トーカンマンション肴町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,230万 〜 1,300万円
6階、3DK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,230万円 〜 1,300万円 | 6階, 3DK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 66件 | 2022年06月28日更新 |
| 家賃相場 | 7.8万 〜 10.2万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 7.0％ | 6階, 3DK, 約55㎡の例 |
資産評価 [岩手県]★★★☆☆3.66
656人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 岩手県盛岡市肴町9-5
- 交通
- ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「仙北町駅」徒歩19分
- 築年月
- 1990年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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トーカンマンション肴町の基本情報
建物・設備
| 名称 | トーカンマンションサカナチョウ | 管理会社 | 寿広 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 岩手県 盛岡市 肴町9-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒020-0878 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年3月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2K、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 地産トーカン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | トーカンマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
岩手県盛岡市肴町に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）の仙北町駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。盛岡駅から徒歩20分、上盛岡駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 岩手県信用金庫協会 (139 m)
- 岩手銀行 ATM 肴町 (222 m)
- 盛岡手形交換所 (245 m)
- 北日本銀行肴町支店 (264 m)
- みずほ銀行 盛岡支店 (308 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート盛岡下ノ橋町店内出張所(ATM) (343 m)
- 北日本銀行 南大通支店 (376 m)
- 東北銀行茶畑支店 (378 m)
- 株式会社東北銀行 茶畑支店 (379 m)
- 信金中央金庫東北支店北東北分室 (381 m)
- 公園10件
- 賜松園緑地 (239 m)
- 新渡戸緑地 (284 m)
- たがゆうえん (385 m)
- 内丸緑地 (540 m)
- 仙睦横道公園 (746 m)
- 杉土手緑地 (776 m)
- 上の橋緑地 (822 m)
- らかん児童公園 (861 m)
- 日影門緑地 (881 m)
- 神子田わかば公園 (899 m)
- コンビニ10件
- ホットスターたむら (195 m)
- ファミリーマート 盛岡肴町店 (257 m)
- セブンイレブン 盛岡南大通1丁目店 (314 m)
- ファミリーマート 盛岡下ノ橋町店 (342 m)
- セブンイレブン 盛岡中ノ橋通1丁目店 (383 m)
- セブンイレブン 盛岡南大通3丁目店 (406 m)
- ファミリーマート 盛岡紺屋町店 (556 m)
- ローソン 盛岡中ノ橋通二丁目店 (561 m)
- セブンイレブン 盛岡菜園1丁目店 (563 m)
- デイリーヤマザキ 滝沢ニュータウン店 (652 m)
- スーパー7件
- かわてつスーパーストア (516 m)
- Aコープ 純情ショップ (565 m)
- 北野エース盛岡カワトク店 (621 m)
- ミニスーパー ロビンフット 大通店 (665 m)
- マルイチ中ノ橋通店 (716 m)
- 株式会社ユニバース ユニバース 鉈屋町店 (813 m)
- 株式会社ベルジョイス ベルプラス ベルプラスワン店 (897 m)
- 学校/教育施設10件
- 盛岡市立杜陵小学校 (141 m)
- こずかた学童クラブ (349 m)
- 盛岡市立下橋中学校 (566 m)
- 私立岩手女子高校 (625 m)
- 盛岡市立大慈寺小学校 (705 m)
- いわて公務員・医療・ビジネス専門学校 (748 m)
- 学校法人コアトレース (749 m)
- 盛岡社会福祉専門学校 (751 m)
- 菜園調理師専門学校 (754 m)
- 私立岩手医科大学 (861 m)
- 公共施設/機関10件
- 盛岡市消防団本部 第3分団 (41 m)
- 盛岡市役所肴町分庁舎 (54 m)
- 盛岡市役所 肴町分庁舎 農林部 農政課 (56 m)
- 盛岡市 中央公民館 (56 m)
- 盛岡市役所 肴町分庁舎 農林部 農政課 農政企画係 (56 m)
- 盛岡市役所 肴町分庁舎 市民部 消費生活センター 相談用 (56 m)
- 盛岡市役所 福祉施設 杜陵老人福祉センター (232 m)
- 盛岡市役所 生活・環境施設 もりおか女性センター (306 m)
- 盛岡市役所 生活・環境施設 市営住宅指定管理センター (381 m)
- 盛岡市役所 内丸分庁舎 市民部 スポーツ推進課 スポーツ推進係 (451 m)
- 病院/医療10件
- 栃内病院 (76 m)
- 宮城歯科医院 (97 m)
- げんきやはり灸整骨院 肴町 (112 m)
- 今井産婦人科内科クリニック (145 m)
- ふじむら歯科医院 (146 m)
- あべ神経内科クリニック (157 m)
- 金子歯科医院 (187 m)
- クラール鍼灸整骨院 (188 m)
- ひであき歯科 (209 m)
- 岡田消化器科内科医院 (227 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 盛岡市立とりょう保育園 (91 m)
- キンダーホーム (404 m)
- ぞうさんのおうち託児室 (572 m)
- 託児室マム (714 m)
- やよいkidsランド (749 m)
- 桜幼稚園 (836 m)
- 盛岡幼稚園 (915 m)
- 幼保連携型認定こども園久昌寺保育園 (948 m)
