パークハイツ中津川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,090万 〜 1,140万円
6階、2LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,090万円 〜 1,140万円 | 6階, 2LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 73件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 6.3万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 8.2％ 〜 10.0％ | 6階, 2LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [岩手県]★★★☆☆3.39
204人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 岩手県盛岡市肴町3-30
- 交通
- ＩＧＲいわて銀河鉄道線「盛岡駅」徒歩20分
- 築年月
- 1983年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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パークハイツ中津川の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークハイツナカツガワ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 岩手県 盛岡市 肴町3-30 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒020-0878 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1983年3月 | 管理費 | 1㎡あたり104円 |
| 総戸数 | 95戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり98円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1DK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岩手県盛岡市肴町に位置する分譲マンションで、総戸数95戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はＩＧＲいわて銀河鉄道線の盛岡駅で徒歩20分、ＪＲ田沢湖線、ＪＲ山田線、ＩＧＲいわて銀河鉄道線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。仙北町駅から徒歩20分、上盛岡駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- みずほ銀行 盛岡支店 (175 m)
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- ホットスターたむら (333 m)
- セブンイレブン 盛岡南大通1丁目店 (354 m)
- ファミリーマート 盛岡下ノ橋町店 (411 m)
- ファミリーマート 盛岡紺屋町店 (416 m)
- ローソン 盛岡中ノ橋通二丁目店 (499 m)
- デイリーヤマザキ 滝沢ニュータウン店 (526 m)
- セブンイレブン 盛岡菜園1丁目店 (537 m)
- セブンイレブン 盛岡南大通3丁目店 (547 m)
- スーパー7件
- Aコープ 純情ショップ (479 m)
- ミニスーパー ロビンフット 大通店 (590 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 菜園調理師専門学校 (713 m)
- 私立岩手医科大学 (740 m)
- 岩手医科大学 内丸キャンパス (767 m)
- 公共施設/機関10件
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- 盛岡市役所 肴町分庁舎 市民部 消費生活センター 相談用 (107 m)
- 盛岡市役所肴町分庁舎 (107 m)
- 盛岡市役所 肴町分庁舎 農林部 農政課 (107 m)
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- 盛岡市消防団本部 第3分団 (182 m)
- 盛岡市役所 福祉施設 杜陵老人福祉センター (182 m)
- 盛岡市役所 生活・環境施設 市営住宅指定管理センター (246 m)
- 盛岡市役所 内丸分庁舎 市民部 スポーツ推進課 スポーツ推進係 (315 m)
- 病院/医療10件
- ふじむら歯科医院 (11 m)
- 栃内病院 (67 m)
- ひであき歯科 (70 m)
- 金子歯科医院 (90 m)
- げんきやはり灸整骨院 肴町 (94 m)
- あべ神経内科クリニック (114 m)
- クラール鍼灸整骨院 (135 m)
- 柴田歯科医院 (140 m)
- 今井産婦人科内科クリニック (189 m)
- 宮城歯科医院 (204 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- ぞうさんのおうち託児室 (470 m)
- キンダーホーム (529 m)
- 託児室マム (665 m)
- 桜幼稚園 (703 m)
- やよいkidsランド (713 m)
- 盛岡幼稚園 (816 m)
- 白梅幼稚園 (885 m)
- 山王保育園 (924 m)
- 幼保連携型認定こども園久昌寺保育園 (986 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハイツ中津川の簡易査定
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定期的にパークハイツ中津川の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハイツ中津川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 603万～1,908万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 盛岡市の平均より26.4% 低い↓ 岩手県の平均より24.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合 1,090万 〜 1,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークハイツ中津川の相場
- ㎡単価
- 17.2万円
- 坪単価
- 56.9万円
盛岡市の相場
- ㎡単価
- 23.4万円
- 坪単価
- 77.4万円
岩手県の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークハイツ中津川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,090万〜1,140万円対前年同月比↑ | 1,090万〜1,140万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハイツ中津川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜2,670万円です。専有面積は約35㎡〜約77㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約13万円 (約43万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1,350万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約56㎡ (約17坪) | 約24万円 (約79万円) | 南西 | 済 |
| 2023年12月 | 1,350万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約56㎡ (約17坪) | 約24万円 (約79万円) | 南西 | 済 |
| 2023年11月 | 1,350万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約56㎡ (約17坪) | 約24万円 (約79万円) | 南西 | 済 |
| 2023年7月 | 1,530万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約56㎡ (約17坪) | 約27万円 (約90万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.6万円となっております。以前の期間と比較して-31.09％下落しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.5万円となっております。以前の期間と比較して＋46.83％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.3万円となっております。以前の期間と比較して-1.86％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークハイツ中津川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,238.5万円 | 17.8万円 |
| 4階〜6階 | 1,051.6万円 | 18万円 |
| 7階〜8階 | 1,313万円 | 19.2万円 |
| 9階〜10階 | 1,465.7万円 | 21.2万円 |
| 11階〜12階 | 1,454.3万円 | 19.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,395万円 | 25.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 320万円 | 8.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,384.7万円 | 20.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,196.3万円 | 16.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,206.5万円 | 18.2万円 |
| 北/北東/北西 | 1,390万円 | 20.1万円 |
パークハイツ中津川の売却のご相談
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パークハイツ中津川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年11月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9.1万円 (表面利回り：8.2％ 〜 10.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 6.3万円 | 2DK | 48.7㎡ | 12.6万円 | - | 6〜10 | - |
| 2016年9月 | 6.3万円 | 2DK | 48.7㎡ | 12.6万円 | - | 6〜10 | - |
| 2016年8月 | 6.3万円 | 2DK | 48.7㎡ | 12.6万円 | - | 6〜10 | - |
| 2016年7月 | 6.8万円 | 2DK | 48.7㎡ | 13.6万円 | - | 6〜10 | - |
| 2016年7月 | 6.3万円 | 2DK | 48.7㎡ | 12.6万円 | - | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークハイツ中津川の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 4.1万〜4.3万円 35.97㎡ / - | 8.4万〜8.8万円 72.37㎡ / - | 8.4万〜8.8万円 72.37㎡ / - |
| 3階 | 8.4万〜8.8万円 72.37㎡ / - | ||
| 4階 | 6.3万〜6.6万円 52.29㎡ / 南 | 8.5万〜8.9万円 72.37㎡ / 南西 | |
| 5階 | 8.5万〜8.9万円 72.37㎡ / - | ||
| 6階 | 8.5万〜9万円 72.37㎡ / - | ||
| 7階 | 8.6万〜9.1万円 72.37㎡ / 南東 | 8.8万〜9.3万円 72.37㎡ / 南 | |
| 8階 | 6.4万〜6.7万円 52.29㎡ / 南 | ||
| 9階 | 8.5万〜8.9万円 69.26㎡ / 南 | ||
| 10階 | 5.9万〜6.1万円 48.7㎡ / - | ||
| 11階 | 8.8万〜9.3万円 72.37㎡ / 南西 | ||
| 12階 | 9.5万〜10万円 77.87㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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