜6.8万円 61.55㎡ / 南西 | |
| 4階 | 5.3万〜5.6万円 50.46㎡ / 南東 | |
| 5階 | 7.6万〜8万円 71.6㎡ / 南東 | |
| 6階 | 7.6万〜8万円 71.45㎡ / - | |
| 7階 | ||
| 8階 | 6.5万〜6.9万円 60.71㎡ / - | |
| 9階 | 5.8万〜6万円 53.29㎡ / - | |
| 10階 | 7.1万〜7.5万円 65.37㎡ / - | |
| 11階 | ||
| 12階 | 9万〜9.4万円 79.82㎡ / 南 | 8.8万〜9.3万円 79.82㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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