- 山王保育園 (974 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トーカンマンション肴町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トーカンマンション肴町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 865万～2,185万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 盛岡市の平均より5.3% 低い↓ 岩手県の平均より2.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3DK、約55㎡のお部屋の場合 1,230万 〜 1,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
トーカンマンション肴町の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.3万円
盛岡市の相場
- ㎡単価
- 23.4万円
- 坪単価
- 77.4万円
岩手県の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
トーカンマンション肴町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,240万〜1,300万円対前年同月比↓ | 1,230万〜1,300万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トーカンマンション肴町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、632万〜1,980万円です。専有面積は約39㎡〜約73㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 1,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約22万円 (約74万円) | - | - |
| 2022年4月 | 1,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約23万円 (約79万円) | 南西 | - |
| 2022年3月 | 1,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約23万円 (約79万円) | 南西 | - |
| 2022年2月 | 1,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約23万円 (約79万円) | 南西 | - |
| 2022年1月 | 1,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約25万円 (約84万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.9万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.8万円となっております。以前の期間と比較して＋22.49％上昇しています。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.8万円となっております。以前の期間と比較して＋16.65％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.7万円となっております。以前の期間と比較して＋11.29％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
トーカンマンション肴町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 890万円 | 14.8万円 |
| 4階〜5階 | 1,012.1万円 | 19.2万円 |
| 6階〜7階 | 1,511.1万円 | 23.4万円 |
| 8階〜9階 | 1,050.8万円 | 22.2万円 |
| 10階〜11階 | 1,480万円 | 22.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,398万円 | 29.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,115.4万円 | 22.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,338.5万円 | 21万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,458.4万円 | 23.1万円 |
| 北/北東/北西 | 962.8万円 | 20.5万円 |
トーカンマンション肴町の売却のご相談
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トーカンマンション肴町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3DK、約55㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 7.8万円 | 3LDK | 65.09㎡ | 15.6万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年2月 | 9.5万円 | 3LDK | 73.87㎡ | 19.0万円 | - | 11〜15 | - |
| 2017年1月 | 9.5万円 | 3LDK | 73.87㎡ | 19.0万円 | - | 11〜15 | - |
| 2016年12月 | 9.5万円 | 3LDK | 73.87㎡ | 19.0万円 | - | 11〜15 | - |
| 2016年11月 | 7.8万円 | 3LDK | 65.09㎡ | 15.6万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
トーカンマンション肴町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 7万〜7.3万円 60.11㎡ / - | ||
| 3階 | 8.6万〜9万円 73.87㎡ / - | ||
| 4階 | 4.7万〜4.9万円 43.37㎡ / 北 | ||
| 5階 | 7.1万〜7.4万円 60.11㎡ / - | ||
| 6階 | 7.7万〜8.1万円 65.09㎡ / 南西 | 7.1万〜7.5万円 60.11㎡ / 南東 | |
| 7階 | 4.6万〜4.8万円 39.02㎡ / - | 8.1万〜8.5万円 73.87㎡ / 北 | |
| 8階 | 5.2万〜5.4万円 43.37㎡ / - | ||
| 9階 | 5.7万〜6万円 47.16㎡ / 南東 | 4.9万〜5.2万円 43.37㎡ / 北西 | 9.1万〜9.6万円 73.99㎡ / 南 |
| 10階 | 8万〜8.4万円 65.09㎡ / 南 | ||
| 11階 | 9万〜9.4万円 73.87㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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